Planeconoom - cluster SO

OverheidZZP; Rotterdam; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerk mogelijk

Dinsdag op kantoor

Job summary

Gemeente Rotterdam zoekt een Planeconoom die areaalontwikkelingen financieel begeleidt. Je stelt grondexploitaties op en actualiseert deze voor de jaarrekening, toetst risicoanalyses en businesscases, en bewaakt kostenverhaalsbijdragen via antecieurs. Je rapporteert en stemt af met interne en externe partners.

Een HBO-opleiding en minimaal 2 jaar relevante ervaring in grote teams zijn vereist. Thuiswerken is mogelijk; kantoorwerk vindt voornamelijk op dinsdagen plaats.

Qualifications

• Minimaal HBO-opleiding in een relevante vakrichting.
• Minimaal 2 jaar werkervaring als planeconoom, in de afgelopen 3 jaar.
• Ervaring met samenwerken binnen grote projectteams van minstens 5 planeconomen.

Responsibilities

• Brede financiële advisering, sturing en planning van gemeentelijke en particuliere gebiedsontwikkelingen.
• Opstellen en beheren van grondexploitaties en actualisatie voor de jaarrekening.
• Opstellen van risicoanalyses (kwalitatief en kwantitatief) en toetsen van businesscases.
• Berekenen van kostenverhaalsbijdragen via anterieure overeenkomsten.
• Zorgdragen voor interne en externe afstemming en voortgangsrapportages.

Education

HBO-opleiding Ruimtelijke Ordening / Vastgoedkunde / Sociale Geografie / Bedrijfskunde / Financieel-Economisch of vergelijkbaar

Tools

MS Teams

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat als financieel expert gebiedsontwikkelingen begeleiden, grondexploitaties opstellen en actualiseren, risico’s analyseren, businesscases toetsen en intern en extern afstemmen over de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten.

Planeconoom

Cluster Stadsontwikkeling

Ons aanbod

Werklocatie: Wilhelminakade 179

Thuiswerkbeleid: In het kader van Anders Werken kan er zowel vanuit huis als op een gemeentelijk kantoor worden gewerkt.

Wel wordt verwacht in ieder geval zo veel mogelijk op dinsdagen samen met de andere planeconomen op kantoor aanwezig te zijn.

Voor het vergaderen en digitaal ontmoeten wordt er gebruik gemaakt van MS Teams.

Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd of gewenst is vindt dit voornamelijk plaats op bovenstaande locatie.

Jij bent van gebiedsontwikkeling met een financiële inslag. Als financieel expert binnen gemeente Rotterdam weet jij welke kosten er gemoeid zijn bij grootstedelijke en complexe opgaves.

Jouw functie

• Brede financiële advisering, sturing en planning van gemeentelijke en particuliere gebiedsontwikkelingen.
• Opstellen en beheren van grondexploitaties.
• Actualisatie van grondexploitaties ten behoeve van de jaarrekening
• Opstellen van risicoanalyses, zowel kwalitatief als kwantitatief.
• Toetsen van businesscases.
• Berekenen van kostenverhaalsbijdragen via anterieure overeenkomsten.
• Ervaring met diverse plankostenscans
• Zorgdragen voor interne- en externe afstemming.
• Verzorgen van administratie van, en opstellen van voortgangsrapportages.
• Combineren verschillende financieringsstromen als grondverkoop, kostenverhaal, erfpacht en subsidies binnen één ontwikkeling.

Jouw profiel

Ben jij een persoonlijkheid die zelfstandig en planmatig te werk gaat? Iemand die creatief genoeg is om nieuwe wegen in te slaan en daarin proactief aan de slag gaat? Dan ben jij degene die wij zoeken! Wij bieden een werkomgeving waarbinnen je een bijdrage levert aan de fysieke ontwikkeling van Rotterdam met uiteenlopende contacten. Schrijven is onderdeel van ons werk, daarom blink je uit in de communicatieve vaardigheden. Je bent resultaatgericht, want je bent in staat om vooraf bepaalde doelen te halen in samenwerking met je collega’s in een complexe en dynamische organisatie. Daarnaast ben je omgevingsbewust, want je bent in staat om verschillende behoeftes en belangen te herkennen en te verwerken in een advies. Je bent in staat om goed en snel te werken met voor jou nieuwe systemen die nog in ontwikkeling zijn.

De afdeling

De afdeling Gebiedsexploitatie adviseert over en draagt bij aan de realisatie van maatschappelijk en economisch gewenste ruimtelijke ontwikkelingen. De afdeling ontwikkelt strategisch beleid dat het collegewerkprogramma en de beleidsdoelstellingen van Stadsontwikkeling op het gebied van gebiedsexploitatie helpt realiseren. Hier worden de kaders van gebiedsexploitatie geschetst en de planeconomische, contractuele en markttechnische haalbaarheid van ruimtelijke plannen getoetst en uitgevoerd. Steeds vaker is hierbij sprake van particulier opdrachtgeverschap. De afdeling Gebiedsexploitatie bestaat uit de onderdelen Advies Gebiedsexploitatie, Planeconomie, Markt & Contracten Verwerving en Gronduitgifte en Kwaliteit, Beheersing en Verantwoording.

De organisatie

Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands.
• maximaal 5 A4 enkelzijdig groot.
• Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam.
• Je hebt minimaal een hbo-opleiding afgerond op het gebied van Ruimtelijke Ordening, Vastgoedkunde, Sociale Geografie, Bedrijfskunde, Financieel-Economisch of vergelijkbaar;
• Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring als planeconoom, opgedaan in de afgelopen 3 jaar;
• Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring met samenwerken binnen zowel uitgebreide projectteams met verschillende expertises, als met vak ontwikkeling in grotere teams met minimaal 5 planeconomen.

Wensen

• Geef aan of de kandidaat een afgeronde aanvullende opleiding heeft in de richting van gebiedsontwikkeling, planeconomie en/of financiële regie. (20 punten)
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring met de werkzaamheden, zoals benoemd in ‘Jouw functie’;
• Je hebt werkervaring met grootstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen een gemeente met meer dan 200.000 inwoners;
• Je hebt een afgeronde aanvullende opleiding in de richting van gebiedsontwikkeling, planeconomie en/of financiële regie;
• Je hebt werkervaring met realisatie van projecten met behulp van Parallel Plannen.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare ervaring met de werkzaamheden, zoals benoemd in ‘Jouw functie’’ (30 punten)
• Je hebt werkervaring met grootstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen een gemeente met meer dan 200.000 inwoners (20 punten)
• Je hebt werkervaring met realisatie van projecten met behulp van Parallel Plannen (10 punten)

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 1 x 12 maanden

Gespreksdatum: Week 46

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Rotterdam is een grote gemeente in Zuid-Holland met ongeveer 650.000 inwoners. Het is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Rotterdam staat bekend om zijn moderne architectuur, zoals de Erasmusbrug en de Markthal. Daarnaast is de stad een belangrijke havenstad en een knooppunt van internationale handel. Rotterdam heeft een levendig stadscentrum met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam zet zich in voor de ontwikkeling en het welzijn van haar inwoners, en biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.