Technisch Manager Vastgoed (regievoerder onderhoudsprojecten)

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed; Purmerend; On-site; EUR 53,113 - 63,619; Full time

Benefits offered by this job

Salaris tot € 5.230,32

30 vakantiedagen per jaar

Eindejaarsuitkering (13e maand)

Hybride werken mogelijk

Pensioensregeling met 50% werkgeversbijdrage

Job summary

Een zorgorganisatie in Noord-Holland zoekt een ervaren Technisch Manager Vastgoed. Je coördineert onderhoudsprojecten, bent het aanspreekpunt voor collega's en zorgt voor een veilige leef- en werkomgeving. Je hebt HBO-niveau in bouwkunde of installatietechniek nodig en ervaring met het beheren van meerjarenonderhoudsplannen. Voor je harde werk ontvang je een salaris tot € 5.230,32 bruto per maand en heb je recht op 30 vakantiedagen. Hybride werken is mogelijk.

Qualifications

• Ervaring met het beheren en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Communicatief sterk, initiatiefrijk en proactief.
• Kennis van regelgeving in de gezondheidszorg is een pré.

Responsibilities

• Coördineren van onderhoudswerkzaamheden en plannen van vervangingsonderhoud.
• Adviseren van de contractmanager over preventief onderhoud.
• Bewaken dat afspraken met interne en externe leveranciers worden nageleefd.

Skills

Communicatief sterk

Initiatiefrijk

Proactief

Plannen

Prioriteiten stellen

Education

HBO werk- en denkniveau

Bij voorkeur bouwkunde of installatietechniek

Tools

O-prognose

NEN 2767-methodiek

Job description

Korte omschrijving

Namens zorgorganisatie De Zorgcirkel in de regio Amsterdam-Noord / Purmerend zoekt 1KLICK momenteel naar een ervaren Technisch Manager Vastgoed die hier maatschappelijke impact kan maken. Als Technisch Manager Vastgoed ben jij het aanspreekpunt en de verbindende kracht die zorgt voor een veilige en comfortabele leef- en werkomgeving voor de bewoners, medewerkers en bezoekers.

Bedrijfsprofiel

De Zorgcirkel is specialist in ouderenzorg, -behandeling en -revalidatie en biedt met ruim 4000 medewerkers en 1400 vrijwilligers persoonsgerichte zorg aan ruim 7500 cliënten. Dit gebeurt bij voorkeur bij mensen thuis en ook op de 27 locaties. De Zorgcirkel is actief in Zaanstreek-Waterland, Purmerend, Edam-Volendam, Noord-Kennemerland en omstreken. Men maakt zich sterk voor een maatschappij waarin ouderen zich gezien en gewaardeerd voelen.

De afdeling Vastgoed draagt, samen met de regio’s, zorg voor een veilige en prettige woonomgeving waarbij de cliëntbehoefte centraal staat. Deze afdeling heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld van traditioneel vastgoed naar vastgoed en nieuw wonen. Taken zijn het uitvoeren van ontwikkelprojecten en het beheer en onderhoud aan de vastgoedportefeuille. Op diverse locaties zijn renovatie- en transformatieprojecten in uitvoering of in ontwikkeling naast verscheidene sloop- en/of nieuwbouwprojecten.

De Zorgcirkel werkt voortdurend aan het bieden van een passend zorgaanbod in de regio. Daarom wordt er, ook binnen de afdeling Vastgoed, niet alleen gekeken naar de zorgvraag van nu, maar ook die van de toekomst. Hoe kunnen we als zorgorganisatie met de krapte op de arbeidsmarkt en groeiende vraag naar zorg, toch een passende dienst blijven leveren? Vraagstukken waar zeker ook de afdeling Vastgoed een belangrijke rol in speelt.

Belangrijk hierbij is het ontwikkelen van "nieuwe woonvormen met zorg". Allen in verbinding met de zorgconcepten die de zorgorganisatie wil bieden. Dit vraagt om investeringen in vastgoed en de ontwikkeling van nieuwe woonzorgconcepten die ook in de toekomst blijven voldoen aan de wensen van de ‘nieuwe’ ouderen.

De Zorgcirkel beschikt over een vastgoedportefeuille van zo’n 27 locaties en panden in Noord-Holland. De afdeling Vastgoed verzorgt de realisatie, het beheer en onderhoud en de huur en verhuur van deze panden. Er staan een aantal grote verbouwingen en renovaties op stapel om Zorgcirkel klaar te maken voor de cliënt van de toekomst. In totaal werken er ca. 15 collega’s op de afdeling Vastgoed. De afdeling bestaat uit twee teams: team Nieuw Wonen en het team Vastgoed.

Het team Vastgoed richt zich op het beheer en onderhoud en alle grootschalige verbouwingen van de gehele vastgoed portefeuille. Dit team heeft als belangrijkste taak dat de gebouwen voldoende aan de behoeftes en wensen van de cliënten en dragen zorg voor de uitvoering van alle werkzaamheden, die daarbij komen kijken.

Het team Nieuw Wonen richt zich op het, in samenwerking, realiseren van nieuwe woonconcepten voor ouderen. Dit vormgeven van nieuwe woon- zorgconcepten verloopt in samenwerking met verschillende externe partijen, zoals corporaties, vastgoedbeleggers, gemeenten. De Zorgcirkel speelt hiermee in op de ontwikkeling dat het leveren van zorg in de thuissituatie steeds meer gewenst is. Door nieuwe technieken kunnen steeds meer ouderen thuis blijven wonen en daar de zorg krijgen, die ze nodig hebben.

Wat ga je doen als Technisch Manager Vastgoed (regievoerder onderhoudsprojecten)

Bij De Zorgcirkel speel je als Technisch Manager een cruciale rol in het beheer en onderhoud van de gebouwen en terreinen. Hierdoor zorg je voor een veilige en goed onderhouden leef- en werkomgeving voor bewoners, medewerkers en bezoekers.

Jouw rol

• Coördineren van onderhoudswerkzaamheden en het plannen van vervangingsonderhoud;
• Fungeren als spin in het web en aanspreekpunt voor de regio en collega’s van het team Beheer & Onderhoud en Vastgoed & Nieuw Wonen;
• Zorgen dat het jaarlijkse vervangingsonderhoud conform het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) wordt uitgevoerd;
• Adviseren van de contractmanager over preventief onderhoud en storingen;
• Bewaken dat afspraken met interne en externe leveranciers worden nageleefd;
• Rapporteren aan de directeur Vastgoed & Nieuw Wonen over onderhoud, planning en kwaliteit;
• Verbinden en coachen van collega’s vanuit jouw deskundigheid om de beste zorg- en dienstverlening voor cliënten te waarborgen.

Functie eisen voor Technisch Manager Vastgoed (regievoerder onderhoudsprojecten)

• Je beschikt over HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde of installatietechniek;
• Je hebt ervaring met het beheren en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP);
• Ervaring met O-prognose is een pré;
• Je voert de regie op de uitvoering van het onderhoud, zorgt dat leveranciers hun afspraken nakomen en signaleert tijdig financiële overschrijdingen;
• Je draagt bij aan het verduurzamen van de vastgoedportefeuille richting Paris Proof (Greendeal 3.0);
• Je draagt beleidsuitgangspunten aan en bewaakt de kwaliteit van het MJOP-beleid;
• Je bent communicatief sterk, initiatiefrijk en proactief, met het vermogen om goed te plannen en prioriteiten te stellen;
• Je bewaakt wet- en regelgeving die van invloed is op het MJOP-beleid; kennis van regelgeving in de gezondheidszorg is een pré;
• Je verzamelt, beoordeelt en verwerkt signalen van facilitair managers en projectleiders, en plant periodieke (her-)inspecties conform NEN 2767-methodiek.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij Zorgcirkel is werken bij een gerenommeerde zorgorganisatie sterk geworteld in Noord-Holland, waar je echt de kans krijgt om een grote impact te maken op de toekomst van zorgvastgoed binnen De Zorgcirkel. Hierbij kom je terecht in eencollegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei.

Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen en services:

• Een salaris tot maximaal € 5.230,32 bruto per maand (schaal CAO VVT) op basis van een 36-urige werkweek (een eventuele markttoeslag is bespreekbaar);
• Naast een vakantietoeslag van 8% ontvang je een eindejaarsuitkering (13e maand);
• Je ontvangt tevens 30 vakantiedagen per jaar (237,4 vakantie-uren op basis van 36 uur);
• De werkdagen worden in overleg bepaald, waarbij hybride werken mogelijk is in de organisatie;
• Het betreft een aanstelling voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• Een goede pensioensregeling 50% werkgeversbijdrage;
• Aantrekkelijk belastingvoordeel bij aankoop van o.a. een fiets, mobiele telefoon of sportschool abonnement;
• Bij De Zorgcirkel zijn er ruime mogelijkheden om je kennis te verdiepen of uit te breiden. Dat kan via cursussen, trainingen en opleidingen;
• Goede verdere arbeidsvoorwaarden conform CAO VVT.

Klinkt dit als dè nieuwe uitdaging voor jou? Solliciteer dan nu via de sollicitatie button.

Stuur dan je CV [e-mail] of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of [e-mail]. Er wordt dan contact met je opgenomen.