Manager Onderhoud & Technisch Beheer - The Social Hub

Dux Nova, executive search in bouw, vastgoed, infra; Randstad; On-site; EUR 80,000 - 90,000; Full time

Job summary

The Social Hub zoekt een Regional (Technical) Property Manager voor Nederland. Je beheert dagelijks technisch onderhoud over alle locaties en ontwikkelt lange termijn onderhoudsplannen terwijl je budgetten bewaakt en processen optimaliseert.

Je werkt nauw samen met lokale Maintenance Managers en het internationale hoofdkantoor in Amsterdam. Je beschikt over een HBO-opleiding en relevante ervaring; talenkennis NL en EN is vereist.

Qualifications

• Afgeronde HBO-opleiding in een technisch vakgebied zoals werktuigbouwkunde, elektrotechniek, bouwkunde of facility management.
• Meerdere jaren ervaring in technisch vastgoedbeheer / maintenance.
• Goede beheersing van Nederlands en Engels (schrift en woord).

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor dagelijks technisch beheer en onderhoud van alle locaties in Nederland.
• Ontwikkelen en bewaken meerjarige onderhoudsplannen en beheren onderhoudsbudgetten.
• Sturen op kwaliteit, kostenbeheersing en continue verbetering; samenwerken met lokale Maintenance Managers.
• Onderhouden contacten met leveranciers en contractpartners; zorgdragen voor professionele uitvoering van onderhoudscontracten.
• Zorgen voor compliance, veiligheid en duurzaamheid; toezien op wettelijke inspecties en energiebesparende initiatieven.
• Regie bij complexe storingen of calamiteiten en samenwerking met operationele teams en internationaal hoofdkantoor.

Skills

Technisch vastgoedbeheer

Budgetbewaking

Contract- en leveranciersmanagement

Communicatie op alle niveaus

Internationale werkomgeving

Education

HBO-opleiding

Job description

Manager Onderhoud en Technisch Beheer

Nederlandse portefeuille, hospitality sector

Organisatie

Onze opdrachtgever, The Social Hub te Amsterdam, is een ontzettend leuk bedrijf om voor te werken! TSH is een game-changer. Een uniek hotel-concept voor studentenhuisvesting en voor short en long-stay ‘students at heart’. Dit alles gecombineerd met fantastische faciliteiten en inspirerende co-working ruimtes, maakt TSH one of a kind. Men creëert een omgeving waarin iedereen volop kan leven, werken, spelen en zichzelf kan ontwikkelen. Dagelijks bouwt men verder aan dit mooie bedrijf met een supergemotiveerd internationaal team.

The Social Hub (voorheen The Student Hotel) is een Nederlandse keten van hotels en studentenaccommodaties, die in 2006 is opgericht door de Schots-Nederlandse ondernemer Charlie MacGregor. Medio 2025 telt de keten 21 vestigingen. MacGregor begon zijn onderneming in 2005 (samen met een investeringsmaatschappij) nadat hij vanuit Edinburgh naar Amsterdam was verhuisd. Het verbaasde hem dat goede studentenhuisvesting nauwelijks beschikbaar was in Nederland. Omdat de Nederlandse wetgeving voorschreef dat een studentenkamer minimaal een oppervlakte van 28 m² moest hebben, werd op vrijwel alle studentenhuisvestingsprojecten verlies geleden, waardoor private investeerders er hun vingers niet aan wilden branden. MacGregor was ervan overtuigd dat studenten meer wilden betalen voor kwalitatief goede huisvesting, ook al was die kleiner dat 28 m². Hij slaagde erin om in 2008 in Luik een rendabel project van de grond te krijgen. Toen iemand de studentflats daar omschreef als een "soort hotel", kreeg hij het idee om die twee zaken voortaan bewust te combineren. Hij stelde zich ten doel een keten van comfortabele en eigentijds ingerichte accommodaties te beginnen, waar studenten langere tijd zouden willen verblijven en waar anderen, die zich in die sfeer thuis voelden, kortere tijd konden logeren of vergaderen.

In 2013 opende het eerste The Student Hotel in Nederland, in Rotterdam; een jaar later gevolgd door een 707 kamers tellend project in Amsterdam. In Nederland zijn medio 2026 acht vestigingen van The Social Hub, de meeste in grootschalige gebouwen (van omgebouwd industrieel erfgoed tot nieuwbouw) in typische studentensteden.

Functieomschrijving

Voor The Social Hub zijn wij op zoek naar een Regional (Technical) Property Manager. In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor het dagelijks technisch beheer en onderhoud van alle locaties in Nederland. Je zorgt ervoor dat de gebouwen optimaal functioneren, voldoen aan alle wet- en regelgeving en dat onderhoudsprocessen efficiënt en volgens uniforme standaarden worden uitgevoerd.

Je ontwikkelt en bewaakt meerjarige onderhoudsplannen, beheert onderhoudsbudgetten van de hotels en stuurt op kwaliteit, kostenbeheersing en continu verbeteren. Daarbij werk je intensief samen met de lokale Maintenance Managers, die je functioneel begeleidt en ondersteunt bij technische vraagstukken en projecten. Daarnaast onderhoud je contacten met leveranciers en contractpartners en zorg je voor een professionele uitvoering van onderhoudscontracten.

Ook op het gebied van compliance, veiligheid en duurzaamheid speel je een belangrijke rol. Je ziet toe op tijdige uitvoering van wettelijke inspecties, stimuleert energiebesparende initiatieven en draagt bij aan de verdere professionalisering van de technische organisatie. Bij complexe technische storingen of calamiteiten neem je de regie en zorg je voor een snelle en effectieve oplossing.

Het betreft een functie met veel zelfstandigheid, waarbij je regelmatig de verschillende locaties bezoekt en nauw samenwerkt met zowel de operationele teams als het internationale hoofdkantoor wat gevestigd is in Amsterdam.

Een uitgebreid functieprofiel met een nadere uitwerking van verantwoordelijkheden, competenties en functie-eisen is op aanvraag beschikbaar.

Profiel

Wij zoeken een technisch goed onderlegde professional met een afgeronde HBO-opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek, Bouwkunde, Facility Management of vergelijkbaar. Je beschikt over meerdere jaren ervaring in technisch vastgoedbeheer, maintenance of property management bij voorkeur binnen de hospitality sector of een andere omgeving met meerdere locaties.

Je combineert een sterk analytisch vermogen met een pragmatische en resultaatgerichte aanpak. Je bent in staat om onderhoudsprocessen te optimaliseren, budgetten te bewaken en verschillende stakeholders op een natuurlijke wijze met elkaar te verbinden. Daarnaast communiceer je gemakkelijk op alle niveaus, weet je mensen mee te nemen in veranderingen en voel je je thuis in een internationale werkomgeving.

Affiniteit met duurzaamheid, kennis van relevante wet- en regelgeving en ervaring met leveranciers- en contractmanagement vormen belangrijke pluspunten. Goede beheersing van zowel de Nederlandse als Engelse taal is noodzakelijk.

Salarisindicatie ligt tussen de 80k en 90k per jaar los van de secundaire voorwaarden. Bij The Social Hub heb je de mogelijkheid om in een dynamische, multiculturele omgeving te werken. TSH is niet zo maar een hotel, TSH is een game-changing disrupter en staat dus voor innovatie. Je hebt de kans om veel te brengen, te leren en hard te groeien; in je rol en als persoon. Je krijgt toegang tot alle TSH faciliteiten, dus niet alleen de heerlijke lunch in de kantine, maar ook bijvoorbeeld de gym en andere sportfaciliteiten. Kortom: een heerlijke werkplek met toffe collega’s!

Meer weten of interesse in deze positie?

Neem contact op met Jurgen via: 06 5533 3303 | [e-mail]