Manager Huisvesting & Techniek

Hogeschool Rotterdam; Rotterdam; On-site; EUR 90,000 - 140,000; Full time

Job summary

Hogeschool Rotterdam zoekt een Manager Huisvesting & Techniek voor leiding over de huisvesting, onderhoud en technische projecten. Je bepaalt prioriteiten, stuurt op kwaliteit en werkt aan een veilige, duurzame leer- en werkomgeving voor studenten en medewerkers.

Je geeft integraal leiding aan Beheer & Onderhoud, Uitvoerend advies en projecten en bewaakt de continuïteit van dienstverlening binnen financiële kaders.

Qualifications

• Ruime ervaring in vastgoedbeheer en huisvesting/techniek.
• Sterke leiderschap en verandermanagement-capaciteiten.
• Affiniteit met onderwijsomgeving en stakeholdermanagement.

Responsibilities

• Geheel leidinggeven aan Beheer & Onderhoud, Uitvoerend Advies en Projecten.
• Borgen planmatig onderhoud (MJOP) van alle locaties.
• Verantwoordelijk voor vastgoed- en huisvestingsprojecten tot circa €20 miljoen, binnen scope, planning en budget.
• Opdrachtnemer zijn voor projecten volgens governance en strategische kaders.
• Onderhouden relaties met programmamanagers van renovatieprojecten en afstemming bij uitvoeringen.
• Leveren van structureel inzicht in risico’s, voortgang, kosten en uitvoerbaarheid.
• Samenwerken met de manager Vastgoedstrategie & Portefeuillemanagement, Facilitair & Operationele Veiligheid, Inkoop & Contractmanagement en directeur Vastgoed, Facilitair & Inkoop.
• Draagt bij aan professionalisering via waarde- en risicogestuurd assetmanagement.
• Je maakt deel uit van het MT VeF.

Job description

Jij zorgt dat onze gebouwen doen wat ze moeten doen. Hogeschool Rotterdam staat midden in de stad, letterlijk en figuurlijk. Met ruim 39.000 studenten en 4.200 medewerkers werken we dagelijks aan talentontwikkeling, innovatie en maatschappelijke impact.

Onze gebouwen vormen het fundament onder goed onderwijs, onderzoek en ontmoetingen in Rotterdam. De komende jaren staan we voor omvangrijke vastgoed- en huisvestingsopgave. We verduurzamen, renoveren en optimaliseren onze gebouwen en het ruimtegebruik, terwijl we tegelijkertijd de vastgoedportefeuille gecontroleerd terugbrengen.Dat vraagt om een organisatie die betrouwbaar presteert vandaag én voorbereid is op morgen.

Voor deze uitdagende opgave zoeken wij een manager Huisvesting & Techniek die zorgt voor rust en overzicht en een professionele organisatie met betrekking tot het beheer en onderhoud van onze gebouwen. Je bent een stevige en verbindende leider die overzicht houdt, weet wat er buiten en binnen de hogeschool speelt, prioriteiten stelt en zorgt dat plannen gerealiseerd en geborgd worden. Je bent verantwoordelijk voor een veilige, toekomstbestendige en goed functionerende leer- en werkomgeving voor onze studenten, collega’s en maatschappelijke partners van de hogeschool.

Als Manager Huisvesting en Techniek geef jij leiding aan de uitvoering van de technische- en huisvestingsopgave van Hogeschool Rotterdam. Samen met je team, bestaande uit circa19 professionals, ben je verantwoordelijk voor de continuïteit van onze dienstverlening en voor de realisatie van onderhouds-, huisvesting-, en vastgoedprojecten binnen de vastgestelde strategische en financiële kaders.

Met deze teams zorg je voor een veilige, goed functionerende, duurzame en energie efficiënte gebouwen/omgevingen. Waarin onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering optimaal kunnen plaatsvinden. Je bewaakt de kwaliteit van de uitvoering, stuurt op (financiële) resultaten en zorgt voor een effectieve samenwerking tussen gebruikers, leveranciers en andere interne en externe stakeholders.

De strategische keuzes rondom de vastgoedportefeuille worden binnen de dienst VeF (Vastgoed & Facilitair) voorbereid door de afdeling Vastgoedstrategie en Portefeuillemanagement. Jij vertaalt deze keuzes naar een professionele en beheerste uitvoering en zorgt ervoor dat projecten, onderhoudsprogramma's en technische vraagstukken succesvol worden gerealiseerd.

Wat ga je verder doen:

• Je geeft integraal leiding aan de teams Beheer & Onderhoud, uitvoerend advies en projecten.
• Je borgt het planmatig en dagelijks onderhoud (MJOP) van onze locaties.
• Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van vastgoed- en huisvestingsprojecten tot circa € 20 miljoen, binnen vastgestelde scope, planning en budget.
• Je bent opdrachtgever voor deze projecten binnen de door het College van Bestuur vastgestelde strategische en financiële kaders.
• Je onderhoudt een werkrelatie met programmamanagers van grote renovatieprojecten waarin jij verantwoordelijk bent voor afstemming en uitvoeringsovergangen.
• Je levert structureel inzicht in risico’s, voortgang, kosten en uitvoerbaarheid en escaleert waar nodig via de geldende Governance.
• Je werkt nauw samen met de programmamanager Vastgoedstrategie & Portefeuillemanagement; de manager Facilitair & Operationele Veiligheid en manager Inkoop & Contractmanagement (ICM) en de directeur Vastgoed, Facilitair & Inkoop
• Je draagt actief bij aan de verdere professionalisering van huisvesting & techniek door onder meer het implementeren van waarde- en risico gestuurd assetmanagement.
• Je maakt deel uit van het MT VeF.

Extra context

Hogeschool Rotterdam maakt een forse vastgoedtransitie door. De vastgoedportefeuille krimpt de komende jaren, het gebruik van ruimte intensiveert en de focus verschuift van 'stenen beheren' naar 'leeromgevingen mogelijk maken'. Dat klinkt mooi Rotterdams en dat is het ook, maar het betekent tegelijk dat er de komende jaren zwaar en uitdagend werk te verzetten is. Hogeschool Rotterdam staat voor een ambitieuze en dus stevige vastgoedopgave:

• een efficiënter gebruikte en kleiner wordende portefeuille;
• meerdere grote renovaties in voorbereiding of uitvoering;
• een begroting in herstel;
• en een afdeling die de afgelopen jaren veel veranderingen heeft doorgemaakt.

De volledige renovatie van de hoogbouw aan het Museumpark is nu het grootst lopende bouwproject. Daarnaast staan er twee omvangrijke renovaties gepland en het in beheer nemen van de Onderwijslocatie Laan op Zuid. Het intensiever gebruiken van onze panden vraagt wat van jouw teams en krachtig, stabiel en zorgvuldig leiderschap aan de uitvoerende kant. Jij brengt dat!