Manager Vastgoed

Oost West Wonen; Middelharnis; On-site; EUR 65,531 - 93,665; Full time

Benefits offered by this job

Ruimte voor eigen initiatief

Informele werksfeer

Maatschappelijk relevante functie

Job summary

Een woningcorporatie op Goeree-Overflakkee zoekt een Manager Vastgoed om leiding te geven aan een team van professionals. In deze rol ben je verantwoordelijk voor strategisch vastgoedbeleid, nieuwbouw en verduurzaming. We zoeken een coachende en daadkrachtige leider met ervaring in vastgoedsturing. Een competitief salaris van € 5.872,- tot € 8.393,- per maand wordt geboden, met mogelijkheden voor professionele ontwikkeling.

Qualifications

• Aantoonbare ervaring in vastgoedsturing en gebiedsontwikkeling.
• Daadkracht en besluitvaardigheid: je weet projecten in beweging te krijgen.
• Affiniteit met de regio Goeree-Overflakkee.

Responsibilities

• Leiden van een team van circa 15 professionals.
• Verantwoordelijk voor strategisch vastgoedbeleid.
• Coördineren van nieuwbouw, verduurzaming en onderhoud.

Skills

Strategisch inzicht in vastgoedontwikkeling

Coachend leiderschap

Vermogen om structuur aan te brengen

Ervaring met externe partners

Education

Hbo+ of wo-opleiding

Job description

Overview

Ben jij een strategisch sterke leider met visie op vastgoedontwikkeling en oog voor de mens? Weet jij projecten richting te geven én collega’s te verbinden aan een gezamenlijke maatschappelijke opgave? Dan is dit jouw kans.

Oost West Wonen is de enige woningcorporatie op Goeree-Overflakkee en staat midden in de samenleving. Met een ambitieuze opgave in onze vastgoedportefeuille op het gebied van nieuwbouw en verduurzaming en een betrokken team van professionals maak je hier écht impact. Je werkt in een informele, sociale organisatie die volop in ontwikkeling is en waar ruimte is voor initiatief, samenwerking en vernieuwend leiderschap.

Als Manager Vastgoed geef je leiding aan een team van circa 15 professionals en ben je verantwoordelijk voor het strategisch vastgoedbeleid van Oost West Wonen. Je vertaalt de organisatiedoelstellingen naar concrete plannen voor nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming, met als centrale opgave de transitie in de vastgoedportefeuille.

Je stuurt op een aantal pijlers binnen de afdeling: nieuwbouw, duurzaamheid en planmatig onderhoud. Daarbij zorg je voor structuur, bewaak je de voortgang en kwaliteit van projecten en houd je het overzicht over investeringskeuzes, klantgerichtheid en risico’s. Je schakelt soepel tussen strategisch denken en dagelijkse aansturing, stelt heldere kaders en stimuleert eigenaarschap binnen het team. Met jouw coachende wijze van leidinggeven en ervaring met organisatieontwikkeling draag je zorg voor de doorontwikkeling en verdere professionalisering van het team en de organisatie.

In het MT vertegenwoordig je het vastgoedperspectief en werk je nauw samen met de bestuurder en collega-managers aan een eenduidige koers en organisatiebrede samenwerking. Hierbij heb je oog voor de belangen van de ander en ben je in staat om tot gezamenlijke standpunten te komen. Je onderhoudt constructieve relaties met externe partners zoals de gemeente, aannemers en collega-corporaties, en draagt actief bij aan de zichtbaarheid en maatschappelijke impact van Oost West Wonen.

Wat breng je mee?

• Hbo+ of wo-werk- en denkniveau.
• Aantoonbare ervaring in vastgoedsturing, gebiedsontwikkeling en investeringsvraagstukken.
• Strategisch inzicht in vastgoedontwikkeling en duurzaamheid.
• Coachend en faciliterend leiderschap: je stuurt op de ontwikkeling van (eigenaarschap en vakmanschap) medewerkers en organisatie en geeft ruimte én richting.
• Vermogen om structuur aan te brengen en teams te versterken.
• Verbindend naar binnen en naar buiten, warm en met oprechte interesse in de ander;
• Daadkracht en besluitvaardigheid: je weet projecten in beweging te krijgen.
• Ervaring in samenwerking met externe partners, zoals gemeenten en ketenpartners.
• Gelooft in de kracht van samenwerking als belangrijke voorwaarde voor succes.
• Affiniteit met de regio Goeree-Overflakkee.
• Ervaring in of affiniteit met de corporatiesector is een pré.

Wat biedt Oost West Wonen jou?

• Een maatschappelijk relevante functie met veel ruimte voor eigen initiatief.
• Een organisatie in beweging, waar je écht het verschil kunt maken.
• Een organisatie die inzet op persoonlijk leiderschap en ontwikkeling.
• Een informele werksfeer met betrokken collega’s.
• Een bruto maandsalaris van minimaal € 5.872,- en maximaal € 8.393,-. Volgens schaal M van de CAO Woondiensten op basis van een 36-urige werkweek. Per 1 januari 2026 stijgt het eindbedrag van schaal M naar € 8.573,-.
• Een werkplek in het gezellige hart van Middelharnis/Sommelsdijk.

Oost West Wonen is de woningcorporatie voor sociale huur op Goeree-Overflakkee. Met circa 6.500 verhuureenheden en zo’n 70 medewerkers zet de organisatie zich dagelijks in voor betaalbaar en prettig wonen. Oost West Wonen is in 2019 ontstaan uit een fusie van vier corporaties en bouwt samen aan een toekomstgerichte organisatie met oog voor mens, omgeving en duurzaamheid.

Oost West Wonen is een platte organisatie. Als manager Vastgoed neem je, samen met de manager Wonen, manager Bedrijfsvoering en de directeur-bestuurder zitting in het MT. Je geeft direct leiding aan het team Vastgoed, dat bestaat uit zo’n 15 medewerkers met veel inhoudelijke expertise. Tegelijkertijd met de werving van een manager Vastgoed, loopt er ook een werving voor een nieuwe manager Bedrijfsvoering.

De sfeer binnen Oost West Wonen is informeel, sociaal en familiair. Collega’s kennen elkaar goed en staan voor elkaar klaar. Dit zorgt voor een warme werkomgeving, maar vraagt ook om leiderschap dat ruimte biedt én richting geeft. De organisatie waardeert eigen initiatief, biedt veel vrijheid en is volop in ontwikkeling. Er is aandacht voor persoonlijk leiderschap en teamontwikkeling. Je komt terecht in een organisatie die midden in de samenleving staat en waar je écht het verschil kunt maken voor de bewoners van Goeree-Overflakkee. Of zoals een van de medewerkers het verwoordde: "Je doet ertoe, voor de mensen op het eiland."

Oost West Wonen heeft Berenschot Executive Search gevraagd hen te begeleiden bij de werving en selectie van de manager Vastgoed. Heb je interesse? Stuur dan uiterlijk 28 augustus 2025 je motivatiebrief en curriculum vitae in via onderstaande solliciteerbutton. Heb je nog vragen? Neem gerust contact op met Marion Kortenraij (06-11 37 84 88, vakantie van 28 juli tot en met 15 augustus) of Dorinda Honkoop (06-48 06 77 62, vakantie tot en met 1 augustus). Zij vertellen je graag meer over de functie.

Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een oriënterend gesprek met Berenschot. Op basis van deze selectiegesprekken komt Berenschot tot een voordracht aan Oost West Wonen. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek met de selectie- en adviescommissie van Oost West Wonen op 18 september. Het streven is te komen tot een benoeming vóór 1 oktober 2025. Een assessment (26 september) maakt deel uit van de procedure.