Project leider Vastgoed

Flexintens; Veenendaal; Híbrido; EUR 60.000 - 82.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

FlexIntens zoekt voor de Gemeente Veenendaal een Projectleider Vastgoed voor 36 uur per week. Je werkt aan maatschappelijke accommodaties, met nadruk op scholen, en daarnaast mogelijke projecten zoals gemeenschapshuizen en sportvoorzieningen.

Je regisseert van locatie-onderzoek tot haalbaarheid en programma van eisen, stuurt overleg met scholen en leveranciers en draagt projecten later over aan bouwkundig leiderschap. Een integrale huisvesting en samenwerking staan centraal.

Formación

• Eisen: HBO-opleiding op minimaal bachelor-niveau in Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare projectmatige werkervaring in een gemeentelijke context of als assetmanager binnen vastgoed.
• Ervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling.
• NB: de wet DBA maakt ZZP-responders ongeschikt; detachering mogelijk.

Responsabilidades

• Je regisseert de initiatief- en definitiefase: locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid en financiële afwegingen.
• Je organiseert overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten.
• Je draagt projecten zorgvuldig over aan bouwkundig projectleiders of schoolbesturen; bouwkundige uitvoering ligt buiten deze rol.
• Je onderhoudt netwerken binnen en buiten het gebied en bewaakt integrale samenwerking en inbedding in de organisatie.

Conocimientos

Vastgoed

Projectmanagement

Assetmanagement

Educación

HBO bachelor Vastgoed/Vastgoedmanagement

Descripción del empleo

Reageren op deze opdracht kanuitsluitendt/m 10-11-2026 om 12:00. Functiebeschrijving Voor de Gemeente Veenendaal is FlexIntens op zoek naar een Project leider Vastgoed voor 36 uur per week. De gemeente Veenendaal is een middelgrote gemeente met een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en dynamischer dan ooit.

Je komt te werken in een organisatie die veel ambities heeft waarin jij uitgedaagd wordt je talenten volop te benutten en verder te ontwikkelen. Samenwerken is één van onze kernwaarden en de lijnen zijn kort.

De organisatie kent een open en informele sfeer. Je krijgt veel ruimte om je werk als professional te kunnen uitvoeren omdat we weten dat jij in staat bent om de juiste inschattingen te maken. Dat geldt ook voor de verhouding tussen werk en privé, je krijgt veel ruimte ervoor te zorgen dat dit goed in balans is en je daar kunt zijn waar je nodig bent. Onze goede arbeidsvoorwaarden en hybride manier van werken maken dat goed mogelijk.

Opdracht

Als Projectleider Vastgoed geef je richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties. De nadruk ligt op scholen, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van de opgaven. Jij houdt koers op inhoud, planning, kwaliteit, risico's, communicatie en geld en verbindt maatschappelijke behoeften met ruimtelijke en financiële haalbaarheid. Maatschappelijk vastgoed is jouw hoofdtaak. Voor deze functie geldt dat je verantwoordelijk wordt voor een aantal vastgoedprojecten. Het gaat hierbij om de bouw van integrale kindcentra (Calvijnschool, Spits, Engelenburg), maar ook om de bouw van een sporthal. De basis vormt het integrale huisvestingsplan onderwijshuisvesting. Dit wordt de komende jaren vertaald naar concrete projecten.

Werkzaamheden

Je regisseert de initiatief- en definitiefase: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en besluitvorming. Je organiseert het overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en benodigde procedures. Daarna draag je het project zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur; de bouwkundige uitvoering ligt buiten deze rol.

Je krijgt de integrale verantwoordelijkheid. Hierbij gaat het onder meer over het zorgen voor goede bestuurlijke advisering, aansturen van de projectorganisaties en het voeren van stevige, maar doeltreffende onderhandelingen met externe partijen. Als gemeente vinden we het erg belangrijk om onze projecten uit te voeren met een goed oog voor de omgeving en de werken zoveel mogelijk in co‑creatie te initiëren en te realiseren. Daarom besteed je veel aandacht aan het onderhouden van netwerken binnen en buiten jouw gebied. Bijvoorbeeld met woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties die bijdragen aan de (door)ontwikkeling van Veenendaal. Met begrip voor de verschillende belangen binnen en buiten de projecten breng je de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever, leveranciers, omwonenden, directe collega's én de interne organisatie bij elkaar, met als resultaat een mooi en duurzaam Veenendaal.

De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau in de richting Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie
3. Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie
2. Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen over samenwerkingsovereenkomsten
3. Aantoonbare kennis van maatschappelijk vastgoed

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.