Huisvestingsadviseur

RYSE; Utrecht; Hybrid; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

30 vakantiedagen

Premievrije pensioenregeling

Bonusregeling

Job summary

RYSE Vastgoedadviseurs zoekt een gedreven Huisvestingsadviseur die vraagstukken omzet in toekomstbestendige oplossingen met maatschappelijke impact. Je vertaalt behoeften van organisaties naar strategische huisvesting en werkt aan projecten in zorg, onderwijs en publiek vastgoed.

Je werkt in een hybride model met ruimte voor eigen ontwikkeling, krijg 30 vakantiedagen en een premievrije pensioenregeling. Je brengt HBO/WO-opleiding en relevante ervaring mee in huisvesting en vastgoedadvisering.

Qualifications

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in bouw, vastgoed of gerelateerd vakgebied.
• Ervaring met huisvestingsvraagstukken en vastgoedadvies.
• Inzicht in gebruikersbehoeften, strategie en vastgoedplanning.

Responsibilities

• Leiden van huisvestingsonderzoeken, haalbaarheidsstudies en strategische trajecten.
• Analyseren van huidige en toekomstige huisvestingsbehoefte en adviseren over opties, kosten en haalbaarheid.
• Vertalen van ambities naar concrete plannen zoals PvE’s en huisvestingsconcepten.
• Betrekken van opdrachtgevers en gebruikers bij besluitvorming en uitvoering.

Skills

Analytisch

Communicatief

Verandermanagement

Education

HBO/WO Bouwkunde

Job description

Werk aan huisvesting die écht past bij de ambities van organisaties en de mensen die er werken, leren of zorg ontvangen. Als Huisvestingsadviseur bij RYSE vertaal je complexe vraagstukken naar toekomstbestendige oplossingen met zichtbare maatschappelijke impact.

Wil jij bijdragen aan de toekomst van gebouwen waarin mensen werken, leren en zorg ontvangen? En vind je het interessant om organisaties te helpen bij complexe huisvestingsvraagstukken? Bij RYSE Vastgoedadviseurs werk je aan projecten waarin strategie, vastgoed en de behoeften van gebruikers samenkomen. Denk aan het Huis van Cultuur en Bestuur in Eemsdelta, waar verschillende publieke functies samenkomen, strategische huisvestingsvraagstukken in de zorg, zoals bij Libertas Leiden, en de omvangrijke huisvestingsopgaven van Stichting Carmelcollege. Je helpt opdrachtgevers om keuzes te maken over hun bestaande vastgoed, toekomstige huisvestingsbehoefte en de ontwikkeling van nieuwe of vernieuwde gebouwen.

Samen met zo’n 100 gedreven collega’s werk je aan uitdagende projecten voor gemeenten, ziekenhuizen, onderwijsinstellingen en andere opdrachtgevers. Je schakelt tussen bestuurders, gebruikers en specialisten en vertaalt uiteenlopende belangen naar concrete, haalbare oplossingen.

Daarbij kijk je niet alleen naar gebouwen, maar vooral naar wat een opdrachtgever nodig heeft om haar ambities waar te maken. Bij RYSE krijg je de ruimte om jouw expertise in te zetten, verantwoordelijkheid te nemen en zichtbaar bij te dragen aan toekomstbestendige huisvesting.

Als Huisvestingsadviseur breng je de huidige en toekomstige huisvestingsbehoefte van organisaties in beeld. Je onderzoekt hoe vastgoed aansluit op hun strategie, bedrijfsvoering en ambities. Daarbij kijk je verder dan de stenen: je verdiept je in gebruikers, organisatieprocessen en ontwikkelingen die het gebruik van gebouwen beïnvloeden.

Je leidt of begeleidt huisvestingsonderzoeken, haalbaarheidsstudies en strategische huisvestingstrajecten. Je analyseert de bestaande situatie en beschikbare gegevens en gaat in gesprek met opdrachtgevers en gebruikers. Op basis daarvan ontwikkel je scenario’s en adviseer je over de mogelijkheden, consequenties en haalbaarheid.

Je vertaalt ambities naar concrete plannen, zoals Programma’s van Eisen (PvE’s) en huisvestingsconcepten. Ook adviseer je over de aanpassing, verduurzaming, uitbreiding of vervanging van gebouwen. Daarbij weeg je functionaliteit, investeringskosten, exploitatie, duurzaamheid en toekomstbestendigheid zorgvuldig af.

Op portefeuilleniveau vertaal je inzichten in de staat en het gebruik van gebouwen, toekomstige behoeften en noodzakelijke investeringen naar strategische huisvestingsplannen. Je formuleert concrete vervolgstappen, zodat je adviezen richting geven aan besluitvorming en uitvoering.

Je bent een stevige gesprekspartner die complexe vraagstukken begrijpelijk maakt en verschillende belangen verbindt. Je stelt kritische vragen en draagt alternatieven aan om tot gedragen keuzes te komen. Daarbij werk je nauw samen met collega’s op het gebied van projectmanagement, vastgoedontwikkeling, financiën, juridische zaken en duurzaamheid.

Wat neem je mee?

In ieder geval een portie ondernemerschap, ambitie en gedrevenheid. Jij denkt kritisch mee, neemt initiatief en durft opdrachtgevers uit te dagen om tot betere oplossingen te komen.

Je hebt een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Vastgoedkunde, Facility Management, Planologie, Built Environment of een vergelijkbare richting.

Je hebt ervaring met huisvestingsvraagstukken, vastgoedadvies, strategische vastgoedplannen of het ontwikkelen van Programma’s van Eisen.

Je begrijpt hoe de behoeften van organisaties, gebruikers en de mogelijkheden van vastgoed elkaar beïnvloeden.

Je bent analytisch sterk en weet complexe informatie te vertalen naar heldere adviezen en concrete aanbevelingen.

Je bent communicatief vaardig en kunt schakelen tussen verschillende gesprekspartners, van gebruikers en projectteams tot management en bestuur.

Je neemt verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van je werk, werkt zelfstandig en weet wanneer samenwerking met andere disciplines meerwaarde biedt.

Je hebt oog voor financiële haalbaarheid, duurzaamheid en toekomstbestendigheid en weet deze aspecten mee te nemen in je advisering.

Je bent ondernemend, ziet kansen en vindt het leuk om bij te dragen aan de ontwikkeling van klantrelaties en onze dienstverlening.

Je brengt bij voorkeur relevante ervaring mee vanuit huisvestingsadvies, vastgoedadvies of een aanverwant vakgebied. We vinden het vooral belangrijk dat je inhoudelijke kennis combineert met een praktische instelling en de ambitie om opdrachtgevers écht verder te helpen.

In welke teams werk je?

Je thuisbasis is één van onze marktgerichte teams: Publiek Vastgoed, Commercieel Vastgoed, Zorgvastgoed of Onderwijshuisvesting. Vanuit je team werk je aan uiteenlopende huisvestingsvraagstukken en zoek je de samenwerking met collega’s uit andere teams. Zo combineer je een vertrouwde basis met de kans om je expertise ook in andere werkvelden in te zetten.

Daarnaast werk je samen met collega’s uit teamoverstijgende vakgroepen, waaronder Huisvestingsadvies, Conceptontwikkeling, Financieel Management en Duurzaamheid & Circulariteit. Hier deel je kennis en verdiep je jouw vakmanschap. Samen breng je expertise over gebruikers, organisaties, vastgoed, financiën, techniek en realisatie bijeen om tot strategisch sterke en praktisch haalbare adviezen te komen.

Wat kun je van ons verwachten?

Bij RYSE krijg je vrijheid, verantwoordelijkheid en ruimte om te ondernemen. We geloven in groei van mensen, projecten en ideeën en investeren actief in jouw ontwikkeling. Je werkt aan impactvolle projecten binnen de zorg- en onderwijswereld, samen met bevlogen collega’s.

Salaris, passend bij jouw ervaring.

30 vakantiedagen (op basis van 40 uur).

Bonusregeling en mogelijk tot participatie.

Premievrije pensioenregeling.

Flexibele werktijden en hybride werken.

Trainingen, kennissessies.

Regelmatig gezellige borrels en teamuitjes.

Een dynamische werkomgeving waarin samenwerking, innovatie en kennisdeling centraal staan.

Veel ruimte om samen te werken met specialisten uit verschillende disciplines en jezelf inhoudelijk verder te ontwikkelen.

De kans om bij te dragen aan uitdagende huisvestings- en vastgoedprojecten met maatschappelijke en organisatorische impact.

Een netwerk van gedreven professionals waarmee je kennis deelt, elkaar versterkt en samen werkt aan de toekomst van de gebouwde omgeving.