Projectleider Zakelijk Vastgoed

Continu Professionals; Heerenveen; On-site; EUR 58,000 - 73,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Laptop en telefoon

Pensioen via bpfBOUW

40+ verlofdagen (cao Bouw & Infra)

Job summary

Continu Professionals zoekt een Projectleider Bouw voor onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed in Noord- en Oost-Nederland. Je werkt aan gebouwen zoals gevangenissen, COA-locaties en maatschappelijke vastgoed; de gebouwen blijven tijdens werkzaamheden in gebruik en planning/communicatie zijn cruciaal.

Je hebt ruimte om te schakelen tussen vestiging en projectlocaties, onderhoudt contact met opdrachtgevers, Uitvoerders en Werkvoorbereiders, bewaakt voortgang en financiën en

Qualifications

• Ervaring als Projectleider binnen onderhoud, renovatie of vastgoedbeheer.
• Ervaring met bestaand vastgoed en renovatie.
• Meerdere projecten en belangen tegelijk overzichtelijk houden.
• Sterk in organiseren, regelen en schakelen.
• Goede communicatie met opdrachtgevers, collega's en uitvoerende partijen.
• Commercieel meedenken bij projecten.
• Kennis van vereiste VOG-aanlevering.

Responsibilities

• Leidt onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen bestaand vastgoed.
• Verantwoordelijk voor voortgang, planning, kwaliteit en financiën.
• Stuurt samen met Uitvoerder en Werkvoorbereider op een goede uitvoering.
• Onderhoudt contact met opdrachtgevers en zorgt dat afspraken duidelijk zijn.
• Bezoekt projectlocaties om voortgang te beoordelen en afspraken te maken.
• Houdt overzicht over meerdere projecten en ziet kansen voor vervolgwerk.

Skills

Projectleiding

Communicatieve vaardigheden

Organisatievermogen

Commercieel inzicht

VOG bereid om te leveren

Job description

Functieomschrijving

Van gevangenissen en COA-locaties tot ander overheidsvastgoed: als Projectleider stuur je projecten aan die tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijven.

Wat maakt deze functie anders?

Je werkt aan onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed in Noord- en Oost-Nederland. Denk aan gevangenissen, COA-locaties en ander overheids- en maatschappelijk vastgoed.

De gebouwen blijven tijdens de werkzaamheden in gebruik. Dat maakt de projecten anders dan een reguliere renovatie. Je hebt te maken met gebruikers, veiligheid, toegang en de dagelijkse gang van zaken in een gebouw. Een goede planning en duidelijke afspraken zijn daardoor extra belangrijk.

Daarnaast heb je in deze functie veel ruimte om zelf te schakelen. Je bent niet de hele week op één projectlocatie. Een groot deel van je werk doe je vanuit de vestiging. Je hebt contact met opdrachtgevers, stemt af met de Uitvoerder en Werkvoorbereider en bezoekt projecten wanneer dat nodig is.

Er zit ook een commerciële kant aan de functie. Je bent alert op aanvullende werkzaamheden en nieuwe opdrachten bij bestaande klanten. Zie je tijdens een project mogelijkheden voor extra onderhoud of renovatie, dan krijg je de ruimte om daar iets mee te doen.

Een doorsnee dag

Je start op de vestiging en neemt de lopende projecten door. Bij een COA-locatie staat bijvoorbeeld een renovatie gepland. Je bespreekt met de Werkvoorbereider en Uitvoerder hoe het project ervoor staat en welke acties nog nodig zijn.

Daarna heb je contact met de opdrachtgever. Er ligt bijvoorbeeld een aanvullende onderhoudsvraag. Je bespreekt wat er nodig is, kijkt naar de mogelijkheden en stemt af hoe dit binnen het lopende project kan worden opgepakt.

Later op de dag bezoek je een projectlocatie. Bij een gevangenis bespreek je bijvoorbeeld de voortgang en de planning met de Uitvoerder. Omdat het gebouw in gebruik blijft, controleer je of de werkzaamheden volgens de gemaakte afspraken verlopen en of er zaken zijn die moeten worden aangepast.

Terug op de vestiging werk je acties uit, stem je af met de Werkvoorbereider en houd je de opdrachtgever op de hoogte. Tussendoor houd je overzicht over meerdere projecten en kijk je waar kansen liggen voor vervolgwerk.

Wat ga je doen?

• Je leidt onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen bestaand vastgoed.
• Je bent verantwoordelijk voor de voortgang, planning, kwaliteit en financiële kant van projecten.
• Je stuurt samen met de Uitvoerder en Werkvoorbereider op een goede uitvoering van het project.
• Je onderhoudt contact met opdrachtgevers en zorgt dat afspraken duidelijk zijn.
• Je bezoekt projectlocaties wanneer dat nodig is om de voortgang te beoordelen en afspraken te maken.
• Je houdt rekening met gebruikers en bewoners wanneer een gebouw tijdens de werkzaamheden in gebruik blijft.
• Je bewaakt de financiële voortgang van projecten en stuurt bij waar nodig.
• Je bespreekt aanvullende werkzaamheden met opdrachtgevers.
• Je signaleert mogelijkheden voor extra onderhoud, renovatie of andere werkzaamheden.
• Je werkt aan meerdere projecten binnen Noord- en Oost-Nederland.
• Je schakelt tussen opdrachtgevers, Werkvoorbereiders, Uitvoerders, vakmensen, leveranciers en onderaannemers.
• Je lost knelpunten op en zorgt dat projecten verder kunnen.

Jouw toegevoegde waarde

Je zorgt ervoor dat een project niet alleen technisch goed wordt uitgevoerd, maar ook organisatorisch en financieel onder controle blijft.

Juist bij bestaand vastgoed is dat belangrijk. De gebouwen blijven in gebruik en verschillende belangen moeten samenkomen. Jij zorgt voor duidelijke afspraken, houdt overzicht en grijpt in wanneer planning, uitvoering of financiën daarom vragen.

Daarnaast bouw je mee aan de relatie met bestaande opdrachtgevers. Je bent niet alleen verantwoordelijk voor het huidige project, maar ziet ook waar een opdrachtgever mogelijk behoefte heeft aan aanvullende werkzaamheden.

Functie-eisen

• Je hebt ervaring als Projectleider, Projectmanager Bouw, Projectcoördinator, Hoofduitvoerder of Uitvoerder binnen onderhoud, renovatie of vastgoedbeheer
• Je hebt ervaring met bestaand vastgoed, onderhoud of renovatie
• Je kunt meerdere projecten en belangen tegelijk overzien
• Je bent sterk in organiseren, regelen en schakelen
• Je communiceert makkelijk met opdrachtgevers, collega's en uitvoerende partijen
• Je vindt het interessant om naast projectleiding ook commercieel mee te denken
• Je herkent kansen bij bestaande opdrachtgevers en durft deze te bespreken
• Je bent bereid een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) aan te leveren vanwege werkzaamheden binnen overheidslocaties en beveiligde omgevingen

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tot €6.500 bruto per maand op fulltime basis, afhankelijk van ervaring
• Cao Bouw &Infra
• 40+ verlofdagen volgens de cao Bouw &Infra
• Pensioen via bpfBOUW
• Auto van de zaak
• Laptop en telefoon

Info over het bedrijf

Deze organisatie is gespecialiseerd in vastgoedbeheer, onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed in verschillende regio’s van Nederland. Het bedrijf werkt voor woningcorporaties, zorgorganisaties, overheidsinstellingen en andere vastgoedeigenaren. De projecten zijn breed en afwisselend. Van dagelijks onderhoud en renovaties tot planmatig vastgoedbeheer en verduurzamingsprojecten binnen maatschappelijk vastgoed. Daarbij wordt onder andere gewerkt aan COA locaties, gevangenissen, zorggebouwen en woningen die tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijven.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de combinatie van technisch onderhoud en complexe projectomgevingen. Veel werkzaamheden vinden plaats op locaties waar veiligheid, planning en communicatie extra belangrijk zijn. Medewerkers werken daarom niet alleen aan de technische kant van projecten, maar hebben ook veel contact met opdrachtgevers, bewoners, gebruikers en ketenpartners. Juist dat maakt het werk afwisselend en inhoudelijk sterk.

De organisatie werkt met regionale teams die dicht bij de klant staan. Daardoor zijn de lijnen kort en krijgen medewerkers veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid. Tegelijk profiteren zij van de voordelen van een grotere landelijke organisatie, zoals opleidingsmogelijkheden, doorgroeikansen en samenwerking met specialisten uit verschillende disciplines.

Binnen het bedrijf staan langdurige samenwerkingen centraal. Er wordt niet alleen gekeken naar het uitvoeren van onderhoud, maar juist naar het slimmer en duurzamer beheren van gebouwen op de lange termijn. Voor medewerkers betekent dit werken aan projecten met maatschappelijke impact, veel afwisseling en de mogelijkheid om zich verder te ontwikkelen binnen vastgoedbeheer, onderhoud en renovatie.