projectmanager - gebiedsontwikkeling

WerkenvoorEindhoven; Eindhoven; Hybrid; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

IkB-budget

ABP pensioen

28 vakantiedagen

Woon-werk vergoeding

Job summary

WerkenvoorEindhoven zoekt een ervaren projectmanager ruimtelijke ontwikkeling voor Woensel en ruime gebiedsontwikkelingen in Eindhoven. Je draagt verantwoordelijkheid vanaf projectplan tot en met uitvoering en oplevering, en werkt samen met bewoners, ondernemers en partners.

Je werkt aan grote opgaven zoals MMC, Oud Woensel en Vaartbroek, en beheert processen rondom participatie en bestuurlijk dossier. Een informele cultuur en aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden kenmerken deze functie.

Qualifications

• Een HBO/WO-opleiding met minimaal drie jaar relevante projectmanagement ervaring.
• Kennis van EPPM/IPM-samenwerkingsmodel en uitvoering van processen.
• Kennis van projectdocumenten zoals projectplan, Omgevingsplan, aanbesteding.
• Aantoonbaar leiderschap en ervaring met planning, kaders stellen en koers bewaken.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor complexe ruimtelijke projecten van plan tot oplevering.
• Coördineer en beheers DR-GOTICK elementen (Duurzaamheid, Risico, Budget, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie, Kwaliteit).
• Leid projecten vanuit proces in plaats van inhoud.
• Inzetbaar bij diverse ruimtelijke projecten en integrale oplossingen.
• Stuurt projectteams aan met experts, externen en partners.
• Bij grote opgaven werk je mee aan deelthema's zoals communicatie en participatie.

Skills

EPPM/IPM

Leiderschap

Projectplanning

Aansturing

Conflicthantering

Onderhandeling

Samenwerking

Nederlands

Education

HBO/WO-opleiding ruimtelijke ordening

Tools

Projectplan

Omgevingsplan

Beheertoets

Aanbesteding

Inrichtingsplan

Inspraak

Job description

Draag jij vanuit jouw passie en ruimtelijk expertise bij aan de transformatie en gebiedsontwikkelingen van de dynamische stad Eindhoven? Wil jij jouw (project)leiderschapskwaliteiten en ervaring inzetten voor grootschalige en uitdagende stedelijke projecten in de stad? Dan hebben wij dé vacature!

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De ontwikkeling concentreert zich niet alleen in het centrum, maar zie je in feite terug inalle stadsdelen.Tijdens deze transitie moet de stad een aantrekkelijke plek blijven waar volop geleefd wordt.

Dat betekent dat we in de stad duizenden extra woningen en voorzieningen gaan toevoegen. Ontwikkelopgaven zijn bijvoorbeeld internationale Knoop XL (9.000 woningen & ondergronds busstation & spoor), Stadshart Woensel (3.000 woningen), HOV4 en projecten als het Stadhuisplein (800 woningen), VDMA (680 woningen & kantoren), de Brainport Innovatie Campus en aardgasvrije wijken.

Specifiek voor de afdeling Woensel zoeken we een projectmanager met kennis en expertise op het gebied van gebiedsontwikkelingen voor o.a. MMC, Oud Woensel en Vaartbroek.

• Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor het managen van complexe projecten, van projectplan tot en met de uitvoering en oplevering, om het gevraagde projectresultaat op te leveren binnen gestelde kaders.
• Je coördineert, managet en beheerst de projecten op Duurzaamheid, Risico, Geld (budget), Organisatie, Tijd (planning), Informatie, Communicatie en Kwaliteit (DR-GOTICK).
• Je leidt je projecten vanuit het proces in plaats van vanuit de inhoud. Je begrijpt de inhoud wel op hoofdlijnen.
• Je bent breed inzetbaar bij diverse soorten ruimtelijke projecten (investerings- en exploitatieprojecten), zorgt voor integrale oplossingen en neemt daarbij beslissingen.
• Je stuurt als medior projectmanager zelfstandig projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, externen en samenwerkingspartners.
• Bij grote projectopgaven die geleid worden door een senior/executive projectmanager kan je ook ingezet worden in deelprojecten of thema’s voor deze grote opgave op je te nemen zoals werkzaamheden die te maken hebben met communicatie, contractvorming, overlegstructuren, procedures, ontwerpsessies en participatie trajecten.

Collega projectmanager Francé van Gils: "We werken ook aan de realisatie van voorzieningen en vergroening van de stad. Een van mijn projecten is de ontwikkeling van het Lichtbos in Eindhoven, waar ik werk aan de integratie van verschillende groene deelgebieden zoals De Wielewaal en het Philips de Jonghpark. Momenteel ligt mijn focus op de openstelling van Landgoed De Wielewaal in 2025. Samen met mijn team voeren we de ontwikkelingsvisie stap voor stap uit. Daarbij zorg ik voor een goede samenwerking tussen betrokken partijen, van bewoners tot natuurorganisaties, om zo een klimaatbestendige en duurzame invulling van het gebied te waarborgen."

Je werkt samen met je collega projectmanagers. Daarnaast stuur je projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, interne en externe samenwerkingspartners. In je rol als Projectmanager werk je samen met onder andere bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college, gemeenteraad en diverse belangengroepen.

Dit breng jij mee:

• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en relevante ervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van ruimtelijk projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar. Daarbij heb je aantoonbaar alle fasen van een project doorlopen.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen.
• Je bent bekend met producten zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig- en definitief ontwerp, inspraak, participatie, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding.
• Je toont leiderschap; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken
• Je bent flexibel en stressbestendig; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken.
• Je initieert en stimuleert samenwerking tussen verschillende partijen en beschikt over vaardigheden in conflicthantering en onderhandeling; dit laat je zien door samenwerkingsverbanden te initiëren en stimuleren, je creëert win-win situaties.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk. Graag zien wij een cv toegevoegd in de Nederlandse taal..
  

Wat bieden wij?

Bij ons krijg je een baan waarmee je impact hebt op de stad én op de gemeente Eindhoven. Je werkt in een informele organisatiecultuur waar aandacht is voor een gezonde werk-privébalans. Daarnaast kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.520 en € 6.422(36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• Elke maand zetten we 17,05% van je bruto salaris (je vakantie-uitkering en 13e maand zijn hierin opgenomen) apart in een Individueel Keuzebudget (IKB). Dit is extra geld dat je zelf kunt besteden. Je kunt er bijvoorbeeld extra vrije dagen mee kopen, een fietsvergoeding krijgen of het bedrag laten uitbetalen. Jij kiest wat het beste bij jou past.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Auto: €0,25/km (woon-werkafstand), vanaf 7,5 km tot 40 km enkele reis.
• Fiets/e-bike/te voet: €0,25/km, geen maximum.
• We vinden jouw vitaliteit belangrijk: jaarlijks ontvang je maximaal €240 netto voor activiteiten die je fit en energiek houden.

Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de hele tekst op jou van toepassing.

Waar kom jij voor staan?

Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Samen maken we onze organisatie klaar voor de toekomst. Diversiteit en inclusie zijn daarbij essentieel: bij ons is ruimte voor iedereen. Juist door verschillen maken we samen onze grote plannen waar. Eindhoven: werk waar je voor staat.

Wil je alvast een kijkje nemen achter de schermen? Luister dan naar onze podcastserie ‘De Vibe van’. Daar vertellen collega’s uit alle lagen van de organisatie wat hen drijft en waarom hun werk zo waardevol is voor onze stad. Je vindt de afleveringen via GEMEENTE EINDHOVEN PODCASTS | Podcast on Spotify . Ben je nieuwsgierig naar nog meer persoonlijke verhalen? Op https://www.werkenvooreindhoven.nl delen collega’s hun ervaringen en tips om het beste uit je werk te halen.

Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter Werner Töller, senior Recruitment businesspartner via 06-54630871. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Arjan uit het Broek, afdelingshoofd via 06-27821608.

In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, zie de pagina over solliciteren voor meer informatie.

Om onze enorme ambities voor de korte- en lange termijn te realiseren zijn we op zoek naar extra versterking. Daarom zetten we alles op alles om ook ons selectieproces te optimaliseren en te versnellen. Heb je interesse in deze functie? Wacht dan niet tot de sluitingsdatum, maar solliciteer zo snel mogelijk!Wordt jouw cv geselecteerd? Dan starten we direct de sollicitatieprocedure op. Dit kan zelfs vóór de sluitingsdatum zijn.

Let op: Bij voldoende kandidaten sluiten we de procedure eerder dan de gestelde sluitingsdatum.

De gesprekken staan gepland op 6 en 13 november 2026.