Projectmanager Gebiedsontwikkeling - Gemeente Katwijk

Incipias B.V.; Katwijk; Hybrid; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

Individueel Keuzebudget

Job summary

Gemeente Katwijk zoekt een Projectmanager Gebiedsontwikkeling die integraal leiding geeft aan woningbouw-, infrastructuur- en sociaal-maatschappelijke opgaven binnen de gemeente, van initiatief tot realisatie.

Je aanstuurt multidisciplinaire projectteams, organiseert intern en extern stakeholdermanagement en rapporteert voortgang volgens de GROTIK-principes. Je stelt bestuurlijke stukken op en begeleidt juridische procedures.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Ervaring met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken met sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact is een pré.
• Ervaring met gelijktijdige planvorming, voorbereiding en uitvoering van meerdere deelprojecten binnen een gebiedsontwikkeling.
• VOG of bereidheid deze aan te vragen.
• Strategische visie, onderhandelingskracht en politieke stevigheid.
• Leiderschap in een platte organisatie en risicomanagement.

Responsibilities

• Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw, infrastructuur en sociaal-maatschappelijke opgaven, van initiatief tot en met realisatie.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams.
• Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatietrajecten.
• Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over voortgang volgens de GROTIK-principes.
• Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures.
• Voeren van onderhandelingen met marktpartijen zoals ontwikkelaars en corporaties, en begeleiden van het afsluiten van intentie- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling.

Skills

Stakeholder management

Team leadership

Negotiation

Risicomanagement

Education

HBO-bachelor in planologie/ruimtelijke ordening/bouwkunde/vastgoed

Job description

Reageren kan tot 23 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Katwijk, zijn wij op zoek naar een Projectmanager Gebiedsontwikkeling. In deze rol geef je leiding aan ambitieuze en complexe gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de gemeente, waaronder de herontwikkeling van de wijk Hoornes. Je verbindt belangen, stuurt op voortgang en draagt bij aan duurzame en toekomstbestendige ontwikkelingen voor de inwoners van Katwijk. De gemeente telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte organisatiestructuur, met veel ruimte voor persoonlijk leiderschap en eigen verantwoordelijkheid.

Wat ga je doen?

• Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw, infrastructuur en sociaal-maatschappelijke opgaven, van initiatief tot en met realisatie.
• Aansturen van multidisciplinaire projectteams.
• Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatietrajecten.
• Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over voortgang volgens de GROTIK-principes.
• Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures.
• Voeren van onderhandelingen met marktpartijen zoals ontwikkelaars en corporaties, en begeleiden van het afsluiten van intentie- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo-bacheloropleiding in een relevante richting, zoals planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw, civiele techniek, vastgoed of bestuurskunde.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Ervaring met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken met sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact is een pré.
• Ervaring met gelijktijdige planvorming, voorbereiding en uitvoering van meerdere deelprojecten binnen een gebiedsontwikkeling.
• Je beschikt over een VOG of bent bereid deze aan te vragen.
• Je hebt strategische visie, onderhandelingskracht en politieke stevigheid.
• Je bent een leider die gedijt in een platte organisatie en goed bent in risicomanagement.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Katwijk voor 28 tot 32 uur per week, voor de duur van 6 maanden met mogelijkheid tot verlenging.
• Startdatum zo spoedig mogelijk, uiterlijk 9 november 2026.
• Een dynamische werkomgeving met volop ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid.
• Hybride werken is mogelijk, werkdagen in overleg.
• Inschaling in functieschaal 12, met een bruto maandsalaris bij fulltime tussen € 5.369 en € 7.253. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris (CAO Gemeenten).