Projectleider Vastgoed

Gemeente Veenendaal; Veenendaal; Híbrido; EUR 65.000 - 90.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Gemeente Veenendaal zoekt een nauwkeurig en zelfstandig projectleider Vastgoed om de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties richting te geven. De nadruk ligt op scholen, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen komen aan bod.

Je regisseert initiatief- en definitiefase, bewaakt planning, financiën en risico's, en organiseert afstemmomenten met schoolbesturen, gebruikers en omwonenden.

Formación

• Beschik over een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau in de richting Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement.
• Heb minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie.
• Heb aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.
• Neem voor zakelijke werkzaamheden een eigen mobiele telefoon met abonnement en een laptop of iPad mee.
• Beschik over een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
• Organiseer en voer de werkzaamheden zo uit dat geen arbeidsovereenkomst of fictieve dienstbetrekking met de gemeente ontstaat. Leef daarbij de toepasselijke wet- en regelgeving na, waaronder de Wet DBA.

Responsabilidades

• Geef richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke vastgoedprojecten.
• Bewaak de inhoud, planning, kwaliteit, risico’s, communicatie en financiën van de projecten.
• Regisseer de initiatief- en definitiefase, van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en besluitvorming.
• Organiseer overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en benodigde procedures.
• Draag projecten zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur.
• Verzorg de bestuurlijke advisering en stuur de projectorganisaties aan.
• Voer onderhandelingen met externe partijen en onderhoud netwerken met onder meer woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
• Breng betrokkenen met verschillende belangen binnen en buiten de projecten bij elkaar.

Conocimientos

Communicatie

Stressbestendig

Politiek-bestuurlijke verhoudingen

Nauwkeurig

Projectmatig werken

Educación

HBO-bachelorniveau in Vastgoed of commercieel vastgoedmanagement

Descripción del empleo

Jouw functie:

Bij Gemeente Veenendaal geef je als projectleider Vastgoed richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties. De nadruk ligt op scholen, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van de opgaven. Je verbindt maatschappelijke behoeften met ruimtelijke en financiële haalbaarheid.

Je bent verantwoordelijk voor verschillende vastgoedprojecten, waaronder de bouw van integrale kindcentra voor de Calvijnschool, Spits en Engelenburg en de bouw van een sporthal. Het integrale huisvestingsplan onderwijshuisvesting vormt de basis voor deze projecten. Je regisseert de initiatief- en definitiefase en draagt de projecten daarna over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur. De bouwkundige uitvoering valt buiten jouw rol.

De gemeente werkt aan projecten met aandacht voor de omgeving en waar mogelijk in co-creatie. Je maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. De organisatie bepaalt de prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten. Het gaat om een structurele rol binnen de reguliere bedrijfsvoering, met volledige inbedding in de organisatie.

De opdracht is voor 36 uur per week, start op 14 december 2026 en loopt tot 31 december 2027. Verlenging is eenmaal mogelijk voor 12 maanden. Je werkt hybride; werkdagen en werktijden stem je af met je naaste collega.

Jouw profiel:

Je bent een nauwkeurige en zelfstandige projectleider met ervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling. Je communiceert vaardig, bent stressbestendig en hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Taken:

• Geef richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke vastgoedprojecten.

• Bewaak de inhoud, planning, kwaliteit, risico’s, communicatie en financiën van de projecten.

• Regisseer de initiatief- en definitiefase, van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en besluitvorming.

• Organiseer overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en benodigde procedures.

• Draag projecten zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur.

• Verzorg de bestuurlijke advisering en stuur de projectorganisaties aan.

• Voer onderhandelingen met externe partijen en onderhoud netwerken met onder meer woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties.

• Breng betrokkenen met verschillende belangen binnen en buiten de projecten bij elkaar.

Eisen:

• Beschik over een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement.

• Heb minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie.

• Heb aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.

• Neem voor zakelijke werkzaamheden een eigen mobiele telefoon met abonnement en een laptop of iPad mee.

• Beschik over een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

• Organiseer en voer de werkzaamheden zo uit dat geen arbeidsovereenkomst of fictieve dienstbetrekking met de gemeente ontstaat. Leef daarbij de toepasselijke wet- en regelgeving na, waaronder de Wet DBA.

Wensen:

• Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met onderhandelingen over samenwerkingsovereenkomsten.

• Je hebt aantoonbare kennis van maatschappelijk vastgoed.