Projectmanager Gebiedsontwikkeling Zwolle

Overheidzzp; Zwolle; Hybrid; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Job summary

Gemeente Zwolle zoekt een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling voor Zwolle. Je benut kansen in Stadshart, Aalanden, Spoorzone en Dieze en brengt thema's als Groen, Mobiliteit en Wonen samen tot een gedragen aanpak.

Je stuurt multidisciplinaire teams aan, bewaakt planning, risico's en financiën en bouwt bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak. Je legt verbinding tussen inwoners, ondernemers en overheden en maakt weloverwogen voorstellen.

Qualifications

• Minimaal HBO-bachelor niveau afgerond.
• 5 jaar aantoonbare projectmanagementervaring binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in een stad >100.000 inwoners.
• Ervaring bij een gemeentelijke overheidsorganisatie met >100.000 inwoners.
• In de afgelopen 5 jaar aantoonbare politieke sensitiviteit, met een concreet voorbeeld.

Responsibilities

• Leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten in Zwolle.
• Verbinding leggen tussen inwoners, ondernemers en partners en bestuurlijke afstemming realiseren.
• Analyseren van informatie, scenario's en voorstellen en weloverwogen besluiten onderbouwen.
• Aansturing van multidisciplinaire projectteams op planning, risico's, financiën en afhankelijkheden.

Skills

Projectmanagement

Verbindend leiderschap

Politieke sensitiviteit

Teamleiding

Education

HBO-bachelor niveau

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat complexe gebiedsontwikkelingsprojecten in Zwolle leiden, belangen en thema’s verbinden, strategische keuzes voorbereiden, projectteams aansturen op planning, risico’s en financiën en zorgen voor bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak voor een leefbare, toekomstbestendige stad.

Organisatie

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht

Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Denk bijvoorbeeld aan ontwikkelingen in het Stadshart (Roelenkwartier/ Parkstraat), Aa landen, Spoorzone, Dieze, Zwartewaterallee/Holtenbroek, Zwolle Zuid. Gebieden waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als projectmanager voeg je niet alleen woningen toe maar je levert ook een bijdrage aan een leefbare stad.

Verbinden en keuzes maken

Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien.

Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopendoor en beargumenteer je besluiten, zodat mensen je richting begrijpen en meebewegen.

Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen altijd voor, zodat je tijdig kunt bijstellen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, begrijp je dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak een succesfactor is.

Het betreft vervanging van een vaste medewerker en is dus een ingebedde functie met doorlopende kernwerkzaamheden onder leiding en toezicht.

Werkdagen

Is hybride werken mogelijk: Ja

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag t/m vrijdag

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in een stad met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke overheidsorganisatie met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met politieke sensitiviteit, benoem dit met een voorbeeld.

Wensen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners (30 punten).
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, waarbij meerdere ruimtelijke en maatschappelijke opgaven samenkomen (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten met een gemengd programma van wonen, werken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingen in de planvormings- en/of omgevingsplanfase onder de Omgevingswet, benoem dit expliciet in de werkervaring (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk en politiek gevoelige gebiedsontwikkelingen waarbij afstemming heeft plaatsgevonden met bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring met het integraal aansturen van multidisciplinaire projectteams op aspecten als planning, risico's, financiën, kwaliteit en/of afhankelijkheden (10 punten).
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

Competenties

• Strategisch en conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied.
• Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico's en stuurt multidisciplinaire teams aan.
• Onderhandelingsvaardigheid en politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Oplossingsgericht en flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven, en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de omgevingsmanager.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2x 12 maanden

Gespreksdatum: woensdag 11 november 2026, 12:00 uur

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Zwolle is een dynamische stad in de provincie Overijssel. Met ongeveer 130.000 inwoners is Zwolle een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een bloeiende economie. Zwolle staat bekend om haar historische binnenstad met prachtige grachten, monumentale panden en gezellige winkelstraten. Daarnaast is Zwolle een belangrijk regionaal centrum op het gebied van onderwijs, cultuur en sport.

De gemeente Zwolle zet zich in voor een leefbare en duurzame stad waar inwoners zich veilig en thuis voelen. Zwolle investeert in voorzieningen zoals groenonderhoud, infrastructuur, onderwijs en sportfaciliteiten om de leefkwaliteit te waarborgen. Daarnaast stimuleert de gemeente duurzame ontwikkelingen en maatregelen om de stad toekomstbestendig te maken.

Zwolle is ook een bruisende stad op cultureel gebied met tal van evenementen, festivals en theaters. De gemeente ondersteunt culturele initiatieven en organiseert zelf ook diverse culturele activiteiten. Kortom, de gemeente Zwolle is een veelzijdige stad waar wonen, werken en recreëren hand in hand gaan.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.