Planontwikkelaar Wonen Renovatie

Heembouw; Roelofarendsveen; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

40 vakantiedagen/jaar

3 kortverzuimdagen

Winstdelingsregeling

Vast contract

Alleo kortingen

Leasefiets

Introductieprogramma van twee maanden

Opleidingen en trainingen

Maatschappelijk impact projecten

Job summary

Heembouw zoekt een planontwikkelaar wonen die het volledige planontwikkeltraject aanstuurde voor renovatie en verduurzaming. Je fungeert als hét aanspreekpunt voor opdrachtgevers en stuurt het team aan richting haalbare, maatschappelijk relevante oplossingen.

Je onderhoudt intensief contact met klanten en partners, geeft leiding en bewaakt tijdlijnen, budgetten en kwaliteit. Een HBO-diploma, affiniteit met verduurzaming en minimaal drie jaar ervaring zijn vereist.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde/ commerciële bouwkunde.
• Sterke affiniteit met verduurzaming en innovatie.
• Drie jaar ervaring als planontwikkelaar in het voortraject bij een bouwer.

Responsibilities

• Leiding geven aan het planontwikkelingstraject van initiatie tot overdracht aan realisatieteam.
• Regie houden op duurzaamheid, kwaliteit, haalbaarheid en kosten.
• Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, adviseurs en leveranciers.

Skills

Leidinggevende vaardigheden

Coördineren

Communicatieve vaardigheden

Analytisch denken

Education

HBO werk- en denkniveau

Tools

Duurzaamheidskennis

Job description

Jij zit aan het stuur in het voortraject van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Dat is waar jouw hart sneller van gaat kloppen. Het technisch voorbereiden van een project; van het programma van eisen tot de realisatieovereenkomst.

Jij bent hét aanspreekpunt voor de opdrachtgever en de spil in het team dat samen het plan waarmaakt.

Je pakt de regie over het volledige planontwikkeltraject. Je overziet het geheel, stuurt scherp op duurzaamheid, kwaliteit, haalbaarheid en kosten en werkt samen met de klant en bewoners toe naar een sterk en maakbaar plan binnen de afgesproken kaders.

• Je stuurt het complete planontwikkelingstraject aan: van eerste initiatief tot en met de overdracht naar het realisatieteam;
• Je hebt een actieve rol bij tenders en het binnenhalen van projecten, in samenwerking met onze ontwikkelmanagers;
• Je zet je interesse in maatschappelijke thema’s en duurzaamheid actief in voor projecten die écht impact maken;
• Je onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers, adviseurs, strategische partners en leveranciers;
• Je zet haalbaarheidsstudies op en toetst ramingen en begrotingen vanuit jouw kostendeskundige blik;
• Je ziet kansen, initieert alternatieven en optimaliseert waar het kan;
• Je stelt contracten op en zorgt voor heldere afspraken;
• Je geeft leiding aan het projectteam en brengt focus, energie en inspiratie in de planontwikkelingsfase.

Over de klantgroep Wonen

Een ideale woonomgeving voor de bewoners, waar ze zich thuis voelen. Dat is jouw doel bij de klantgroep Wonen. Dat doen we met nieuwbouw, transformatie van leegstaande gebouwen of renovatie van bestaande woningen.

Deze functie als planontwikkelaar past bij jou, omdat:

Je bent een natuurlijke regisseur die floreert in het speelveld van renovatie en verduurzaming. Grotere, complexe projecten geven jou energie. Je weet alle stakeholders te enthousiasmeren, mee te nemen en uit te dagen om het beste uit zichzelf te halen. Met jouw technische kennis en scherpe analyse houd je grip op inhoud en proces. En doordat je helder en open communiceert, loopt de samenwerking soepel en zonder ruis.

Bij Heembouw geloven we dat succesvolle projecten beginnen bij de juiste mensen. Daarom zoeken we een planontwikkelaar die onze kernwaarden uitdraagt: nieuwsgierig, origineel, verbindend, ambitieus en concreet. Iemand die vragen stelt, kansen ziet, mensen samenbrengt, uitdagingen niet uit de weg gaat en plannen vertaalt naar haalbare oplossingen.

Je neemt het volgende mee:

• Minimaal hbo werk en denkniveau, bij voorkeur richting (commerciële) bouwkunde;
• Duurzame & innovatieve mindset: Je hebt een sterke affiniteit met verduurzaming en innovatie en je bent gedreven om deze thema’s slim te integreren in onze renovatieprojecten;
• Minimaal 3 jaar ervaring als planontwikkelaar in het voortraject bij een (ontwikkelende) bouwer;
• Ervaring met grootschalige renovatie- en verduurzamingsprojecten;
• Leidinggevende en coördinerende kwaliteiten, gecombineerd met daadkracht en inlevingsvermogen;
• Een proactieve, commerciële en resultaatgerichte instelling, aangevuld met creativiteit en sterke communicatieve vaardigheden.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris passend bij jouw ervaring;
• 40 vakantiedagen per jaar en 3 kortverzuimdagen;
• 2 goede doelen dagen;
• Deelname aan de winstdelingsregeling;
• Direct een vast contract;
• Toegang tot de collectieve app Alleo met kortingen op cultuur, sport en dagelijkse uitgaven;
• Mogelijkheid om een fiets te leasen via lease a bike;
• Een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden;
• Opleidingen en trainingen voor vakinhoudelijke én persoonlijke groei;
• De kans om te werken aan projecten met grote maatschappelijke impact.

In mei 2022 is Heembouw, evenals in 2021, uitgeroepen tot beste werkgever van de bouw & infra. In 2021 zijn we zelfs verkozen tot beste werkgever van Nederland. Dit alles op basis van een grootschalig onderzoek door Effectory naar goed werkgeverschap, uitgevoerd in 90 landen. Ruim 1 miljoen medewerkers beoordeelden hun werkgever. Ons jaarlijkse medewerkersonderzoek laat het ook zien: bij Heembouw zit je goed op je plek. Dat vinden wij niet alleen, ook de Cobouw gaf ons in 2018 de titel Beste werkgever van de bouw.

Als je bij ons in dienst komt, hebben we al uitgebreid kennis gemaakt met elkaar. En hebben wij als werkgever en jij als werknemer de overtuiging en het vertrouwen dat we goed bij elkaar passen. Dat maken we graag concreet. Daarom krijg je van ons direct een vast contract. Dat is wel zo duidelijk.

Bij Heembouw treed je niet zomaar in dienst. We maken daar een echte belevenis van. We willen dat nieuwe mensen onze organisatie van voor naar achter en van boven naar beneden leren kennen. We hebben een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen. Een warm bad voor iedereen.

Als familiebedrijf hebben we een lange termijn visie en focus op de mens. Inmiddels zijn we een bedrijf met bijna 300 medewerkers, maar toch is Heembouw nog steeds een familie. Waar jong en oud van elkaar leert, elkaar helpt en waar we open en eerlijk durven te zijn. Waar alle ruimte is om jezelf te ontwikkelen. Want om plekken te kunnen creëren waar mensen willen zijn, moeten we eerst zelf een bedrijf zijn waar mensen graag komen.

Onze medewerkers krijgen veel ruimte. Verantwoordelijkheden liggen laag, en als je een idee hebt om de zaken anders aan te pakken, dan krijg je de mogelijkheid hiermee aan de slag te gaan. Wij vinden het belangrijk dat je jouw talent verder kunt ontwikkelen. Samen maken we een persoonlijk ontwikkelplan, waarvan we de voortgang tijdens coaching overleg volgen. Ontwikkeling is bij ons geen loze kreet, maar we doen het echt.

Innoveren is essentieel om ons als organisatie duurzaam te ontwikkelen en voor onze talenten een aantrekkelijke werkgever te zijn. Bovendien is innovatie onmisbaar om onze klanten te blijven verrassen. Bij Heembouw is innovatie onderdeel van ons dagelijks werk. Daar krijg je tijd en ruimte voor. Omdat we altijd nieuwsgierig zijn naar vernieuwing.

Actieve betrokkenheid bij maatschappelijke activiteiten, is iets waar we bij Heembouw allemaal warm voor lopen.Vanuit persoonlijke groei bieden we onze mensen de ruimte en gelegenheid om zich actief in te zetten voor goede doelen. Elke Heembouwer in vaste dienst heeft hiervoor zogenoemde ‘goede doelen dagen’ ter beschikking, waarvoor geen verlof hoeft te worden aangevraagd.Om aan de slag te gaan voor ‘iets’ goeds; activiteiten die een positieve bijdrage leveren aan het welzijn van mensen in de breedste zin van het woord en/of aan de natuur en omgeving.En daarmee samen de wereld een beetje beter te maken.