Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Bright-Professionals; Breda; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

Gemeente Breda zoekt een Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling om teams te versterken bij gebiedsontwikkelingsprojecten. Je werkt binnen multidisciplinaire gemeentelijke structuren en coördineert afstemming tussen interne disciplines, marktpartijen en belanghebbenden.

Je hebt minimaal een HBO-diploma in Bouwkunde, Civiele Techniek of Vastgoedontwikkeling en minstens 5 jaar ervaring in vergelijkbare projecten. Kennis van ruimtelijke ordening en bestuurlijke processen is vereist.

Qualifications

• Minimaal HBO diploma in bouw/gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in woningbouw/gebiedsontwikkeling.
• Kennis van ruimtelijke ordening, exploitatie en bestuurlijke processen.

Responsibilities

• Begeleiden en sturen van gebiedsontwikkelingsprojecten binnen Breda.
• Afstemmen met interne teams, bestuurders en externe stakeholders.
• Voorbereiden en bewaken van afdrachten, contracten en besluiten.
• Coördineren van haalbaarheidsanalyses, planuitwerkingen en tenderprocedures.
• Ondersteunen bij ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.
• Zorg dragen voor afstemming tussen gemeente, marktpartijen en stakeholders.

Skills

Conflicthantering

Daadkracht

Verbindende houding

Mondelinge en schriftelijke uitdruk

Stakeholdermanagement

Bestuurlijke sensitiviteit

Samenwerkings- en onderhandelingsvaard

Education

HBO Bouwkunde

HBO Civiele Techniek

HBO Vastgoedontwikkeling

Job description

Voor Gemeente Breda zoeken wij een Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling. Je versterkt projectteams binnen diverse gebiedsontwikkelingsprojecten van de gemeente Breda en draagt bij aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende projecten.

Taken en projecten

Je werkt binnen het team Stedelijke Ontwikkeling onder verantwoordelijkheid van een teammanager, programmamanager of ambtelijk opdrachtgever en opereert binnen gemeentelijke projectstructuren, beleidskaders en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.

Je stemt af met interne projectteams, bestuurders, portefeuillehouders, beleidsadviseurs, planeconomen, juristen, vastgoedadviseurs en externe stakeholders. Je participeert in multidisciplinaire projectteams en coördineert, bereidt voor, begeleidt en voert werkzaamheden uit binnen de volgende projecten.

Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost

Central Park 076

• Je begeleidt haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
• Je coördineert de afstemming tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
• Je ondersteunt bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
• Je begeleidt werkzaamheden gerelateerd aan ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.

Valkenhove

• Je coördineert en begeleidt werkzaamheden gericht op de verdere ontwikkeling van het project.
• Je onderhoudt contacten met ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
• Je draagt bij aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
• Je stemt projectactiviteiten af binnen de gemeentelijke organisatie.

Molsparking

• Je begeleidt onderzoeken en analyses inzake haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenario's.
• Je stemt af met interne projectgroepen over de relatie tussen de gebiedsontwikkeling en het gemeentelijke parkeerbeleid.
• Je ondersteunt bij de voorbereiding van overeenkomsten en besluitvorming.

Gebiedsontwikkeling Gasthuisvelden

Rechtbank Sluissingel

• Je bereidt marktconsultaties voor en begeleidt deze.
• Je voert werkzaamheden uit ter voorbereiding en uitvoering van tenderprocedures.
• Je stemt af met projectteamleden, tenderspecialisten en bestuurlijke stakeholders.
• Je begeleidt planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling.
• Je coördineert interne en externe projectprocessen gedurende verschillende projectfasen.

Samenwerking en aansturing

Je maakt onderdeel uit van de gemeentelijke organisatie en werkt binnen de bestaande structuur van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Prioriteiten, werkzaamheden en planning stem je af binnen reguliere gemeentelijke werkprocessen en projectstructuren.

Je werkt nauw samen met:

• projectmanagers
• programmamanagers
• teammanagers
• beleidsadviseurs
• planeconomen
• juristen
• vastgoedadviseurs
• projectondersteuners
• bestuurders
• externe stakeholders

Jouw profiel

• Je hebt een hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in woningbouwontwikkeling, gebiedsontwikkeling binnen stedelijke programma's en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke context.
• Je hebt kennis van exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, ruimtelijke ordeningsprocessen, stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiek gevoelige omgeving en participatieprocessen.

Wat neem je mee?

• Ervaring met conflictmanagement
• Daadkracht en resultaatgericht werken
• Verbindende houding
• Goede uitdrukking in woord en geschrift, ook in een politieke context
• Goede beheersing van de Nederlandse taal
• Sterke stakeholdermanagementvaardigheden
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Samenwerkings- en onderhandelingsvaardigheden

Over de opdrachtgever

De opdrachtgever heeft ambitieuze plannen voor de toekomst van Breda en streeft naar voldoende woningen en een aantrekkelijke, leefbare woonomgeving. Als projectmanager werk je in multidisciplinaire gemeentelijke projectteams en lever je met jouw expertise een concrete bijdrage aan de stedelijke ontwikkelopgaven. Binnen de afdeling werken circa 120 professionals aan de realisatie van ruimtelijke en maatschappelijke ambities van de stad.

Functie-eisen

• Je kunt niet als zelfstandig ondernemer (zzp) worden ingezet voor deze opdracht; je bent beschikbaar in loondienst of via detachering via een bureau. Doorleenconstructies (modelovereenkomst) zijn niet toegestaan.
• Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of een vergelijkbare opleiding.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen stedelijke programma's en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, binnen de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, het begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming. Je kunt werken in een politiekgevoelige omgeving en met participatieprocessen en bent aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, de Omgevingswet, stikstofbeleid en energiehuishouding.
• Je bent minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig en bent beschikbaar voor bewonersavonden en gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden.

Functie-wensen

• Het is een pre als je meer dan 5 jaar ervaring hebt als projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring met het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten en met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities.
• Je kunt starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 21-09-2026
• Opleidingsniveau HBO