Projectmanager

Linkedtalent; Utrecht; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

Gemeente Houten zoekt een ervaren projectleider/manager voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwopgaven tot 2040. Je werkt in een dynamische omgeving met actief grondbeleid en samenwerkingen met ontwikkelaars om woningbouw, groen en mobiliteit in balans te brengen.

Je bereidt bestuurlijke besluiten voor, stuurt multidisciplinaire teams aan en bewaakt planning, financiën en risico’s. Ruime ervaring binnen een gemeentelijke organisatie is vereist.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een overheidsinstelling.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider in gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met actief grondbeleid en samenwerking met ontwikkelaars.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en participatie.
• Aantoonbare werkervaring met integrale gebiedsontwikkeling en projectsturing.
• Aanpassingsvermogen, organisatorisch vermogen, strategisch inzicht en resultaatgerichtheid.

Responsibilities

• Je stuurt een gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie aan en zorgt dat besluiten worden voorbereid, genomen en uitgevoerd en dat resultaten worden behaald.
• Je werkt zowel binnen gemeentelijke grondexploitaties en actief grondbeleid als in samenwerking met private ontwikkelaars.
• Je voert onderhandelingen met ontwikkelaars en andere externe partijen en werkt toe naar concrete afspraken.
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en stelt voorstellen, beslisdocumenten en overeenkomsten op.
• Je maakt en bewaakt projectplanningen, begrotingen en financiële uitgangspunten en rapporteert hierover.
• Je identificeert, analyseert en beheerst projectrisico’s en stuurt bij wanneer nodig.
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan en zorgt voor afstemming tussen juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen, verkeerskundigen en andere betrokken disciplines.
• Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan de ontwikkeling van integrale leefomgevingen.
• Je organiseert en begeleidt participatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders en verwerkt relevante belangen en uitkomsten.
• Je bewaakt de samenhang tussen woningbouw, groen, mobiliteit, voorzieningen, duurzaamheid en leefkwaliteit.
• Je rapporteert over de voortgang, resultaten, risico’s en bijsturingsmaatregelen aan de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.

Education

HBO-opleiding Bedrijfskunde

Job description

Organisatie

De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen 't Goy, Schalkwijk en Tull en 't Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.

Organisatie

De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen 't Goy, Schalkwijk en Tull en 't Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten. Dat maakt ook dat wij als organisatie goed zijn in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is ons motto. In korte tijd kunnen we goede resultaten boeken. Landelijke en regionale ontwikkelingen en eigen ambities worden opgepakt door voortdurend op zoek te gaan naar nieuwe oplossingen en manieren van werken. Innoveren en experimenteren helpen ons in het realiseren van onze ambities. We zoeken hiervoor actief de samenwerking met elkaar, collega’s, inwoners, ondernemers en partners. Een setting waardoor het fijn werken is in Houten. De platte structuur van de organisatie, met 12 samenwerkende teams, geeft veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.

Team

Je versterkt team Ruimtelijke Projecten, waarin je samenwerkt met andere projectmanagers en ondersteuners. Ons team bestaat uit zo’n 20 collega’s, waaronder 9 projectleiders die werken aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten in de hele gemeente Houten. De sfeer? Open, betrokken en professioneel. Je krijgt veel ruimte en verantwoordelijkheid, maar staat er tegelijkertijd nooit alleen voor: als collega’s denken we graag met elkaar mee.

Opdracht

Houten is volop in ontwikkeling. En aan die groei draag jij bij. Met de Centrum-Molenzoom-Koppeling (CMK) en het verder brengen van de plannen voor Houten-Oost werken we aan een stevige woningbouwopgave. Tot 2040 voegen we liefst 4.750 woningen toe en investeren we tegelijk in mobiliteit, voorzieningen en duurzaamheid. Altijd met het DNA van Houten in het achterhoofd: groen, dorps en dichtbij en met oog voor natuur, leefkwaliteit en sterke gemeenschappen. Het interessante? Je werkt in een speelveld waarin zowel actief grondbeleid als samenwerking met ontwikkelaars samenkomen. Dat betekent dat je schakelt tussen rollen: de ene keer zit je zelf aan het stuur van de ontwikkeling, de andere keer faciliteer je, onderhandel je en stuur je op kaders en afspraken. Juist die combinatie maakt deze opdracht inhoudelijk zo uitdagend.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je stuurt een gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie aan en zorgt dat besluiten worden voorbereid, genomen en uitgevoerd en dat resultaten worden behaald
• Je werkt zowel binnen gemeentelijke grondexploitaties en actief grondbeleid als in samenwerking met private ontwikkelaars
• Je voert onderhandelingen met ontwikkelaars en andere externe partijen en werkt toe naar concrete afspraken over onder meer grond, programma, planning, financiën en verantwoordelijkheden
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en stelt hiervoor voorstellen, beslisdocumenten en/of overeenkomsten op
• Je maakt en bewaakt projectplanningen, begrotingen en financiële uitgangspunten en rapporteert hierover
• Je identificeert, analyseert en beheerst projectrisico’s en stuurt bij wanneer de voortgang, kwaliteit, planning of financiële haalbaarheid daarom vraagt
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan en zorgt voor afstemming tussen onder meer juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen, verkeerskundigen en andere betrokken disciplines
• Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan de ontwikkeling van integrale leefomgevingen
• Je organiseert en begeleidt participatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders en verwerkt relevante belangen en uitkomsten in de verdere planvorming
• Je bewaakt de samenhang tussen woningbouw, groen, mobiliteit, voorzieningen, duurzaamheid en leefkwaliteit
• Je rapporteert over de voortgang, resultaten, risico’s en eventuele bijsturingsmaatregelen aan de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.

Eisen

• Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires)
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een overheidsinstelling
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau in de richting van bedrijfskunde
• De inschrijver is bereid akkoord te gaan met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/ projectleide in gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager/ projectleider binnen een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare werkervaring met actief grondbeleid en samenwerking met ontwikkelaars, benoem dit duidelijk in het cv
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en participatie
• Aantoonbare werkervaring met integrale gebiedsontwikkeling en projectsturing, benoem dit duidelijk in het cv
• Aanpassingsvermogen
• Organiseren
• Strategisch
• Resultaatgericht