projectmanager - gebiedsontwikkeling

Gemeente Eindhoven; Eindhoven; On-site; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

Pensioenopbouw ABP

Reiskostenvergoeding OV 100%

Fietsvergoeding 0,25 €/km

Individueel Keuzebudget (IKB)

Job summary

Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Als Projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan grote opgaven zoals MMC en Oud Woensel, en stuur je multidisciplinaire teams aan.

Je werkt nauw samen met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. De gemeente Eindhoven biedt een aantrekkelijk pakket arbeidsvoorwaarden en ruimte voor initiatief.

Qualifications

• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en relevante ervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van ruimtelijk projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheid in alle projectfasen.
• Je bent bekend met producten zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig- en definitief ontwerp, inspraak, participatie, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding.
• Je toont leiderschap; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken.
• Je bent flexibel en stressbestendig; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken.
• Je initieert en stimuleert samenwerking tussen verschillende partijen en beschikt over vaardigheden in conflicthantering en onderhandeling.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk. Graag zien wij een cv toegevoegd in de Nederlandse taal.

Responsibilities

• Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor het managen van complexe projecten, van projectplan tot en met de uitvoering en oplevering, om het gevraagde projectresultaat op te leveren binnen gestelde kaders.
• Je coördineert, managet en beheerst de projecten op DR-GOTICK (Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie en Kwaliteit).
• Je leidt projecten vanuit het proces, begrijpt de inhoud op hoofdlijnen.
• Je bent breed inzetbaar bij diverse ruimtelijke projecten en neemt integrale oplossingen.
• Je stuurt als medior projectmanager zelfstandig projectteams aan.
• Bij grote opgaven kan je ingezet worden in deelprojecten of thema’s zoals communicatie, contractvorming en participatie trajecten.

Skills

Projectmanagement

Leiderschap

Stakeholder management

Conflicthantering

Onderhandelen

Team aansturing

Education

HBO/WO diploma

Job description

Jouw Rol

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De ontwikkeling concentreert zich niet alleen in het centrum, maar zie je in feite terug in alle stadsdelen. Tijdens deze transitie moet de stad een aantrekkelijke plek blijven waar volop geleefd wordt.

Jouw Rol

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De ontwikkeling concentreert zich niet alleen in het centrum, maar zie je in feite terug in alle stadsdelen. Tijdens deze transitie moet de stad een aantrekkelijke plek blijven waar volop geleefd wordt. Dat betekent dat we in de stad duizenden extra woningen en voorzieningen gaan toevoegen. Ontwikkelopgaven zijn bijvoorbeeld internationale Knoop XL (9.000 woningen & ondergronds busstation & spoor), Stadshart Woensel (3.000 woningen), HOV4 en projecten als het Stadhuisplein (800 woningen), VDMA (680 woningen & kantoren), de Brainport Innovatie Campus en aardgasvrije wijken. Specifiek voor de afdeling Woensel zoeken we een projectmanager met kennis en expertise op het gebied van gebiedsontwikkelingen voor o.a. MMC, Oud Woensel en Vaartbroek. Voor meer informatie over onze projecten bekijk www.openeindhoven.nl (http://www.openeindhoven.nl) en Eindhoven Groeit (www.Eindhovengroeit.nl).

• Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor het managen van complexe projecten, van projectplan tot en met de uitvoering en oplevering, om het gevraagde projectresultaat op te leveren binnen gestelde kaders.
• Je coördineert, managet en beheerst de projecten op Duurzaamheid, Risico, Geld (budget), Organisatie, Tijd (planning), Informatie, Communicatie en Kwaliteit (DR-GOTICK).
• Je leidt je projecten vanuit het proces in plaats van vanuit de inhoud. Je begrijpt de inhoud wel op hoofdlijnen.
• Je bent breed inzetbaar bij diverse soorten ruimtelijke projecten (investerings- en exploitatieprojecten), zorgt voor integrale oplossingen en neemt daarbij beslissingen.
• Je stuurt als medior projectmanager zelfstandig projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, externen en samenwerkingspartners.
• Bij grote projectopgaven die geleid worden door een senior/executive projectmanager kan je ook ingezet worden in deelprojecten of thema’s voor deze grote opgave op je te nemen zoals werkzaamheden die te maken hebben met communicatie, contractvorming, overlegstructuren, procedures, ontwerpsessies en participatie trajecten.

Collega projectmanager Francé van Gils: “We werken ook aan de realisatie van voorzieningen en vergroening van de stad. Een van mijn projecten is de ontwikkeling van het Lichtbos in Eindhoven, waar ik werk aan de integratie van verschillende groene deelgebieden zoals De Wielewaal en het Philips de Jonghpark. Momenteel ligt mijn focus op de openstelling van Landgoed De Wielewaal in 2025. Samen met mijn team voeren we de ontwikkelingsvisie stap voor stap uit. Daarbij zorg ik voor een goede samenwerking tussen betrokken partijen, van bewoners tot natuurorganisaties, om zo een klimaatbestendige en duurzame invulling van het gebied te waarborgen.”

Met wie werk je samen?

Je werkt samen met je collega projectmanagers. Daarnaast stuur je projectteams aan die bestaan uit inhoudelijke experts, interne en externe samenwerkingspartners. In je rol als Projectmanager werk je samen met onder andere bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college, gemeenteraad en diverse belangengroepen.

Dit Breng Jij Mee

• Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en relevante ervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van ruimtelijk projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar. Daarbij heb je aantoonbaar alle fasen van een project doorlopen.
• Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen.
• Je bent bekend met producten zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig- en definitief ontwerp, inspraak, participatie, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding.
• Je toont leiderschap; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken
• Je bent flexibel en stressbestendig; dit blijkt uit je vermogen om effectief projecten te plannen, kaders te stellen, aan te sturen en de koers te bewaken.
• Je initieert en stimuleert samenwerking tussen verschillende partijen en beschikt over vaardigheden in conflicthantering en onderhandeling; dit laat je zien door samenwerkingsverbanden te initiëren en stimuleren, je creëert win-win situaties.
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk. Graag zien wij een cv toegevoegd in de Nederlandse taal.

Wat bieden wij?

Bij Ons Krijg Je Een Baan Waarmee Je Impact Hebt Op De Stad ÉN Op De Gemeente Eindhoven. Je Werkt In Een Informele Organisatiecultuur Waar Aandacht Is Voor Een Gezonde Werk-privébalans. Daarnaast Kun Je Rekenen Op Aantrekkelijke Arbeidsvoorwaarden, Waaronder

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.520 en € 6.422(36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• Elke maand zetten we 17,05% van je bruto salaris (je vakantie-uitkering en 13e maand zijn hierin opgenomen) apart in een Individueel Keuzebudget (IKB). Dit is extra geld dat je zelf kunt besteden. Je kunt er bijvoorbeeld extra vrije dagen mee kopen, een fietsvergoeding krijgen of het bedrag laten uitbetalen. Jij kiest wat het beste bij jou past.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Reiskostenvergoeding
• OV: 100% vergoeding.
• Auto: €0,25/km (woon-werkafstand), vanaf 7,5 km tot 40 km enkele reis.
• Fiets/e-bike/te voet: €0,25/km, geen maximum.
• We vinden jouw vitaliteit belangrijk: jaarlijks ontvang je maximaal €240 netto voor activiteiten die je fit en energiek houden.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden?

Bekijk deze op de pagina over arbeidsvoorwaarden (https://www.werkenvooreindhoven.nl/over-ons/arbeidsvoorwaarden).

Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de hele tekst op jou van toepassing.

Waar kom jij voor staan?

Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Samen maken we onze organisatie klaar voor de toekomst. Diversiteit en inclusie zijn daarbij essentieel: bij ons is ruimte voor iedereen. Juist door verschillen maken we samen onze grote plannen waar. Eindhoven: werk waar je voor staat.

Wil je alvast een kijkje nemen achter de schermen? Luister dan naar onze podcastserie ‘De Vibe van’. Daar vertellen collega’s uit alle lagen van de organisatie wat hen drijft en waarom hun werk zo waardevol is voor onze stad. Je vindt de afleveringen via GEMEENTE EINDHOVEN PODCASTS | Podcast on Spotify (https://open.spotify.com/show/3xm6mPuCyaMAfieXaFveWd). (https://open.spotify.com/show/3xm6mPuCyaMAfieXaFveWd.) Ben je nieuwsgierig naar nog meer persoonlijke verhalen? Op https://www.werkenvooreindhoven.nl (https://www.werkenvooreindhoven.nl) delen collega’s hun ervaringen en tips om het beste uit je werk te halen.

Reageren kan tot en met 1 november.

In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, zie de pagina over solliciteren voor meer informatie.

De gesprekken staan gepland op 6 en 13 november 2026.

Acquisitie stellen we niet op prijs.