Projectmanager gebiedsontwikkeling diverse projecten

Impact Vandaag; Katwijk; Hybrid; EUR 80,000 - 96,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantiegeld

CAO-naleving

Reiskostenvergoeding

Pensioenregeling via uitzendkrachten

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren Projectmanager gebiedsontwikkeling voor de gemeente Katwijk. Je geeft richting aan complexe gebiedsontwikkelingstrajecten en stuurt multidisciplinaire teams aan in woningbouw, infrastructuur en maatschappelijke projecten.

Je onderhoudt interne en externe stakeholderrelaties, adviseert de opdrachtgever en rapporteert voortgang volgens vastgestelde principes. Ook organiseer je besluitvorming, manage budgetten en bewaak juridische en contractuele processen.

Qualifications

• Voldoende aantoonbare ervaring als eindverantwoordelijk projectmanager in gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met woningbouw, infrastructuur of sociaal-maatschappelijke projecten.
• Referenties en projecten duidelijk benoemd in cv.

Responsibilities

• Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot realisatie.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams en stakeholdermanagement.
• Opstellen en bewaken bestuurlijke stukken, financiële afwikkeling en contracten.

Skills

Strategische visie

Onderhandelingskracht

Politieke stevigheid

Leiderschap

Risicomanagement

Education

HBO-bachelor gerelateerd aan planologie / ruimtelijke ordening / bouwkunde / stedenbouw / civiele techniek / vastgoed / bestuurskunde

Tools

GROTIK-principes

Job description

## Projectmanager gebiedsontwikkeling diverse projectenGemeente KatwijkKon. Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk aan Zee, Nederland, Zuid-HollandStartdatum Z.S.M.Einddatum -7.916,78 p/m 57,09 p/u28 - 32 uur p/w6 maandenZuid-HollandRuimtelijke OrdeningProject- en ProgrammamanagementVastgoed en GrondzakenPublicatiedatum: 10 november 2026Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.Werkplek: Hybride werken | De werkdagen zijn in overleg.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Lead### Hoe ga jij impact maken?Gemeente Katwijk is op zoek naar een Projectmanager gebiedsontwikkeling voor diverse projecten in gemeente Katwijk. In Katwijk werken we aan ambitieuze gebiedsontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld havenscharnier en in de Hoornes, gericht op verbetering van wonen, voorzieningen en leefkwaliteit. Voor een aantal trajecten zoeken wij een projectmanager die richting geeft aan complexe processen, belangen verbindt en zorgt voor voortgang in besluitvorming. Met jouw inzet en enthousiasme draag je bij aan duurzame en toekomstbestendige ontwikkelingen voor de gemeente Katwijk. ### Verantwoordelijkheden* Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten (woningbouw, infrastructuur en/of sociaal-maatschappelijk), van initiatief tot realisatie;* Aansturen van multidisciplinaire projectteams;* Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatie;* Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over voortgang volgens de GROTIK-principes;* Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen;* Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling.### Eisen* 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.* Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code.* Indien je personeel ter beschikking stelt, voldoe je aan één van de onderstaande eisen: + Je beschikt over een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2), of + Je beschikt aantoonbaar over een gelijkwaardig alternatief, bestaande uit een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst, én het gebruik van een G-rekening.* Je hebt minimaal 3 jaar in de afgelopen 8 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten, waaronder woningbouw, binnen een gemeente of vergelijkbare overheidsorganisatie. Benoem deze projecten en de verantwoordelijkheden duidelijk in de werkervaring.### Wensen en competenties### Wensen* Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw, civiele techniek, vastgoed, bestuurskunde (15 punten).* Zo snel mogelijk, maar uiterlijk 9 januari 2027 beschikbaar voor minimaal 28 per week (15 punten).* Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten (30 punten): + 5 jaar of meer: 30 punten; + 4 tot 5 jaar: 20 punten; + 3 tot 4 jaar: 10 punten; + Minder dan 3 jaar: 0 punten.* Aantoonbare werkervaring als projectmanager met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken waarbij sprake was van sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact (20 punten): + 3 of meer referentieprojecten: 20 punten; + 2 referentieprojecten: 15 punten; + 1 referentieproject: 10 punten;* Aantoonbare werkervaring als projectmanager met gebiedsontwikkelingen waarbij tegelijkertijd sprake was van planvorming, voorbereiding en uitvoering van verschillende deelprojecten (10 punten): + 2 of meer projecten: 10 punten; + 1 project: 5 punten;* Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen en daarbij een actieve rol vervuld bij het opstellen, beoordelen of afsluiten van intentie- en/of samenwerkingsovereenkomsten (10 punten): + 2 of meer projecten: 10 punten; + 1 project: 5 punten;### Competenties* Strategische visie;* Onderhandelingskracht;* Politieke stevigheid;* Leiderschap in platte organisatie;* Risicomanagement.### Organisatie & TeamDe gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening. Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.916,78 p/m o.b.v. € 57,09 p/u en 28 - 32 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.