Projectmanager renovatie/nieuwbouw

brix-es; Netherlands; Hybrid; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Reiskostenvergoeding

Thuiswerkfaciliteiten

Flexibele werktijden

12 extra vakantieuren

Eindejaarsuitkering 4%

Bruto/netto jaarlijkse extra uitkering

Ontwikkelbudget

Pensioenregeling

Thuiswerkvergoeding

Job summary

Casade zoekt een projectmanager renovatie & nieuwbouw die de regie heeft over projecten van beginfase tot nazorg. Je werkt nauw samen met aannemers en ketenpartners en bewaakt planning, kwaliteit en budget, met oog voor zowel huurders als Casade-belangen.

Daarnaast anticipeer je op risico’s, kies je de juiste contractvormen en draag je bij aan een duurzame woningportefeuille voor de toekomst.

Qualifications

• Een afgeronde relevante HBO-opleiding.
• Samenwerken met verschillende in- en externe stakeholders.
• Ervaring met voorbereiding en aanbesteding van middelgrote bouwprojecten.
• Brede actuele kennis van bouwtechniek, installatietechniek en/of bouwfysica.
• Brede actuele kennis van relevante wet- en regelgeving rond projecten en ruimtelijke ordening.
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden.
• Oog voor zowel huurders- als Casade-belangen en het vermogen deze te verbinden.
• Een stevige gesprekspartner voor interne en externe stakeholders.

Responsibilities

• Aannemen van woningverbeteringsprojecten van assetmanagement en (sloop-)nieuwbouwprojecten.
• Aanbesteden van projecten en afsluiten van de best passende contracten.
• Voorbereiden van projecten en afspraken maken met aannemers en ketenpartners.
• Aanvoelen wanneer je optreedt als opdrachtgever of als (keten-)partner.
• Signaleren van risico’s in projecten en tijdig maatregelen nemen om deze te voorkomen of te beheersen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, budget en communicatie richting bewoners, interne stakeholders en externe partners.
• Nauw samenwerken met projectontwikkelaars, projectmanagers, projectleiders en sociaal projectleiders om projecten integraal op te pakken.

Skills

Planningsvaardigheden

Organisatievaardigheden

Stakeholder management

Risicomanagement

Communicatie

Samenwerken met ketenpartners

Education

Relevante HBO-opleiding

Job description

jouw uitdaging bij casade.

Casade denkt na over de toekomst van de volgende generatie. Als ambitieuze woningcorporatie investeert Casade jaarlijks ongeveer 60 miljoen in het verduurzamen en bouwen van woningen. Ze verduurzamen per jaar gemiddeld 200 woningen en ze bouwen er gemiddeld 250 nieuwe woningen bij. Netto wil Casade zo’n 1000 woningen toevoegen aan haar bezit in de komende 10 jaar. Ze bouwen en verbouwen met zoveel mogelijk biobased en circulaire materialen. Het uiteindelijke doel is een zo duurzame mogelijke woningportefeuille in 2050.

Als projectmanager renovatie & nieuwbouw speel jij een sleutelrol in het realiseren van de doelstellingen van Casade. De focus in deze functie ligt niet alleen op nieuwbouw, maar zeker ook op woningverbetering. Je ontvangt een interne opdracht vanuit het team assetmanagement of een projectontwikkelaar en neemt van de beginfase tot en met de nazorgfase de regie over het project. Je werkt daarbij intensief samen met aannemers en ketenpartners. Tijdens de realisatiefase begeleidt een projectleider de dagelijkse uitvoering van het project, maar je blijft als projectmanager hoofdverantwoordelijke. Jij houdt het overzicht, stuurt op resultaat en zorgt dat bewoners, collega’s en uitvoerende partijen weten waar ze aan toe zijn. Je schakelt moeiteloos tussen uitvoerend, tactisch en strategisch denken en hebt scherp in beeld wat jouw projecten betekenen voor de woonomgeving van huurders en van Casade.

een greep uit jouw takenpakket.

• Aannemen van woningverbeteringsprojecten van het team assetmanagement en (sloop-)nieuwbouwprojecten van een projectontwikkelaar.
• Aanbesteden van projecten en het afsluiten van de best passende contracten.
• Voorbereiden van projecten en afspraken maken met aannemers en ketenpartners.
• Aanvoelen wanneer je optreedt als opdrachtgever of als (keten-)partner.
• Signaleren van risico’s in projecten en tijdig maatregelen nemen om deze te voorkomen of te beheersen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, budget en communicatie richting bewoners, interne stakeholders en externe partners.
• Nauw samenwerken met projectontwikkelaars, projectmanagers, projectleiders en sociaal projectleiders om projecten integraal op te pakken.

dit breng je mee.

• Een afgeronde relevante HBO-opleiding.
• Je weet op een toegankelijke en professionele wijze samen te werken met verschillende in- en externe stakeholders.
• Ervaring met de voorbereiding en aanbesteding van middelgrote (nieuw)bouwprojecten.
• Brede actuele kennis van bouwtechniek, installatietechniek en/of bouwfysica om inhoudelijke keuzes en projectafwegingen goed te kunnen beoordelen.
• Brede actuele kennis van relevante wet- en regelgeving rond projecten en ruimtelijke ordening en het vermogen dit te vertalen naar uitvragen, contracten en planningen.
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden, je bent vindingrijk, positief kritisch en resultaatgericht.
• Oog voor zowel de belangen van huurders als die van Casade en het vermogen om die twee met elkaar te verbinden.
• Een stevige gesprekspartner voor interne en externe stakeholders die actief de samenwerking zoekt, mensgericht én zakelijk.

dit mag je verwachten.

• Een salaris van € 5.098,- tot € 6.890,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (schaal K).
• 218,6 vakantie-uren (o.b.v. een fulltime dienstverband)
• Daar bovenop bieden ze de mogelijkheid om deels thuis te werken, goede thuiswerkfaciliteiten, flexibele werktijden, 12 extra vakantieuren, 4% eindejaarsuitkering + een bruto/netto jaarlijkse extra uitkering van € 350,-
• Een uitstekende pensioenregeling en een reiskosten- en thuiswerkvergoeding.
• Een ruim ontwikkelbudgetdat jeook kunt inzetten voorjouwpersoonlijke ontwikkeling.
• Een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd is bespreekbaar.

over de organisatie.

Bij Casade draait het om de huurders in de gemeenten Dongen, Loon op Zand en Waalwijk. Ze sluiten de 11.500 huizen aan op hun woonbehoeftes én op een duurzame toekomst. Ook werken ze in buurten aan een fijne leefomgeving. Iedere huurder is anders en iedere dag bij Casade is ook anders. In haar dienstverlening, samenwerking en communicatie stelt Casade zich op als ‘Goeie Buur’. En wat goed is, kan altijd nog beter.

Wie bij Casade binnenstapt, komt in een warm bad terecht. De organisatie kent een warm zakelijke cultuur waarin collega’s betrokken zijn, veel met elkaar delen en elkaar versterken. Het is een corporatie waar veel wordt georganiseerd, van borrels tot innovatieve sessies en waar medewerkers iedere dag met veel drive en bevlogenheid hun werk uitvoeren. Niet voor niets heeft Casade het label: World-Class-Workplace 2025-2026 ontvangen!

Casade staat hoog in het lijstje van corporaties met de laagste beheerslasten in de sector. Verder staan ze landelijk in de top als het gaat om het vernieuwen van hun woningvoorraad: waar nodig wordt gericht gekozen voor sloop en nieuwbouw om huurders een duurzame en toekomstbestendige woning te bieden.