Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Impact Vandaag; Hasselt; À distance; EUR 28 000 - 33 000; Temps partiel

Résumé du poste

Impact Vandaag zoekt een ervaren Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling voor de Gemeente Zwartewaterland in Hasselt. Je voert zelfstandig de projectregie uit over meerdere ruimtelijke opgaven, bewaakt planning en financiën en stemt af met eigenaren, belanghebbenden en overheden.

De functie vereist een HBO-bachelor, minimaal vijf jaar ervaring als projectleider in het ruimtelijk domein en minimaal twee jaar RO-ervaring bij een gemeente.

Qualifications

• Minimaal HBO bachelor-niveau vereist.
• Minimaal 5 jaar relevante projectleiderservaring binnen ruimtelijk domein.
• Minimaal 2 jaar ervaring als projectleider RO binnen een gemeente.

Responsabilités

• Zelfstandig bepalen van de projectaanpak en uitvoering.
• Bewaken van planning, mijlpalen en risico's.
• Organiseren van afstemming met eigenaren, belanghebbenden en partijen.
• Voorbereiden van bestuurlijke keuzes en besluiten.
• Opleveren van voortgangsdocumentatie en rapportages.

Connaissances

Projectregie

Stakeholdermanagement

Planvorming

Risicomanagement

Formation

HBO bachelor

Description du poste

## Projectleider Ruimtelijke OntwikkelingGemeente ZwartewaterlandTelvorenstraat, 8061 CB Hasselt, Nederland, OverijsselStartdatum Z.S.M.Einddatum -2.740,43 p/m 39,53 p/u16 uur p/w12 maandenOverijsselVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementRuimtelijke OrdeningPublicatiedatum: 9 november 2026Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.Werkplek: Alleen op kantoor | Is hybride werken mogelijk: NeeOpleidingsniveau: HBOWerkervaring: Lead### Hoe ga jij impact maken?De gemeente Zwartewaterland staat voor een aantal complexe en tijdelijke ruimtelijke ontwikkelopgaven in Hasselt en Genemuiden. Voor de verdere ontwikkeling en realisatie van deze projecten verstrekt de gemeente een zelfstandige opdracht voor het voeren van projectregie en het realiseren van de hieronder beschreven projectresultaten.Je bent verantwoordelijk voor het zelfstandig vormgeven en uitvoeren van de benodigde projectaanpak. De gemeente stelt daarbij de projectdoelstellingen, bestuurlijke kaders, beschikbare budgetten en gewenste resultaten vast. Binnen deze kaders bepaal je zelfstandig de wijze waarop de opdracht wordt uitgevoerd.De opdracht heeft betrekking op de volgende projecten.**1. Jachthaven De Molenwaard en voormalig Bodewes-terrein** De gemeente oriënteert zich op de verdere ontwikkeling van het gebied rondom Jachthaven De Molenwaard, de recreatiewoningen Molenwaard en het terrein van de voormalige Bodewes-werf in Hasselt. De gemeenteraad heeft medio februari 2026 het principebesluit genomen tot functiewijziging van recreatief gebruik naar permanent wonen voor Jachthaven De Molenwaard en het voormalige Bodewes-terrein.Binnen deze opdracht draag je zorg voor:* het uitwerken en bewaken van een concrete ontwikkel- en processtrategie;* het inzichtelijk maken van belangen, risico's, afhankelijkheden en ontwikkelmogelijkheden;* het organiseren van de noodzakelijke afstemming met eigenaren, belanghebbenden en andere betrokken partijen;* het voorbereiden van bestuurlijke keuzemomenten en besluitvorming;* het bewaken van planning, mijlpalen, risico's en voortgang;* het opleveren van voortgangs- en beslisdocumentatie waarmee college en gemeenteraad vervolgbesluiten kunnen nemen.**2. Wilhelminalaan Genemuiden** De woningen aan de Wilhelminalaan zijn eigendom van woningstichting Wetland Wonen. Het voornemen bestaat om twee bestaande woningblokken te slopen en te vervangen door nieuwbouw van sociale huurwoningen. Je voert de projectregie die noodzakelijk is om het project overeenkomstig de overeengekomen kaders naar de volgende fase te brengen.Het beoogde resultaat bestaat uit:* een actuele en gedragen projectplanning;* inzicht in afhankelijkheden, risico's en benodigde besluitvorming;* afstemming tussen gemeente, Wetland Wonen en overige betrokken partijen;* tijdige voorbereiding van noodzakelijke bestuurlijke besluiten;* periodieke rapportage over voortgang, risico's, financiën en mijlpalen.**3. Herontwikkeling De Meente** De herontwikkeling van De Meente in Genemuiden bestaat uit sloop en nieuwbouw van in totaal 45 sociale huurappartementen, verdeeld over twee fasen. De eerste fase is in uitvoering. Voor de tweede fase moet een deel van de bestaande bebouwing worden gesloopt voordat de verdere nieuwbouw kan plaatsvinden. Je draagt binnen deze opdracht zorg voor de zelfstandige projectregie op de overgang en realisatie van de relevante projectfasen. Het resultaat is een bestuurlijk en organisatorisch uitvoerbare aanpak waarmee de herontwikkeling, samen met Wetland Wonen en overige betrokken partijen, overeenkomstig de overeengekomen planning kan worden voortgezet.**4. Begraafplaatscapaciteit Genemuiden** Uit het in 2025 uitgevoerde capaciteitsonderzoek naar de gemeentelijke begraafplaatsen blijkt dat de resterende capaciteit in Genemuiden beperkt is. De lopende inbreiding van de bestaande begraafplaats biedt naar verwachting zeven tot maximaal tien jaar aanvullende capaciteit. De gemeente heeft als doel om binnen zeven jaar voldoende capaciteit te realiseren om vervolgens minimaal 25 jaar vooruit te kunnen. Je krijgt binnen deze opdracht de verantwoordelijkheid voor het uitwerken en regisseren van het proces dat noodzakelijk is om tot deze structurele oplossing te komen.Daaronder vallen in ieder geval:* het structureren van het locatiekeuzeproces;* het organiseren en beoordelen van benodigde locatieonderzoeken;* het inzichtelijk maken van de noodzakelijke planologische procedures;* het inzichtelijk maken van randvoorwaarden rondom grondverwerving;* het opstellen en bewaken van een integrale planning;* het opstellen van risico- en scenarioanalyses;* het voorbereiden van bestuurlijke keuzes en besluitvorming;* het opleveren van een uitvoerbare strategie voor de vervolgfase en uiteindelijke realisatie.### Op te leveren resultatenGedurende de opdracht lever je aantoonbaar minimaal de volgende resultaten op:* Een actuele project- en mijlpalenplanning per project;* Een risico-, afhankelijkheden- en stakeholderanalyse voor de relevante projecten;* Benodigde beslis- en adviesdocumenten voor bestuurlijke besluitvorming;* Periodieke projectrapportages over tijd, geld, kwaliteit, informatie, risico's en voortgang;* Concrete voorstellen voor het oplossen van projectbelemmeringen;* Aantoonbare afstemming met relevante externe stakeholders;* Een overdraagbaar projectdossier per project met de bereikte resultaten, openstaande acties, risico's en vervolgadviezen.### Verantwoordelijkheden* het zelfstandig bepalen van de projectaanpak;* het bewaken van voortgang en overeengekomen resultaten;* het signaleren en beheersen van projectrisico's;* het tijdig voorleggen van bestuurlijke beslispunten;* het organiseren van noodzakelijke samenwerking met betrokken partijen;* het bewaken van tijd, geld, kwaliteit en informatie;* het opleveren van de overeengekomen projectproducten en rapportages.### Beoogd eindresultaatAan het einde van de opdracht zijn de genoemde ruimtelijke ontwikkelprojecten aantoonbaar overeenkomstig de overeengekomen mijlpalen verder gebracht en beschikt de gemeente per project over een actueel, overdraagbaar dossier met:* Bereikte projectresultaten;* Genomen en nog benodigde besluiten;* Actuele planning;* Financiële stand van zaken;* Actuele risico's en beheersmaatregelen;* Afspraken met externe partijen;* Noodzakelijke vervolgstappen.### Eisen* Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;* Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider binnen het ruimtelijk domein;* Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider RO binnen een gemeente;* Aantoonbare werkervaring met minimaal 2 gebiedsontwikkelings- en/of woningbouwprojecten, waarbij sprake was van meerdere publieke en private belanghebbenden;* Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden van besluitvorming en advisering aan college van B&W en/of gemeenteraad binnen ruimtelijke ontwikkelingsprojecten.### Wensen en competenties### Wensen* Aantoonbare werkervaring met integrale projectbeheersing op tijd, geld, kwaliteit en risico's, inclusief het opstellen van projectplanningen, risicoanalyses en voortgangsrapportages. Benoem minimaal 1 referent project concreet in de offerte (25 punten);* Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke projecten waarbij je verantwoordelijk was voor het voorbereiden van bestuurlijke keuzemomenten, collegevoorstellen en/of raadsbesluitvorming (10 punten);* Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afstemmen en onderhandelen met partijen zoals grondeigenaren, woningcorporaties, ontwikkelaars, provincie en andere overheden (10 punten);* Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau (10 punten);* Aantoonbare werkervaring als projectleider in de afgelopen 10 jaar binnen het ruimtelijk domein (25 punten); a. meer dan 7 jaar (25 punten); b. 5 tot 7 jaar (10 punten); c. tot 5 jaar (0 punten).* Aantoonbare werkervaring als projectleider RO bij een gemeente (20 punten). a. meer dan 4 jaar (20 punten); b. 2 tot 4 jaar (10 punten); c. tot 2 jaar (0 punten).### Competenties* Verbinder;* resultaatgericht;* leiderschap;* bestuurlijk sensitief;* goede communicatieve vaardigheden.### Organisatie & Team### Beleef de Gemeente ZwartewaterlandDe gemeente Zwartewaterland bestaat uit 3 kernen en een mooi buitengebied. Genemuiden staat bekend om zijn grootschalige tapijtindustrie van internationale allure. Hanzestad Hasselt kent een rijke en eeuwenoude historie. Zwartsluis heeft veel watersport en scheepsbouw en fungeert als toegangspoort naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Zwartewaterland is dus een bedrijvige én een groene gemeente, prachtig gelegen aan het Zwartewater. Belangrijk daarbij is het behoud van evenwicht tussen economie en ecologie. Kenmerkend is verder het respect van de mensen naar elkaar en de betrokkenheid van de gemeenschappen bij onze samenleving.Bij de gemeente Zwartewaterland werken we met ongeveer 200 mensen. Het is overzichtelijk, persoonlijk en collegiaal. Samen creëren we de beste ondersteuning voor onze inwoners, door breed te denken op een kleinschalige manier en altijd met een passende oplossing. Daarvoor maken wij ons hard. Onze kernwaarden zijn: menselijke maat, oog en oor voor iedere stem, sterke samenwerking, dienstbaarheid en kwaliteit.Onze organisatie kent weinig hiërarchie en veel korte lijnen. Als medewerker van Zwartewaterland draag je grote verantwoordelijkheden. Je wordt uitgedaagd om buiten vakspecialistische kaders te denken. Daarbij hanteren we vanzelfsprekend moderne arbeidsvoorwaarden.Vanuit ons kantoor in Hasselt, aan de rand van de binnenstad, ben je binnen 10 minuten op de A28. Prima bereikbaar vanaf bijvoorbeeld Zwolle, Meppel en Kampen.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 2.740,43 p/m o.b.v. € 39,53 p/u en 16 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?