Projectleider beheer en onderhoud

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed; Amsterdam; On-site; EUR 58,191 - 69,702; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering (8,33%)

Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling

Vergoedingen voor thuiswerken

Job summary

Een organisatie in de geestelijke gezondheidszorg in Amsterdam zoekt een Projectleider Beheer en Onderhoud. Jij bent verantwoordelijk voor het plannen en coördineren van onderhoud aan gebouwgebonden installaties, zoals warmtepompen en ventilatiesystemen. Met jouw kennis en ervaring zorg je voor optimale functionaliteit en draag je bij aan een duurzaam binnenklimaat. De rol biedt ruimte voor hybride werken en professionele groei. Salaris tot € 5.730,- bruto per maand met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden.

Qualifications

• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante ervaring in technisch beheer, onderhoud of installatieprojecten.
• Ervaring met contractmanagement en leveranciersselectie.

Responsibilities

• Plannen, coördineren en uitvoeren van beheer en onderhoud.
• Aansturen en beoordelen van installatiebedrijven.
• Opstellen en beheren van onderhouds- en investeringsbudgetten.

Skills

Kennis van gebouw gebonden installaties

Sterke communicatieve vaardigheden

Affiniteit met duurzaamheid

Education

Hbo-werk- en denkniveau

Job description

Korte omschrijving

Namens Arkin werft 1KLICK naar een technisch projectleider met kennis van gebouwgebonden installaties (klimaat, water, lucht én duurzaamheid). Arkin is een gecertificeerde en door medewerkers zelf aangegeven "Great Place to Work". Er is aandacht voor duurzaamheid en Green Footprint.

Bedrijfsprofiel

Arkin is dé Randstedelijke GGZ aanbieder met 11 specialismen. Het is de expert op het gebied van de psychiatrie en verslavingszorg. Een grote organisatie die specialistische geestelijke gezondheidszorg biedt in de context van de grote stad Amsterdam. Missie is cliënten te helpen de regie over hun leven te herwinnen en vorm te geven en daarom sluit men zo goed mogelijk aan bij hun zorgvragen, behoeften en mogelijkheden.

De afdeling Vastgoed & Facility Management is verantwoordelijk voor het verwerven, beheer, onderhoud en afstoten van de panden. Tevens adviseert men op de gebieden van Veiligheid en Facility Management. Men werkt nauw samen met in- en externe partijen om het onderhoud van de panden (ca. 100 locaties waarvoor eigenaars- of huurderonderhoud van toepassing is, betreffende ca. 100.000 m2) op niveau te houden, zodat de continuïteit en kwaliteit van gebouwen en installaties voldoet aan de wettelijke eisen en regelgeving.Het onderhoud betreft alle Bouwkundige (B), Werktuigbouwkundige (W), Elektrotechnische (E) en Veiligheidsinstallaties (V). De systemen omvatten onder andere brandmeldinstallaties (BMI), ontruimingsalarminstallaties (OAI), CCTV, inbraakinstallaties, toegangscontrole, pagerinstallaties, intercominstallaties, zusteroproepen, noodverlichting, UPS-systemen, NEN-3140, automatische deuren, slagbomen, etc. De core business omvat planmatig onderhoud en correctief onderhoud in samenwerking met de alle Facilitaire afdelingen.

Binnen het vastgoedteam heerst een positieve en informele sfeer, waar humor een belangrijke rol speelt. Op maandag en donderdag werkt men samen op kantoor een dagdeel, voor de rest is er de optie om hybride te werken. Vrijheid en verantwoordelijkheid gaan hand in hand, waardoor je de ruimte krijgt om zelfstandig te werken en initiatief te tonen, met de nodige ondersteuning wanneer dat nodig is.

Wat ga je doen als Projectleider beheer en onderhoud

In deze rol ben jij verantwoordelijk voor het plannen, coördineren en laten uitvoeren van beheer en onderhoud. Bijvoorbeeld onderhoud aan gebouwgebonden werktuigbouwkundige installaties, evenals duurzame (vervangings-)projecten zoals warmtepompen, ventilatieoplossingen en energieterugwinsystemen. Je werkt hierbij als regievoerder nauw samen met collega’s van vastgoed, facilitair en zorglocaties, evenals externe installateurs, adviseurs en leveranciers. Je zorgt ervoor dat de installaties optimaal functioneren en bijdragen aan een gezond en duurzaam binnenklimaat voor cliënten en medewerkers.

Daarnaast ben je een sparringpartner voor technische vraagstukken, help je bij het opstellen van investeringsplannen en onderhoud je duurzame relaties met installateurs en onderhoudspartijen. Je werkt vanuit een integrale aanpak, waarin energiebeheer, wet- en regelgeving én comfort hand in hand gaan.

Jouw werkzaamheden:

• Coördineren en bewaken van (meerjarig) onderhoud en verduurzamingsmaatregelen voor installaties (o.a. CV, koeling, ventilatie, warmtepompen).
• Aansturen en beoordelen van installatiebedrijven, onderhoudspartijen en leveranciers;
• Doorvoeren van energiezuinige en circulaire installatieoplossingen binnen beheer- en renovatieprojecten;
• Opstellen en beheren van onderhouds- en investeringsbudgetten;
• Inspecteren van installaties en uitgevoerde werkzaamheden, inclusief toezicht op veiligheid en wet- en regelgeving (o.a. SCIOS, NEN-normen);
• Fungeren als aanspreekpunt voor technische installaties richting interne stakeholders;
• Beheren en optimaliseren van onderhoudscontracten en serviceovereenkomsten.

Functie eisen voor Projectleider beheer en onderhoud

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in installatietechniek, werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante ervaring in technisch beheer, onderhoud of installatieprojecten;
• Kennis van en ervaring met gebouw gebonden installaties (klimaat, luchtbehandeling, water, warmtepompen);
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met interne én externe stakeholders;
• Ervaring met contractmanagement, aanbesteding en leveranciersselectie;
• Affiniteit met duurzaamheid, energiemanagement en circulaire technieken.

Arbeidsvoorwaarden

Arkin heeft als missie om als expert in de geestelijke gezondheidszorg de mentale veerkracht van cliënten te versterken door toegankelijke, innovatieve en wetenschappelijk onderbouwde zorg te bieden. Goede huisvesting is essentieel hierbij om de zorg van morgen mogelijk te maken. In deze functie ga jij impact maken bij een maatschappelijke organisatie in het hart van Amsterdam.

Voor al je goede werk kun je rekenen op:

• Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
• Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
  
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.730,- bruto (CAO GGZ, schaal 55/60) op basis van 36 uur;
• Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8,33%);
• Vergoedingen voor thuiswerken, een fietsregeling etc.;
• Voor woon-werkverkeer en dienstreizen krijg je een 2e klasse mobiliteitskaart, ook te gebruiken voor OV-fiets, of een km vergoeding;
• Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei;
• Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
• Een ruim verlof (144 wettelijke en 22 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar) en extra verlofuren (max. 35 uren, levensfasebudget);
• Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW);
• Voor jouw welzijn, conform de CAO, een jaarlijks balansbudget van €1000 (naar rato dienstverband);
• Korting op collectieve ziektekostenverzekeringen.
• Biedt veel eigen regieen flexibiliteit in je werktijd, inclusief hybride werken, volledig afgestemd op de verantwoordelijkheden van de functie

Klinkt dit als dè nieuwe uitdaging voor jou? Solliciteer dan nu.

Arkin werkt voor het invullen van deze vacature samen met 1KLICK. Ben je enthousiast over deze uitdaging? Stuur dan je CV naar Natascha Reijnders, partner 1KLICK via [e-mail]. Er zal dan contact worden opgenomen met je.

Heb je inhoudelijke vragen? Neem dan contact op met Bart Mulleneers, de verantwoordelijke partner voor deze rol, via 06 33 68 27 09 of [e-mail].

1KLICK is dé marktleider inzake executive search, w&s & recruitmentbegeleiding in de sectoren Vastgoed en Zorg.