Projectleider Gebiedsontwikkeling

All About Work; Utrecht; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Job summary

All About Work in Utrecht zoekt een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling voor een gemeentelijke opdracht in Leerbroek. Je voert de initiatief- en haalbaarheidsfase uit, stelt onderbouwde adviezen en documenten op en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.

Je werkt zelfstandig binnen afgesproken kaders en schakelt met initiatiefnemers en betrokkenen. Vereisten: HBO-bachelor richting Bouwkunde of vergelijkbaar en minimaal 5 jaar ervaring in gemeentelijke gebiedsontwikkeling.

Qualifications

• Minimaal HBO-bachelor niveau in Bouwkunde/ Built Environment/ Ruimtelijke Ontwikkeling of vergelijkbaar.

Responsibilities

• Begeleiden van de initiatief- en haalbaarheidsfase voor een woningbouwinitiatief (maximaal 50 woningen) in een gemeentelijke omgeving.
• Stellen volledig onderbouwde documenten, adviezen en rapporten op.
• Bereiden besluitvorming in initiatief- en haalbaarheidsfase voor en werken analyses en plannen uit volgens kaders.
• Stellen de IOK/ambitiedocument/concept stedenbouwkundig plan op en laten deze vaststellen.
• Vormgeven van bestuurlijke besluitvorming rondom het initiatief en zorgdragen voor onderbouwingen.

Skills

Projectleiding

Bestuurlijke documenten

Onderhandelingen

Analytisch vermogen

Education

HBO-bachelor Bouwkunde/gerelateerd

Job description

Over de functie

ft 32638

Je werkt aan een uitdagende gebiedsontwikkelingsopdracht binnen een gemeente in een groene en dynamische omgeving. In deze rol begeleid je de initiatief- en haalbaarheidsfase van een concreet woningbouwinitiatief en draag je bij aan bestuurlijke besluitvorming. Je schakelt met initiatiefnemers en betrokkenen, stelt onderbouwde documenten op en zorgt dat resultaten tijdig worden opgeleverd. Daarbij krijg je veel ruimte om je werk zelfstandig in te richten binnen de afgesproken kaders.

Wat ga je doen

• Je toont samen met een initiatiefnemer de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie van maximaal 50 woningen aan in Leerbroek.
• Je voert zelfstandig de initiatief- en haalbaarheidsfase uit en stelt een volledig en onderbouwd document, advies of rapport op.
• Je bereidt besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidsfase voor en werkt analyses, plannen of scenario-uitwerkingen uit op basis van vooraf afgesproken kaders.
• Je stelt de IOK op, laat deze ondertekenen en levert een advies inclusief onderbouwing op.
• Je stelt een ambitiedocument en concept stedenbouwkundig plan op en laat deze vaststellen.
• Je stelt vervolgens de AOK op en bereidt het project voor op realisatie.
• Je vormgeeft de bestuurlijke besluitvorming rondom het initiatief en zorgt voor een zorgvuldige inhoudelijke onderbouwing.

Eisen

• Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten.
• Je beschikt over een eigen device; laptop, telefoon en toebehoren worden niet ter beschikking gesteld.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Competenties

• Je bent aanpassingsvermogen en schakelt gemakkelijk tussen verschillende situaties.
• Je beschikt over sterke mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.
• Je beschikt over sterke schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid.
• Je werkt resultaatgericht en houdt focus op het einddoel.
• Je werkt goed samen met initiatiefnemers en betrokkenen.
• Je bent besluitvaardig en durft knopen door te hakken.
• Je bent sterk in organiseren en houdt overzicht.
• Je kijkt kritisch naar informatie en keuzes.
• Je beschikt over een analyserend vermogen.
• Je kunt goed plannen en organiseren.