Portefeuillemanager

De Goede Woning; Zoetermeer; On-site; EUR 62,000 - 86,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Vast dienstverband na proefperiode

Job summary

De Goede Woning in Zoetermeer zoekt een Portefeuillemanager met focus op strategisch vastgoedbeheer en maatschappelijke impact. Je werkt aan de wijken, betaalbaarheid en duurzaamheid en vertaalt ontwikkelingen naar heldere portefeuillekaders.

Je analyseert markttrends, ontwikkelt portefeuilleplannen en onderhoudt een nauwe samenwerking met assetmanager en assetanalist. Je brengt belangen bij elkaar en adviseert het management over koers en resultaten, met aandacht voor lange termijnwaarde.

Qualifications

• WO werk- en denkniveau en sterke analytische vaardigheden.
• Ruime kennis van de vastgoedmarkt en maatschappelijke impact.
• Proactief, ondernemend en samenwerkingsgericht.
• Strategisch denkvermogen en vermogen om langetermijnkoers naar beleid te vertalen.

Responsibilities

• Ontwikkel en implementeer portefeuilleplannen en -strategieën en stel strategisch beleid op.
• Analyseer marktontwikkelingen en vertaal externe en maatschappelijke ontwikkelingen naar strategische keuzes.
• Optimaliseer de woningportefeuille vanuit financiële, maatschappelijke en duurzaamheidsdoelstellingen.
• Werk samen met interne en externe stakeholders en verbind belangen en draagvlak.
• Identificeer ontwikkelingen, kansen en risico’s die waarde en prestaties beïnvloeden.
• Rapporteer en adviseer het management over voortgang, resultaten en strategische keuzes.
• Ben een stevige inhoudelijke en strategische sparringpartner voor management en bestuur.
• Neem initiatief bij complexe vraagstukken en jaag veranderingen aan.

Skills

Analytische vaardigheden

Vastgoedmarktkennis

Strategisch denken

Proactief

Samenwerken

Education

WO werk- en denkniveau

Job description

Woningcorporatie De Goede Woning in Zoetermeer zoekt een Portefeuillemanager. Ben jij een ervaren professional met een passie voor vastgoed en maatschappelijke impact? Heb je ervaring met strategisch portefeuillemanagement en wil je bijdragen aan de toekomst en leefbaarheid van onze wijken? Lees dan snel verder!

Als portefeuillemanager werk je aan de toekomst van onze wijken door strategisch vastgoedbeheer met een sterke focus op maatschappelijke impact, betaalbaarheid en duurzaamheid.

Wij zijn een ambitieuze woningcorporatie in Zoetermeer, verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van ruim 6.500 woningen. Onze missie is om betaalbare en kwalitatieve huisvesting te bieden aan onze bewoners. We streven naar duurzaamheid, innovatie en klantgerichtheid. Als portefeuillemanager speel je hierin een belangrijke rol.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het strategisch beheer van onze woningportefeuille. Je zorgt voor een optimale samenstelling en ontwikkeling van de portefeuille, met oog voor de wensen en behoeften van onze bewoners. Daarbij kijk je verder dan vastgoed alleen en verbind je maatschappelijke, financiële en duurzaamheidsdoelstellingen. Je vertaalt externe ontwikkelingen en onze maatschappelijke opdracht naar strategisch beleid en een heldere portefeuillestrategie.

Je werkt nauw samen met verschillende afdelingen en externe partners om onze doelen te realiseren. In het bijzonder werk je samen met de assetmanager en assetanalist. Samen zorgen jullie ervoor dat het beleid en de portefeuillestrategie worden vertaald naar onder andere onderhoud en investeringen. Je overziet daarbij de samenhang binnen de organisatie, brengt verschillende belangen bij elkaar en creëert draagvlak voor de gekozen koers.

• ontwikkel en implementeer je portefeuilleplannen en -strategieën en stel je strategisch beleid op;
• analyseer je marktontwikkelingen en trends en vertaal je relevante externe en maatschappelijke ontwikkelingen naar strategische keuzes voor De Goede Woning;
• optimaliseer je de woningportefeuille vanuit financiële, maatschappelijke en duurzaamheidsdoelstellingen;
• werk je samen met interne en externe stakeholders en weet je verschillende belangen te verbinden en draagvlak te creëren;
• identificeer je ontwikkelingen, kansen en risico’s die de waarde en prestaties van de woningportefeuille kunnen beïnvloeden;
• rapporteer en adviseer je het management over de voortgang, resultaten en strategische keuzes;
• ben je een stevige inhoudelijke en strategische sparringpartner voor management en bestuur;
• neem je initiatief bij complexe vraagstukken die verder reiken dan je eigen aandachtsgebied en jaag je waar nodig verandering aan.

De nadruk ligt op integrale en multidisciplinaire vraagstukken, visievorming, ondernemerschap, externe ontwikkelingen, verandering en strategisch sparringpartnerschap.

Wie ben jij?

Het belangrijkste is dat we een klik ervaren. Zeg nou zelf: je gaat toch alleen bij ons werken als je een goed gevoel hebt bij de organisatie, je manager en het team?

Je beschikt over wo werk- en denkniveau, hebt sterke analytische vaardigheden en kennis en begrip van de vastgoedmarkt. Je bent proactief, ondernemend en werkt graag samen.

Je bent een strategische en onafhankelijke denker die verder kijkt dan het eigen vakgebied. Je overziet complexe en multidisciplinaire vraagstukken, legt verbanden en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden. Je durft vooruit te kijken, komt met vernieuwende ideeën en houdt daarbij de langetermijnkoers van De Goede Woning voor ogen.

Je neemt initiatief, ziet kansen en hebt tegelijkertijd oog voor risico’s en consequenties. Je weet anderen mee te nemen in jouw visie, creëert draagvlak en kunt op verschillende niveaus binnen de organisatie overtuigend adviseren. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor collega’s, management en bestuur.

Je voelt je thuis in een organisatie die in beweging is. Je wacht niet af, maar jaagt ontwikkelingen aan en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere keuzes en concrete resultaten.

Dit vraagt om onafhankelijk denken, organisatiebreed overzicht, het verbinden van verschillende belangen en het creëren van randvoorwaarden waarin verantwoordelijkheid en ontwikkeling worden gestimuleerd.

Wat vind je bij ons?

De Goede Woning beheert ruim 6.500 huurwoningen in Zoetermeer en Pijnacker en we zijn hard aan het werk om dit aantal uit te breiden. Onze huurders waarderen ons en we zijn een financieel gezonde corporatie. Onze opgave lees je in ons koersplan op www.dgw.nl/onze-organisatie.

De werksfeer is open, informeel en collegiaal. Werken bij De Goede Woning is werken bij een lerende, professionele organisatie in beweging. Er is ruimte voor jouw ideeën, eigen initiatief en het volgen van opleidingen. Jij maakt het verschil voor onze huurders.

Ook naast het werk vinden we het belangrijk dat je je bij ons prettig voelt. We hebben een actieve personeelsvereniging en een actief vitaliteitsteam met aandacht voor gezond en prettig werken. Denk bijvoorbeeld aan stoelmassages en fruit op het werk. Ons kantoor is een plek waar we elkaar ontmoeten, voor het werk maar zeker ook voor de gezelligheid.

Bij De Goede Woning omarmen we verschillen. Je mag er zijn zoals je bent. Juist de verschillen tussen mensen helpen ons om een nog betere organisatie te zijn, waarin iedereen zich gehoord, gewaardeerd en betrokken voelt.

Wat bieden we jou?

Een uitdagende functie als portefeuillemanager met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en ontwikkeling. We zien kansen en geloven in continu verbeteren en ontwikkelen.

Je salaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring en bedraagt minimaal € 5.525,- en maximaal € 7.676,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (salarisschaal L van de CAO Woondiensten).

Daarnaast ontvang je een eindejaarsuitkering van 4%. Deze is in 2026 volledig pensioengevend.

We bieden je in eerste instantie een dienstverband voor één jaar. Blijkt na dat jaar dat we beiden blij zijn met de match? Dan bieden we je graag een vast dienstverband aan.