Planeconoom

Werken voor Rotterdam; Rotterdam; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

OV‑mobiliteitskaart

Goede pensioenregeling

Opleidingen en trainingen

Flexibele werktijden

Thuiswerkvergoeding

Job summary

Gemeente Rotterdam zoekt een planeconoom die financiële haalbaarheid vertaalt naar concrete adviezen voor ruimtelijke ontwikkelingen en particuliere initiatieven. Je maakt grondexploitatieberekeningen, beoordeelt businesscases en berekent kostenverhaal voor projecten.

Daarnaast bewaak je risico’s en levert tijdig financiële input aan projectteams en bestuurders. Je hebt een HBO/WO-opleiding in planeconomie of een vergelijkbaar financiële richting en minimaal 3 jaar relevante ervaring.

Qualifications

• Afgeronde HBO/WO-opleiding met financiële focus.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als planeconoom.
• Ervaring met grondexploitaties en kostenverhaal voor gebiedsontwikkelingen.

Responsibilities

• Advies en beoordeling van de financieel-economische haalbaarheid van ruimtelijke ontwikkelingen.
• Opstellen van grondexploitatieberekeningen en beoordelen van businesscases.
• Beoordelen van kostenverhaal en berekenen van investeringsprojecten.
• Vertalen van financiële analyses naar heldere adviezen voor bestuurders en projectteams.
• Signaleren van knelpunten en kansen en bewaken van voortgang vanuit financieel perspectief.

Skills

Analytisch vermogen

Financieel inzicht

Communicatieve vaardigheden

Zelfstandigheid

Samenwerken in multidisciplinaireTeams

Education

HBO/WO planeconomie of vergelijkbaar met financiële focus

Tools

Excel

Job description

Wil je werken aan grootschalige projecten in één van de meest dynamische steden van Nederland?

Wil je werken aan grootschalige projecten in een van de meest dynamische steden van Nederland? Heb jij een ruimtelijk-financiële- achtergrond en ben je toe aan de volgende stap in je carrière? Dan is deze functie iets voor jou! We zoeken een planeconoom die met persoonlijke kwaliteiten, ervaring en kennis het verschil gaat maken in de ontwikkeling van Rotterdam. Of je nu bij een gemeente werkt, bij een adviesbureau, een projectontwikkelaar, belegger of nog een andere organisatie: bij de gemeente Rotterdam kun je de volgende stap maken, heb je maatschappelijk impact en vind je uitdagende projecten een prettige werkomgeving en een goede werk-privébalans.

Je bent verantwoordelijk voor het adviseren over en het beoordelen van de financieel-economische haalbaarheid van zowel gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingen als particuliere initiatieven. De termen grondexploitaties, kostenverhaal, investeringen en businesscases ken je niet alleen, je snapt de kaders die ze geven en kunt er al je creativiteit in kwijt. Met jouw kennis, ervaring en inzicht draag je zo bij aan de kwaliteit en uitvoerbaarheid van stedelijke projecten.

Je werkt, afhankelijk van je ervaring, interesse en specialisatie, aan diverse gebiedsontwikkelingen in verschillende stadia – van visievorming tot en met uitvoering. Binnen gebiedsontwikkelingen stel je grondexploitatieberekeningen op voor een gemeentelijke ontwikkeling, beoordeelt businesscases van ontwikkelaars en berekent het kostenverhaal voor particuliere plannen, maakt kostenoverzichten voor investeringsprojecten en doet dat allemaal tegelijk in grote ontwikkelingen. Verder beoordeel je de financiële risico's en kansen, en vertaal je complexe financiële analyses naar heldere adviezen voor bestuurders, projectleiders en andere betrokkenen. Daarnaast bewaak je de voortgang van projecten vanuit financieel perspectief en signaleer je tijdig knelpunten of kansen.

In deze functie werk je samen met collega's uit verschillende disciplines zoals uitgifte- en verwervingsspecialisten, stedenbouwkundigen, ingenieurs en projectmanagers. Je bent een sparringpartner in zowel projectteams als voor collega-planeconomen en levert een belangrijke bijdrage aan de voorbereiding van de besluitvorming over ruimtelijke ontwikkelingen.

Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding op het gebied van planeconomie, economische geografie, bedrijfseconomie, bouwkunde of een vergelijkbare richting met een financiële focus. Je hebt ten minste 3 jaar relevante werkervaring als planeconoom of een vergelijkbare functie.

Daarnaast beschik je over:

• Ervaring met het opstellen en beheersen van grondexploitaties, en andere financiële producten voor gebiedsontwikkelingen
• Ervaring met het beoordelen van businesscases van derden

• Analytisch vermogen en financieel inzicht
• Goede communicatieve vaardigheden: je kunt complexe financiële vraagstukken helder uitleggen aan verschillende doelgroepen
• Proactieve houding en vermogen om zelfstandig te werken, maar ook goed kunnen samenwerken in multidisciplinaire teams
• Affiniteit met de dynamiek van een grote stad en oog voor de maatschappelijke context van ruimtelijke ontwikkelingen
• Plezier in het schakelen van haalbaarheid naar administratieve beheersing en het werken in Excel en administratieve systemen

De afdeling Gebiedsexploitatie maakt onderdeel uit van het cluster Stadsontwikkeling en adviseert het college, opdrachtgevers en interne partners over ruimtelijk-economische vraagstukken. Het gemeentelijk Grondbeleid is het kader waarmee de afdeling gebiedsontwikkelingen mogelijk maakt die bijdragen aan het coalitieakkoord en aan de doelstellingen op het gebied van gebiedsontwikkelingen. Hierbij staat goede groei van de stad centraal — voor wonen, werken, buitenruimte en maatschappelijke voorzieningen.

Gebiedsexploitatie opereert in een politiek-bestuurlijk complexe omgeving met grote maatschappelijke, financiële en juridische impact. Het werk vraagt om hoogwaardig vakspecialisme, innovatiekracht en het vermogen om trends en marktontwikkelingen tijdig te vertalen naar strategisch en operationeel handelen. De afdeling bestaat uit vier vakteams: Gronduitgifte, Planeconomie, Kwaliteit/Beheersing/Verantwoording en Verwerving/Voorkeursrecht/Onteigening — aangevuld met gebiedsadviseurs, managementondersteuning en een afdelingshoofd.

Team Planeconomie

Binnen deze afdeling en het hele werkveld van gebiedsontwikkeling zijn de planeconomen de financiële experts. Zij vertalen de ruimtelijke plannen naar de financiële consequenties, bieden hiervoor de financiële informatie voor te maken keuzes, adviseren hierover binnen de projectteams en aan opdrachtgevers en directie, dragen met deze informatie bij aan de bestuurlijke besluitvorming en zijn tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor de financiële coördinatie, beheersing, bijsturing en optimalisatie en risicobeheersing.

Meer dan alleen salaris

Flexibele werktijden

Richt je werktijden flexibel in. Werk bijvoorbeeld 36 uur in 4x9 of bouw extra vakantie op bij 40 uur per week.

17,05% keuzebudget boven op je salaris. In te zetten voor extra vakantiedagen, sportcontributie, extra uitbetaling, fietsvergoeding of reiskosten.

Werk op locatie, in de stad of vanuit huis. Voor elke dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.

Goede (thuis)werkfaciliteiten, zodat je je werk overal goed kunt uitvoeren.

Je start met een contract voor bepaalde tijd, met uitzicht op een vast dienstverband.

OV-mobiliteitskaart

Reis duurzaam met het OV. Met de OV-mobiliteitskaart reis je gratis en worden je kosten 100% vergoed.

Opleidingen en trainingen

Een aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.

Goede pensioenregeling

Gemeente Rotterdam betaalt 70% van je pensioenpremie. Jij betaalt 30%..

Werken voor Rotterdam

Herken jij jezelf in dit profiel en wil je bijdragen aan de ontwikkeling van Rotterdam?

Wil je toch liever eerst meer inhoudelijke informatie? Neem dan contact op met Rob Zunderman, Teamleider. Hij is te bereiken via telefoonnummer 06-53384756 en beantwoordt graag jouw inhoudelijke vragen.

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Michael Lange, Adviseur Werving & Selectie, via [e-mail].

Wil je werken aan grootschalige projecten in één van de meest dynamische steden van Nederland?