Project Controller Real Estate & Facility Contracting

KLM Royal Dutch Airlines; Schiphol; Hybrid; EUR 64,000 - 92,000; Full time

Benefits offered by this job

Bruto maandsalaris 5700–8200

8% vakantiegeld

8,33% eindejaarsuitkering

Korting op vliegtickets

100% gratis reizen met Openbaar Vervo

Goede pensioenregeling

Voldoende verlof: 25 dagen + 5 extra

Job summary

KLM Royal Dutch Airlines zoekt een Project Controller RE&FC die direct rapporteert aan de directie en externe stakeholders. Je bewaakt programmafinanciën, ontwikkelt business cases en stuurt investeringsaanvragen aan voor grootschalige vastgoedtransities op Schiphol.

Je werkt hybride vanaf Schiphol-Oost en andere locaties, met een focus op synergie tussen cargo en kantoorgebouwen en uitstekende samenwerking met IT en Finance. Je hebt HBO+ niveau en ruime ervaring in projectfinanciën.

Qualifications

• HBO+ werk- en denkniveau, minimaal afgeronde HBO-opleiding in financiële richting of vastgoed gerelateerd.
• 6+ jaar werkervaring in een relevante omgeving
• Ervaring met projectmatig werken
• Kennis en ervaring met gebruik en inrichting van software ten behoeve van projectadministratie
• Kundig met Microsoft Office, SharePoint, Power BI en grote hoeveelheden data ten behoeve van financiële modellering
• Ervaring in complexe en veranderende omgevingen
• Beheersing van de Nederlandse taal is vereist

Responsibilities

• Challenger en strategisch adviseur voor projectmanagers en executives, risico’s signaleren en synergie tussen programma’s verzilveren.
• Schakelen tussen helicopterview en detail: strategische scenario’s presenteren aan directie en overleggen met projectleiders over contractvoorwaarden en planning.
• Bouwen en toetsen van dynamische business cases en financiële modellen; analyses en cashflow-ramingen vormen basis voor investeringsbeslissingen.
• Verbinding tussen interne stakeholders en externe partijen, en advies geven aan managers over programmakaders en voortgang.
• Bewaken van raakvlakken tussen Cargo Flat en kantoorontwikkelingen en zorgen voor rapportagestructuren en risicoprocessen.
• Opstellen van investeringsaanvragen en programmabudgetten en leveren van uitvoerige verschillenanalyses en scenario’s.

Skills

Microsoft Office

SharePoint

Power BI

Data modelling

Project management

Analytisch denken

Education

HBO+ in finance of vastgoed gerelateerd

Tools

Projectadministratie software

Job description

# Project Controller Real Estate & Facility ContractingWo/HboMediorFinance40 uurDeze vacature sluit op 19-10-2026### Project Controller Real Estate & Facility ContractingSolliciteer nuBinnen Real Estate & Facility Contracting (RE&FC) staat KLM voor een van de meest omvangrijke, en strategische vastgoedtransities uit haar geschiedenis. Denk aan onderling verweven projecten zoals de realisatie van de New Cargo Terminal, het nieuwe cateringgebouw, de ontwikkeling van nieuwe kantoren; allen gedreven door de verplaatsingsovereenkomst met Schiphol. Tegelijkertijd beweegt RE&FC zich steeds vaker van vastgoed gebruiker naar -eigenaar of huurder, wat grote invloed heeft op onze balans en kasstromen.Als **Project Controller RE & FC** zit jij midden in dit speelveld aan het stuur. Je bent strategisch business partner, financiële geweten en procesbewaker met directe exposure naar de KLM-directie en externe stakeholders (o.a. investeerders, projectontwikkelaars en overheden). Jouw beslissingen en adviezen raken de publieke opinie!RE&FC is onderdeel van Finance en heeft haar eigen controlling team welke een sterke strategische groei gaat doormaken in de positionering van vastgoedeigenaar en ook steeds vaker als huurder. De rol van Project-Controller verlangt ondernemersgeest, planning en organiserend vermogen op zowel korte als lange termijn doelen.## Wat ga je doen?Binnen het multidisciplinaire team van RE&FC zorg jij voor een strak ingerichte programmabesturing, transparantie en financiële rust in een dynamische context. Je overbrugt moeiteloos het gat tussen strategische besluitvorming en inhoudelijke financiële complexiteit. Jij bent de verbindende schakel die tegengestelde belangen weet te verenigen en onderlinge afhankelijkheden aan elkaar verbindt.* **Challenger & strategisch adviseur:** Je geeft gevraagd en ongevraagd advies aan projectmanagers en executives. Je daagt aannames uit, signaleert procesmatige en financiële risico’s tijdig en helpt synergie tussen verschillende deelprogramma's te verzilveren.* **Schakelen tussen helicopterview en detail:** Het ene moment presenteer je een strategisch scenario aan de directie, het volgende moment spar je met projectleiders over specifieke contractvoorwaarden, afhankelijkheden en detailplanningen.* **Financiële diepgang & besluitvorming:** Je bouwt, toetst en monitort dynamische business cases en integrale financiële modellen. Jouw analyses, cashflow forecasts en risicomodellen vormen het fundament onder investeringsbeslissingen van honderden miljoenen euro's.* **Verbindend stakeholdermanagement:** Je beweegt je behendig door een politiek en commercieel krachtenveld. Je schakelt direct met interne stakeholders én bent de stevige gesprekspartner voor externe partijen.Belangrijkste taken:* Bewaken van de raakvlakken, synergie en onderlinge afhankelijkheden tussen de Cargo Flat en overige kantoorontwikkelingen.* Ontwerpen, stroomlijnen en handhaven van een robuuste programmabesturing, inclusief uniforme rapportagestructuren, milestones en risicoprocessen.* Opstellen van investeringsaanvragen en programmabudgetten, bewaken financiële voortgang daarvan en het opleveren van uitvoerige verschillenanalyses en scenarios.* Proactief signaleren van procesmatige en financiële knelpunten over de projecten heen en het initiëren van corrigerende maatregelen.* Financiële risicobeheersing (als onderdeel van het risicomanagementproces van het programma) het in kaart brengen van en de juiste maatregelen nemen om risico’s te rapporteren dan wel te reduceren;* Proactief managen van zowel interne partijen (projectleiders, RE&FC-team, KLM-directie) als externe stakeholders (Schiphol, ontwikkelaars, financiers, overheden). Gevraagd en ongevraagd advies geven aan de projectmanagers en programma manager## Waar land je?Jouw standplaats is Schiphol-Oost, maar je zult je ook veel bevinden op Centrum en Zuid-Oost. Je gaat daadwerkelijke de situatie van oud naar nieuw ontwerpen en zien ontwikkelen. Je werkt binnen RE&FC nauw samen met je MT leden, Strategy & Support, Finance teams en de subject matter experts op bijv. safety, verduurzaming en /of gebiedsontwikkeling.De organisatie RE&FC is volop in ontwikkeling. Voor zowel de teamontwikkeling als je individuele ontwikkeling is veel aandacht de komende jaren. Voor nieuwe vormen van werken is het voor ons “practice what we preach”, dus thuiswerken behoort ook tot de mogelijkheden.## Jouw profiel* HBO+ werk- en denkniveau, minimaal afgeronde hbo-opleiding in financiële richting of vastgoed gerelateerd* 6+ jaar werkervaring in een relevante omgeving* Ervaring met projectmatig werken* Kennis en ervaring met gebruik, en inrichten van software tbv projectadministratie* Kundig met Microsoft Office, SharePoint, Power BI en grote hoeveelheden data tbv (financiële) modelering* Ervaring in complexe en veranderende omgevingen* Beheersing van de Nederlandse taal is vereistCompetenties* Kritisch denken* Structuur aanbrengen* Opbouwen en onderhouden van relaties* Probleemanalyse* Resultaten leveren* Werken in teamverband## Ontdek de voordelen van bij ons werkenMeer voordelenVolop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en mooie doorgroeimogelijkhedenEen uitstekende pensioenregeling en 8% vakantiegeldAfhankelijk van je functie: een eindejaarsuitkering of een variabel inkomenEen regeling voor winstdeling## Wat bieden wij* Een uitdagende rol bij een uniek Nederlands bedrijf;* Een brutosalaris tussen € 5700 en € 8200 bruto per maand;* Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en mooie doorgroeimogelijkheden;* Een goede pensioenregeling en 8% vakantiegeld;* Een eindejaarsuitkering van 8,33%* 25 vakantiedagen en 5 extra vrije dagen;* Fikse korting op vliegtickets (als je minimaal 6 maanden in dienst bent);* Een duurzaam vervoersbeleid, met o.a. 100% gratis reizen naar het werk met het Openbaar Vervoer (binnen Nederland);* Korting op je ziektekostenverzekering;* Een budget voor duurzame inzetbaarheid.Lunch break!De passie en kennis van collega's op het platform is echt mooi om te zien!## Ready for your next destination?Wacht dan niet langer, en solliciteer voor de ‘final boarding call’ op 19-10-2026! Je hoeft geen motivatiebrief te schrijven; tijdens je online sollicitatie stellen we je enkele gerichte vragen. Je sollicitatieprocedure bestaat uit twee gesprekken en mogelijk een assessment, capaciteitentest, en een veiligheidsonderzoek. Binnen twee weken na sluitingsdatum van de vacature krijg je bericht van ons. Wist je dat volgens onderzoek vrouwen minder graag solliciteren dan mannen, als ze niet aan alle functie-eisen voldoen? Zonde. Want ‘de perfecte kandidaat’ is wat ons betreft een fabeltje. Dus heb jij de drive om op enkele aspecten in deze rol nog te groeien? We kijken uit naar je sollicitatie.Een referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure.### Solliciteer nuDenk jij dat wij een match zijn? Begin hier jouw reis met ons.Start je sollicitatie### Stel jouw vragenHeb je vragen naar aanleiding van deze vacature, neem dan contact op met onze recruiter Ginette of wervingsmanager Martin!Deze baan heeft het volgende ID-nummer: 21240