Projectleider Vastgoed - Gemeente Veenendaal

Incipias; Veenendaal; Hybrid; EUR 60,000 - 81,000; Full time

Benefits offered by this job

IKB 17,05%

Hybride werken

36 uur werkweek

Job summary

Incipias zoekt voor de Gemeente Veenendaal een Projectleider Vastgoed. Je geeft richting aan onderwijshuisvesting en maatschappelijke accommodaties, met focus op maatschappelijk vastgoed, inclusief integrale kindcentra, sporthal en bibliotheken.

Je regisseert initiatieven, organiseert overleg met scholen en omwonenden, bewaakt planning en financiën en draagt zorg voor bestuurlijke advisering en overdracht aan bouwkundig professionals. Salaris schaal 12 CAO Gemeenten met IKB, hybride werken.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.
• Aantoonbare ervaring met onderhandelingen over samenwerkingsovereenkomsten.
• Kennis van maatschappelijk vastgoed.
• Je bent nauwkeurig, politiek-bestuurlijk sensitief en communicatief vaardig.

Responsibilities

• Regisseren van de initiatief- en definitiefase: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en bestuurlijke besluitvorming.
• Organiseren van overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief omgevingsdialoog en benodigde procedures.
• Zorgvuldig overdragen van projecten aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur na de definitiefase.
• Zorgen voor goede bestuurlijke advisering en aansturen van projectorganisaties.
• Voeren van stevige en doeltreffende onderhandelingen met externe partijen, waaronder samenwerkingsovereenkomsten.
• Onderhouden van netwerken binnen en buiten de organisatie, met woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
• Verbinden van ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, leveranciers, omwonenden en interne collega's, met oog voor verschillende belangen.
• Bijdragen aan co-creatie bij het initiëren en realiseren van projecten met aandacht voor duurzaamheid en de omgeving.

Skills

Projectmanagement

Onderhandelen

Communicatieve vaardigheden

Vastgoedkennis

Politiek-bestuurlijk sensitief

Education

HBO Bachelor Vastgoed

Job description

• Uren per week: 36
• Looptijd: 31 december 2027
• Start: 14 december 2026
• Salarisschaal: schaal 12 CAO Gemeenten, plus 17,05% IKB
• Reageren kan tot: 12 november 2026

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Veenendaal, zijn wij op zoek naar een Projectleider Vastgoed. In deze rol geef je richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties in een middelgrote, dynamische gemeente met een open en informele cultuur. De nadruk ligt op onderwijshuisvesting, waaronder de bouw van integrale kindcentra en een sporthal, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van jouw opgaven. Jij houdt koers op inhoud, planning, kwaliteit, risico's, communicatie en financiën, en verbindt maatschappelijke behoeften met ruimtelijke en financiële haalbaarheid.

Wat ga je doen?

• Regisseren van de initiatief- en definitiefase: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en bestuurlijke besluitvorming.
• Organiseren van overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief omgevingsdialoog en benodigde procedures.
• Zorgvuldig overdragen van projecten aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur na de definitiefase.
• Zorgen voor goede bestuurlijke advisering en aansturen van projectorganisaties.
• Voeren van stevige en doeltreffende onderhandelingen met externe partijen, waaronder samenwerkingsovereenkomsten.
• Onderhouden van netwerken binnen en buiten de organisatie, met woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
• Verbinden van ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, leveranciers, omwonenden en interne collega's, met oog voor verschillende belangen.
• Bijdragen aan co-creatie bij het initiëren en realiseren van projecten met aandacht voor duurzaamheid en de omgeving.

Jouw profiel

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.
• Aantoonbare ervaring met onderhandelingen over samenwerkingsovereenkomsten.
• Kennis van maatschappelijk vastgoed.
• Je bent nauwkeurig, politiek-bestuurlijk sensitief en communicatief vaardig.
• Je werkt zelfstandig en bent stressbestendig.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Veenendaal van 14 december 2026 tot en met 31 december 2027, met mogelijkheid tot verlenging.
• Een werkweek van 36 uur in een open en informele organisatie met korte lijnen en veel ruimte voor eigen professionaliteit.
• Hybride werken: een goede balans tussen werk en «privë staat centraal.
• Functieschaal 12, met een bruto maandsalaris tussen € 5.369 en € 7.253 bij fulltime dienstverband. Daarbovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris (CAO Gemeenten).
• Een maatschappelijk relevante rol waarbij je een directe bijdrage levert aan de (door)ontwikkeling van Veenendaal.

Voor vragen kun je bellen naar 06 21602247 of mailen naar [e-mail] (Ella Hendriks, recruiter).

Bekijk alle vacatures in Veenendaal

Bekijk alle vacatures als projectleider in het ruimtelijk domein