Projectleider Gebiedsontwikkeling

Bright-Professionals; Vijfheerenlanden; Hybrid; EUR 50,000 - 80,000; Part time

Benefits offered by this job

16 uur per week (ZZP mogelijk)

Job summary

Gemeente Vijfheerenlanden zoekt een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor de realisatie van woningbouw binnen de gebiedsontwikkeling. U werkt zelfstandig aan haalbaarheidsstudies en bereidt bestuurlijke besluiten voor, inclusief rapportages en conceptplannen.

U levert onderbouwing en advies, stelt IOA- en ambitiedocumenten op en bereidt vervolgfases voor, met zelfstandige organisatie van inzet en planning. Startdatum zo spoedig mogelijk, 16 uur per week (ZZP mogelijk).

Qualifications

• HBO-opleiding op minimaal bachelor-niveau in Bouwkunde of Built Environment.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten.
• Ervaring met intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten en bestuurlijke documenten.

Responsibilities

• Toon samen met de initiatiefnemer de haalbaarheid aan van een vitaliteitslocatie (max. 50 woningen).
• Voer zelfstandig de initiatief- en haalbaarheidsfase uit en lever onderbouwd advies op.
• Bereid besluitvorming voor en werk analyses, plannen en scenario's uit binnen kaders.
• Stel een initiatiefovereenkomst (IOK) op en verzorg het advies inclusief onderbouwing.
• Stel ambitiedocument en concept stedenbouwkundig plan op en breng dit in conceptfase.
• Bereid vervolgfase voor en maak het project gereed voor realisatie.

Skills

Aanpassingsvermogen

Mondelinge communicatieve vaardigheden

Schriftelijke communicatie

Resultaatgericht werken

Samenwerken

Besluitvaardigheid

Organiseren

Kritisch denken

Analyserend vermogen

Plannen

Education

HBO bouwkunde/ Built Environment

Job description

Voor Gemeente Vijfheerenlanden zoeken wij een Projectleider Gebiedsontwikkeling.

• Je toont samen met een initiatiefnemer de haalbaarheid aan van een vitaliteitslocatie (maximaal 50 woningen).
• Je voert zelfstandig de initiatief- en haalbaarheidsfase uit en levert een volledig onderbouwd advies of rapport op.
• Je bereidt besluitvorming voor en werkt analyses, plannen en scenario-uitwerkingen uit binnen vooraf afgesproken kaders.
• Je stelt een initiatiefovereenkomst (IOK) op en verzorgt het advies inclusief onderbouwing voor relevante besluiten.
• Je stelt het ambitiedocument en een concept stedenbouwkundig plan op en brengt deze in conceptfase.
• Je bereidt de vervolgfase voor en maakt het project gereed voor realisatie.

Resultaat

• Je toont de haalbaarheid van het initiatief aan met als doel realisatie van woningbouw binnen de geldende regeling.
• Je zorgt dat alle relevante stappen door de initiatiefnemer zijn doorlopen en dat bestuurlijke besluitvorming goed is voorbereid en vormgegeven.

Werkwijze

• Je werkt zelfstandig en stemt waar nodig af met betrokkenen bij de opdrachtgever.
• Je hebt vrijheid in werkvorm en planning, mits het eindresultaat tijdig en conform afgesproken kaders wordt opgeleverd.
• Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning en levert het afgesproken eindresultaat op.

Jouw profiel

• Aanpassingsvermogen.
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Besluitvaardigheid.
• Organiseren.
• Kritisch denken.
• Analyserend vermogen.
• Plannen.

Organisatie

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge.
Het gebied kenmerkt zich door polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen.
Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27 en telt ruim 60.000 inwoners; de 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Functie-eisen

• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojectenJe hebt aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met projecten binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten in samenwerking met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Extra Informatie

• Aantal uur 16
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk
• Opleidingsniveau HBO