Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.o

Impact Vandaag; Nederland; Hybrid; EUR 78,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Hoog salaris bij Impact Vandaag

8% vakantiegeld

Pensioenopbouw

Reiskostenvergoeding

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren projectmanager voor de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o. in Katwijk.

Je stuurt integraal de uitvoering aan, met focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd en bewaakt planning, financiën en samenhang tussen diverse stakeholders. Je werkt nauw samen met omgevingsmanagers, gemeentelijke specialisten en juristen, bewaakt risico's en bestuurlijke besluitvorming, en levert regie op vergunningen en procedures in een complexe ruimtelijke

Qualifications

• Minimaal 3 jaar ervaring als projectmanager in ruimtelijke ontwikkeling of vergelijkbaar.
• Minimaal 1 jaar ervaring als projectmanager ruimtelijke ordening binnen publieke/politiek-bestuurlijke context.

Responsibilities

• Aansturen en begeleiden van gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o. en realisatie Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd.
• Signaleren en oplossen van risico's en knelpunten tijdens uitvoering.
• Plannen, voortgang, kwaliteit en financiën bewaken en bestuurlijke afspraken waarborgen.
• Samenwerken met omgevingsmanager, specialisten, bestuurders, initiatiefnemers en uitvoerders.
• Regie voeren op vergunningstrajecten en juridische vraagstukken in nauwe samenspraak met juristen.

Skills

Projectmanagement

Omgevingsmanagement

Stakeholdermanagement

Regievoering

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO bachelor niveau

SNA-certificering (NEN 4400-1/2)

Job description

## Projectmanager Eli Lilly deelgebied Valkenburgse meer e.oGemeente KatwijkKon. Julianalaan 3, 2224 EW Katwijk aan Zee, Nederland, Zuid-HollandStartdatum Z.S.M.Einddatum -7.916,78 p/m 57,09 p/u24 - 32 uur p/w1 maandZuid-HollandRuimtelijke OrdeningVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementPublicatiedatum: 5 november 2026Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.Werkplek: Hybride werken | Hybride werken is mogelijk. De werkdagen worden in overleg bepaald.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?De gemeente Katwijk werkt aan de gebiedsontwikkeling van het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg. Binnen deze ontwikkeling vormt het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. een complexe en strategische opgave waar recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samenkomen. Een belangrijk onderdeel van deze ontwikkeling is de vestiging van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd. Het gaat om een grootschalige en internationaal georiënteerde ontwikkeling met een omvangrijke investering, landelijke aandacht en een grote economische betekenis voor de regio. De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is inmiddels gestart. Het project gaat daarmee nadrukkelijk van papier naar de praktijk: plannen worden gerealiseerd en buiten wordt zichtbaar wat de afgelopen tijd is voorbereid. Voor deze fase zoekt de gemeente een zeer ervaren projectmanager die energie krijgt van complexe projecten die daadwerkelijk in uitvoering zijn. Iemand die gewend is om regie te voeren op grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen, die weet wat er tijdens de realisatie op een project afkomt en die stevig en pragmatisch kan handelen wanneer belangen, planning, risico's en onverwachte ontwikkelingen samenkomen. De projectmanager werkt intensief samen met de omgevingsmanager, de gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders, de initiatiefnemer en uitvoerende en andere betrokken partijen. Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de samenwerking met Eli Lilly als internationale initiatiefnemer, waarbij verschillende belangen, disciplines en organisaties bij elkaar moeten worden gebracht. Tijdens de uitvoering kunnen vergunningen, juridische procedures en andere complexe vraagstukken aan de orde zijn. De projectmanager houdt hierop regie en bewaakt de impact op de projectvoortgang, maar is nadrukkelijk niet de specialist voor juridische procedures. Hiervoor werkt de projectmanager nauw samen met gemeentelijke juristen en andere specialisten. ### WerkzaamhedenJe bent verantwoordelijk voor:* Het integraal aansturen en begeleiden van de uitvoering van de gebiedsontwikkeling Valkenburgse Meer e.o., met nadrukkelijke focus op de realisatie van Eli Lilly in Zijlhoek-De Woerd, en het sturen op concrete resultaten en voortgang;* Het signaleren, beheersen en oplossen van risico's, knelpunten en onverwachte ontwikkelingen die zich tijdens de uitvoering voordoen;* Het sturen op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico's en bestuurlijke afspraken;* Het onderhouden van een effectieve samenwerking met Eli Lilly, uitvoerende partijen, initiatiefnemers, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders;* Het intensief samenwerken met de omgevingsmanager op het gebied van omgevingsmanagement, communicatie, participatie en stakeholdermanagement;* Het bewaken van de samenhang tussen de verschillende werkzaamheden en belangen binnen het project en het tijdig bijsturen wanneer de voortgang of realisatie daarom vraagt;* Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het opstellen van bestuurlijke stukken, memo's en collegevoorstellen;* Het afstemmen met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs over vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan;* Het bewaken van de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming;* Het rapporteren over voortgang, risico's, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken aan management en bestuur;* Het voeren van regie op eventuele vergunning- en juridische trajecten die gedurende de uitvoering van invloed zijn op de projectvoortgang, in nauwe samenwerking met de daarvoor beschikbare juridische expertise.### Eisen* Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. Je maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).* Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code.* Indien je personeel ter beschikking stelt, voldoe je aan één van de onderstaande eisen: Beschikt over een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2), of beschikt aantoonbaar over een gelijkwaardig alternatief (recente WKA-verklaring en gebruik van een G-rekening).* Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein.* Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider ruimtelijke ordening binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie.* Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.### Wensen en competenties### Wensen* Aantoonbare werkervaring als projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten met juridische procedures (zoals bezwaar en beroep). Je bent gewend de consequenties hiervan te beoordelen en hierover regie te voeren. (10 punten)* Uurtarief maximaal € 135,- exclusief btw, inclusief reiskosten en parkeerkosten. (5 punten)* Uiterlijk beschikbaar per 1 december 2026 voor 28 tot 32 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen. (5 punten)* In de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen een complexe publiek-private gebiedsontwikkeling waarbij sprake was van een private investering van minimaal € 100 miljoen, je namens de publieke organisatie verantwoordelijk was voor de samenwerking met private initiatiefnemers, en bestuurlijke besluitvorming, vergunningen en stakeholdermanagement integraal onderdeel waren. (20 punten)* Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van bestuurskunde, projectmanagement, ruimtelijke ontwikkeling, planologie, vastgoed of de politiek bestuurlijke context van gebiedsontwikkeling. (hbo-master: 15 punten, hbo-bachelor: 10 punten)* Aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingen in de uitvoerings- en realisatiefase. (7+ jaar: 30 punten, 6 jaar: 25 punten, 5 jaar: 20 punten, 4 jaar: 15 punten, 3 jaar: 10 punten)* Aantoonbare werkervaring binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling. (5+ jaar: 15 punten, 4 jaar: 10 punten, 3 jaar: 5 punten)### Competenties* Bestuurlijk sensitief en begrijpt de verschillende belangen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving;* Stevige en verbindende gesprekspartner voor initiatiefnemers, bestuur, omgeving en uitvoerende partijen;* Resultaatgericht en houdt focus op realisatie, voortgang en concrete resultaten;* Behoudt overzicht in een complexe omgeving en weet hoofd- en bijzaken goed te onderscheiden;* Voert zelfstandig regie en neemt verantwoordelijkheid wanneer de situatie daarom vraagt;* Besluitvaardig en blijft effectief wanneer de uitvoering onder druk komt te staan;* Combineert strategisch inzicht met een praktische en hands-on aanpak;* Communiceert helder en weet verschillende partijen met elkaar te verbinden;* Stressbestendig en laat zich niet snel van de wijs brengen door onverwachte ontwikkelingen.### Organisatie & TeamDe gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening. Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.916,78 p/m o.b.v. € 57,09 p/u en 24 - 32 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?