Projectleider Verbouw & Renovatie Utiliteit

Heembouw; Berkel en Rodenrijs; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibele werktijden

Hybrid werken

Vast contract

40 vakantiedagen + 3 kort verzuimdagen

Leaseauto

Laptop en telefoon

Introductieprogramma van 2 maanden

New Heroes training

Job summary

Heembouw is op zoek naar een Projectleider binnen Verbouw & Renovatie (V&R). Je stuurt het hele project aan vanaf planvorming tot oplevering en nazorg, waarbij je klantwensen vertaalt naar concrete realisaties.

Je bewaakt risico’s, financiën en contractuele uitgangspunten en geeft leiding aan het projectteam en partners. Flexibele werktijden en hybride werken horen bij de arbeidsvoorwaarden, met ruimte voor innovaties en verbetering.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde.
• Meerdere jaren ervaring met begeleiden van verbouw-, renovatie- of onderhoudsprojecten binnen utiliteitsbouw.
• Ervaring met aansturen van projectteams en het opbouwen en onderhouden van duurzame klantrelaties.
• Ervaring met verschillende soorten gebouwaanpassingen, zoals constructieve aanpassingen, gebouwuitbreidingen en aanpassingen aan de gebouwschil en installaties.

Responsibilities

• Renovatieplannen ontwikkelen en het projectteam aansturen.
• Risico’s, financiële en contractuele uitgangspunten bewaken.
• Duidelijke afspraken, heldere communicatie en samenwerking met klant, team en partners.
• Betrokken zijn vanaf planvorming tot oplevering en nazorg.

Skills

Team aansturen

Klantrelaties onderhouden

Communicatie

Education

HBO Bouwkunde

Tools

BIM

Job description

Een kantoor toekomstbestendig maken, een gebouw transformeren of een inrichting realiseren die precies past bij de wensen van de klant. Bij de afdeling Verbouw & Renovatie (V&R) is geen project hetzelfde. Als Projectleider stuur jij het hele proces aan en zorg je ervoor dat klant, team en partners samen tot een sterk resultaat komen.

Waar Projectleiders in veel organisaties vooral tijdens de uitvoering aan zet zijn, ben jij bij V&R vanaf het begin betrokken. Je denkt mee over de klantvraag. Bij het ene project neem je vanaf de planvorming zelf de leiding en stuur je het traject van begin tot eind aan. Bij het andere project verzorgt de Planontwikkelaar het voortraject en neem jij vanaf opdracht de regie over de voorbereiding en realisatie.

Je bewaakt de risico’s, financiële en contractuele uitgangspunten en stuurt het projectteam aan. Ook tijdens de voorbereiding en uitvoering houd jij overzicht en blijf je het vaste aanspreekpunt voor de klant.

Daarnaast staat Heembouw open voor innovaties en verbeteringen. Zie jij een kans om iets slimmer, beter of anders aan te pakken? Dan krijg je daar de ruimte voor. En heb je hulp nodig? Dan staan je collega's voor je klaar.

Klinkt dat als jouw ideale baan? Dan voel jij je als Projectleider bij V&R helemaal op je plek.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

Renovatie draait om samenwerken, onderzoeken en vooruitdenken. Bestaande gebouwen brengen uitdagingen met zich mee die je vooraf niet altijd ziet. Juist daarom ben je als Projectleider al vroeg betrokken. Je verbindt de wensen van de klant met de kennis van het projectteam en onze partners en zorgt ervoor dat besluiten op het juiste moment worden genomen.

Samen zorg je voor:

• Een sterk en haalbaar plan dat aansluit bij de wensen van de klant;
• Grip op kwaliteit, planning, risico’s en het financiële resultaat, waarbij je wordt ondersteund door de Werkvoorbereider;
• Duidelijke afspraken, heldere communicatie en een goede samenwerking met de klant, het team en onze partners;
• Een goede aansturing van werkvoorbereiders, uitvoerders en andere betrokkenen;
• Waardevolle inbreng en passend advies in het voortraject, van ontwerp en calculatie tot contractvorming;
• Aandacht voor veiligheid, kwaliteit, duurzaamheid, BIM en leveranciersmanagement, met als resultaat een project waar zowel de klant als het team trots op is.

Je bent betrokken bij het hele traject: van de eerste klantvraag, planvorming en calculatie tot de voorbereiding, uitvoering, oplevering en overdracht naar nazorg. Bij kleinere projecten pak je zelf de planvorming en calculatie op. Bij grotere of complexere projecten sluit je aan op het werk van de Planontwikkelaar en geef jij verder richting aan het team en bewaak je de samenhang vanaf de voorbereidingsfase.

Wat deze functie zo leuk maakt?

• Veel afwisseling: Je werkt aan diverse projecten en uitdagingen.
• Van A tot Z betrokken: Je stuurt het hele project aan, van voorbereiding tot oplevering.
• Leuke collega’s: Je werkt in een hecht team waar samenwerken vooropstaat.
• Vrijheid en verantwoordelijkheid: Je krijgt vertrouwen, ruimte voor eigen initiatief en flexibiliteit in je werk.

Klantgroep Kantoren – Verbouw & Renovatie

Bij de klantgroep Kantoren, afdeling Verbouw & Renovatie, werken we aan het vernieuwen, verbeteren en toekomstbestendig maken van bestaande kantoren en life-scienceomgevingen.

De projecten variëren van kleine verbouwingen tot complete renovaties en transformaties. We werken nauw samen met onze klanten en denken mee over wat een gebouw nodig heeft. Daarbij kijken we niet alleen naar de uitvoering, maar ook naar wensen, gebruik, uitstraling en de toekomst van het gebouw.

Het een project vraagt om een slimme technische oplossing. Bij een ander project zoek je samen met de klant en partners naar een compleet nieuwe invulling van een gebouw. Die afwisseling maakt dat geen dag hetzelfde is.

Juist bij projecten waarin bouwkundige, constructieve en installatietechnische aanpassingen samenkomen, voegen we waarde toe door het totaalproject integraal te organiseren en te realiseren.

Heb je goede ideeën of wil je innovaties in de praktijk brengen? Daar krijg je bij ons de ruimte voor.

Deze baan als projectleider past goed bij jou, omdat je:

• Energie krijgt van samenwerken, mensen in beweging weet te krijgen en collega’s graag begeleidt in hun ontwikkeling;
• Overzicht houdt, richting geeft en verantwoordelijkheid neemt voor het hele project en het gezamenlijke resultaat;
• Goed luistert naar de klant en begrijpt wat er nodig is;
• Open, eerlijk en duidelijk communiceert en makkelijk schakelt tussen klant, collega’s en partners;
• Besluiten durft te nemen en duidelijk bent over verwachtingen en afspraken;
• Een sterke inhoudelijke en technische sparringpartner bent en commerciële, financiële en technische belangen met elkaar kunt verbinden;
• Kansen ziet om projecten, samenwerking en processen te verbeteren.

Dit breng je mee

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde of een vergelijkbare bouwtechnische opleiding;
• Meerdere jaren ervaring met het begeleiden van verbouw-, renovatie- of onderhoudsprojecten binnen de utiliteitsbouw;
• Ervaring met het aansturen van projectteams en het opbouwen en onderhouden van duurzame klantrelaties;
• Ervaring met verschillende soorten gebouwaanpassingen, zoals constructieve aanpassingen, gebouwuitbreidingen en aanpassingen aan de gebouwschil en installaties.

Jouw arbeidsvoorwaarden

• We bieden flexibele werktijden en werken hybride.
• Direct een vast contract voor onbepaalde tijd.
• Een salaris passend bij jouw ervaring.
• Bij een fulltime contract, 40 vakantiedagen en 3 kort verzuimdagen per jaar.
• Leaseauto, laptop en mobiele telefoon.
• Een uitgebreid introductieprogramma van 2 maanden waarbij je de tijd krijgt om de organisatie goed te leren kennen;
• Toegang tot platform (Epassi) om gebruik te maken van kortingen op o.a. cultuur, boodschappen en sport. Daarnaast biedt het ook de mogelijkheid tot aanschaffen van een fiets via de lease-a-bike regeling;
• Je krijgt de ruimte om iets terug te doen voor de maatschappij met onze goede doelen dagen;
• Gebruik van New Heroes waar je door soft skills trainingen en management e-learning skills jezelf kunt blijven ontwikkelen;
• Gebruik van Openup wanneer je behoefte hebt aan mentale of financiële ondersteuning voor jou of jouw gezinsleden;
• Mogelijke deelname programma ‘Fit op m’n Plek’. O mdat we bij Heembouw geloven dat fitheid en werkplezier hand in hand gaan , organiseren het hele jaar door leuke, sportieve activiteiten voor alle collega’s.