Manager Huisvesting & Techniek (1,0 fte)

Hogeschool Rotterdam; Rotterdam; On-site; EUR 72,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Fietsregeling met belastingvoordeel

Vergoedingen voor internet, reizen en/

Thuiswerkfaciliteiten

Laptop, telefoon en thuiswerkfacilite

Ruime scholings- en ontwikkelmogelijk

8% vakantiegeld + 8,3% eindejaarsuitk.

9 weken vakantie (bij fulltime)

Hybride werken

Job summary

Hogeschool Rotterdam zoekt een Manager Huisvesting & Techniek voor leiding over de technische- en huisvestingsopgave. Je geeft integraal leiding aan Beheer & Onderhoud, uitvoerend advies en projecten en zorgt voor rust, overzicht en een professionele organisatie bij beheer en onderhoud van onze gebouwen.

Je bent verantwoordelijk voor realisatie van onderhouds-, huisvesting- en vastgoedprojecten tot circa €20 miljoen, binnen kaders, planning en budget.

Qualifications

• AFgeronde technische Bachelor of Master in een relevante richting (vastgoed, bouwkunde, beheer en onderhoud) of vergelijkbaar met ervaring
• Aantoonbare leidinggevende ervaring in een complexe huisvesting en technische omgeving
• Begrip van technische, financiële en procesmatige kanten van vastgoedbeheer en projectuitvoering
• Ervaring met waarde- en risico gestuurd assetmanagement is een pré

Responsibilities

• Leiding geven aan de teams Beheer & Onderhoud, uitvoerend advies en projecten
• Waarborgen planmatig en dagelijks onderhoud (MJOP) van locaties
• Toezicht op vastgoed- en huisvesting- projecten tot circa €20 miljoen binnen vastgestelde kaders
• Ondersteunen en afstemmen met programmamanagers en andere stakeholders
• Levering van inzicht in risico’s, voortgang en kosten en escalatie volgens governance
• Bijdragen aan professionalisering van huisvesting & techniek en assetmanagement

Skills

Leidinggeven

Communicatieve vaardigheden

Inzicht vastgoedbeheer

Education

Bachelor of Master in vastgoed/ bouwkunde/ beheer en onderhoud

Job description

VeF Vastgoed en Facilitair

Als Manager Huisvesting & Techniek (1,0 fte) geef je leiding aan de technische- en huisvestingsopgave van onze hogeschool: van complexe beheervraagstukken tot ambitieuze nieuwbouw- en verbouwplannen. Zo creëer je de plek waar duizenden studenten en medewerkers leren, werken en elkaar ontmoeten. Wil jij als toekomstmaker meebouwen aan het onderwijs van morgen? Lees dan snel verder, want we maken graag kennis met je.

Wat ga je doen?

Jij zorgt dat onze gebouwen doen wat ze moeten doen. Hogeschool Rotterdam staat midden in de stad, letterlijk en figuurlijk. Met ruim 39.000 studenten en 4.200 medewerkers werken we dagelijks aan talentontwikkeling, innovatie en maatschappelijke impact.

Onze gebouwen vormen het fundament onder goed onderwijs, onderzoek en ontmoetingen in Rotterdam. De komende jaren staan we voor omvangrijke vastgoed- en huisvestingsopgave. We verduurzamen, renoveren en optimaliseren onze gebouwen en het ruimtegebruik, terwijl we tegelijkertijd de vastgoedportefeuille gecontroleerd terugbrengen. Dat vraagt om een organisatie die betrouwbaar presteert vandaag én voorbereid is op morgen.

Voor deze uitdagende opgave zoeken wij een manager Huisvesting & Techniek die zorgt voor rust en overzicht en een professionele organisatie met betrekking tot het beheer en onderhoud van onze gebouwen. Je bent een stevige en verbindende leider die overzicht houdt, weet wat er buiten en binnen de hogeschool speelt, prioriteiten stelt en zorgt dat plannen gerealiseerd en geborgd worden. Je bent verantwoordelijk voor een veilige, toekomstbestendige en goed functionerende leer- en werkomgeving voor onze studenten, collega’s en maatschappelijke partners van de hogeschool.

Als Manager Huisvesting en Techniek geef jij leiding aan de uitvoering van de technische- en huisvestingsopgave van Hogeschool Rotterdam. Samen met je team, bestaande uit circa19 professionals, ben je verantwoordelijk voor de continuïteit van onze dienstverlening en voor de realisatie van onderhouds-, huisvesting-, en vastgoedprojecten binnen de vastgestelde strategische en financiële kaders.

Met deze teams zorg je voor een veilige, goed functionerende, duurzame en energie efficiënte gebouwen/omgevingen. Waarin onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering optimaal kunnen plaatsvinden. Je bewaakt de kwaliteit van de uitvoering, stuurt op (financiële) resultaten en zorgt voor een effectieve samenwerking tussen gebruikers, leveranciers en andere interne en externe stakeholders.

De strategische keuzes rondom de vastgoedportefeuille worden binnen de dienst VeF (Vastgoed & Facilitair) voorbereid door de afdeling Vastgoedstrategie en Portefeuillemanagement. Jij vertaalt deze keuzes naar een professionele en beheerste uitvoering en zorgt ervoor dat projecten, onderhoudsprogramma’s en technische vraagstukken succesvol worden gerealiseerd.

Wat ga je verder doen:

• Je geeft integraal leiding aan de teams Beheer & Onderhoud, uitvoerend advies en projecten.
• Je borgt het planmatig en dagelijks onderhoud (MJOP) van onze locaties.
• Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van vastgoed- en huisvestingsprojecten tot circa € 20 miljoen, binnen vastgestelde scope, planning en budget.
• Je bent opdrachtgever voor deze projecten binnen de door het College van Bestuur vastgestelde strategische en financiële kaders.
• Je onderhoudt een werkrelatie met programmamanagers van grote renovatieprojecten waarin jij verantwoordelijk bent voor afstemming en uitvoeringsovergangen.
• Je levert structureel inzicht in risico’s, voortgang, kosten en uitvoerbaarheid en escaleert waar nodig via de geldende Governance.
• Je werkt nauw samen met de programmamanager Vastgoedstrategie & Portefeuillemanagement; de manager Facilitair & Operationele Veiligheid en manager Inkoop & Contractmanagement (ICM) en de directeur Vastgoed, Facilitair & Inkoop.
• Je draagt actief bij aan de verdere professionalisering van huisvesting & techniek door onder meer het implementeren van waarde- en risico gestuurd assetmanagement.
• Je maakt deel uit van het MT VeF.

Extra context

Hogeschool Rotterdam maakt een forse vastgoedtransitie door. De vastgoedportefeuille krimpt de komende jaren, het gebruik van ruimte intensiveert en de focus verschuift van ‘stenen beheren’ naar ‘leeromgevingen mogelijk maken’. Dat klinkt mooi Rotterdams en dat is het ook, maar het betekent tegelijk dat er de komende jaren zwaar en uitdagend werk te verzetten is. Hogeschool Rotterdam staat voor een ambitieuze en dus stevige vastgoedopgave:

• een efficiënter gebruikte en kleiner wordende portefeuille;
• meerdere grote renovaties in voorbereiding of uitvoering;
• een begroting in herstel;
• en een afdeling die de afgelopen jaren veel veranderingen heeft doorgemaakt.

De volledige renovatie van de hoogbouw aan het Museumpark is nu het grootst lopende bouwproject. Daarnaast staan er twee omvangrijke renovaties gepland en het in beheer nemen van de Onderwijslocatie Laan op Zuid. Het intensiever gebruiken van onze panden vraagt wat van jouw teams en krachtig, stabiel en zorgvuldig leiderschap aan de uitvoerende kant. Jij brengt dat!

Ben jij wie we zoeken?

• Je hebt een afgeronde technische Bachelor of Master in een relevante richting (vastgoed, bouwkunde, beheer en onderhoud) of vergelijkbaar aangevuld met ervaring binnen facility management, duurzaamheid en/of energiemanagement.
• Je hebt aantoonbare ervaring als leidinggevende in een complexe huisvesting en technische omgeving.
• Je begrijpt de technische, financiële en procesmatige kant van vastgoedbeheer en projectuitvoering.
• Je bent gewend te werken in een politiek-bestuurlijke context en kent de dynamiek van een publieke of semipublieke organisatie.
• Ervaring met waarde- en risico gestuurd assetmanagement en grootschalige renovatieprojecten is een pré.
• Je brengt overzicht, structuur en kan goed relativeren, ook als de omgeving dat niet doet.
• Je bent direct en helder in communicatie: je teams en collega’s weten waar ze aan toe zijn.
• Je bent ondernemend, durft beslissingen te nemen en verantwoordelijkheid te dragen binnen je mandaat.
• Je verbindt belangen van uitvoering, bestuur en gebruikers.
• Je bent nieuwsgierig, lerend en bereid om de organisatie mee te nemen in verandering.
• Je past bij het karakter van Hogeschool Rotterdam: nuchter, doelgericht, maatschappelijk betrokken.

Wat bieden we jou?

• Een veelzijdige en uitdagende managementrol in een organisatie die er écht toe doet voor Rotterdam en haar regio
• Ruimte om de afdeling mede vorm te geven en een herkenbare bijdrage te leveren aan een zichtbare opgave
• Een team van gedreven collega’s en een organisatie die investeert in jouw ontwikkeling
• Bij aanvang van een dienstverband bij Hogeschool Rotterdam bieden wij een jaarcontract (D4 CAO HBO)
• Salaris in schaal 13: € 6.461,91 – € 8.020,60 bruto p/m bij fulltime dienstverband (inschaling o.b.v. kennis en ervaring)
• Een dienstverband van 40 uur per week
• 8% vakantiegeld + 8,3% eindejaarsuitkering
• 9 weken vakantie (bij fulltime)
• 45 duurzame inzetbaarheidsuren (voor je persoonlijke ontwikkeling en werk-privébalans)
• Mogelijkheid tot betaald ouderschapsverlof en hybride werken
• Uitstekende pensioenregeling (ABP)
• Fietsregeling met belastingvoordeel
• Vergoedingen voor internet, reizen en thuiswerken
• Laptop, telefoon en thuiswerkfaciliteiten
• Ruime scholings- en ontwikkelmogelijkheden

Locatie

Je gaat werken op één van onze vele locaties in Rotterdam, deze locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Onze organisatie

Bij Hogeschool Rotterdam werken we samen aan de toekomst. Met 39.000 studenten en 4.200 medewerkers zijn we een kennisinstelling die praktijkgerichte oplossingen biedt voor maatschappelijke vraagstukken. Ons doel is om studenten voor te bereiden op de banen van vandaag en morgen. We helpen (jonge) mensen op weg in hun professionele ontwikkeling, waarbij het succes van de student centraal staat.

Het kunnen overleggen van een Verklaring van Goed Gedrag (VOG) is een voorwaarde voor dienstverband en een geldige EU-werkvergunning als u van buiten de EU komt.