Gebiedsontwikkelaar Spoorzone

All About Work; Tilburg; On-site; EUR 90,000 - 110,000; Part time

Job summary

All About Work zoekt een ervaren gebiedsontwikkelaar voor de Spoorzone in Tilburg. In deze rol geef je richting aan een omvangrijke gebiedsontwikkeling waarin wonen, werken, cultuur en openbare ruimte samenkomen en fungeer je als gemeentelijk boegbeeld van het gebied.

Je werkt samen met projectleiders, ontwikkelaars, ondernemers, instellingen en bewoners, bewaakt strategische lijnen, stuurt op realisatie en legt verantwoording af aan bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever.

Qualifications

• Ruime ervaring als gebiedsontwikkelaar en/of ruimtelijk projectleider in hoogstedelijke of transformatiegebieden.
• WO niveau in ruimtelijk domein aantoonbaar.
• Uitstekende schriftelijke en communicatieve vaardigheden.
• Beschikbaar gemiddeld 28 uur per week.

Responsibilities

• Gemeentelijk boegbeeld en drijvende kracht achter de Spoorzone.
• Bewaken van strategische lijnen vanuit Koersdocument Spoorzone en programmaplan.
• Signaleren van kansen en zetten van projecten die realisatie versnellen.
• Coachen en aansturen van projectleiders.
• Samen bouwen aan verdere ontwikkeling met een nieuw team.

Skills

Leiderschap

Analytisch denken

Netwerken

Onderhandelen

Communicatieve vaardigheden

Education

WO werk- en denkniveau ruimtelijk domein

Job description

Over de functie

Je gaat aan de slag als gebiedsontwikkelaar voor de Spoorzone in Tilburg, een van de meest toonaangevende binnenstedelijke ontwikkelingen van Nederland. In deze rol geef je richting aan een omvangrijke gebiedsontwikkeling waarin wonen, werken, cultuur, openbare ruimte en maatschappelijke functies samenkomen. Je bent het gemeentelijk boegbeeld van het gebied en zorgt dat strategische ambities worden vertaald naar concrete projecten en resultaten. Daarbij werk je samen met projectleiders, ontwikkelaars, ondernemers, instellingen en bewoners. Je beweegt je soepel tussen strategie, uitvoering en bestuurlijke afstemming en brengt de ontwikkeling van de Spoorzone verder in realisatie.

Wat ga je doen

• Je treedt op als gemeentelijk boegbeeld en drijvende kracht achter de ontwikkeling van de Spoorzone.
• Je bewaakt de strategische lijnen vanuit het Koersdocument Spoorzone en het jaarlijkse programmaplan.
• Je signaleert kansen voor versnelling van de realisatie en zet projecten en activiteiten uit die daarvoor nodig zijn.
• Je werkt als opdrachtgever voor projectleiders en stuurt hen coachend aan.
• Je bouwt met een deels nieuw team van projectleiders verder aan de ontwikkeling van de Spoorzone.
• Je werkt actief samen met de publiek-private gebiedspartner, kleinere initiatiefnemers, ondernemers en culturele instellingen.
• Je bewaakt de voortgang en samenhang van de gebiedsontwikkeling en signaleert actief kansen en knelpunten.
• Je legt verantwoording af aan zowel je bestuurlijk als ambtelijk opdrachtgever.
• Je levert input voor de programmabegroting en investeringsprogramma’s van de gemeente.
• Je coördineert het omgevingsmanagement en de communicatiestrategie.
• Je vertegenwoordigt de gemeente binnen de publiek-private samenwerking en de gezamenlijke ontwikkelmaatschappij (WOM).
• Je neemt zitting in het directie-overleg van de gezamenlijke ontwikkelmaatschappij en borgt bestaande afspraken en overeenkomsten.
• Je adviseert direct aan de directie en de Raad van Commissarissen.
• Je vertegenwoordigt de gemeente in overleggen met stakeholders zoals het bewonersplatform, het ondernemersfonds Spoorzone en andere gremia.
• Je bereidt samen met de secretaris van het Kwaliteitsteam Spoorzone de maandelijkse vergaderingen voor.
• Je werkt aan opgaven zoals het ontwerp en de realisatie van de openbare ruimte, de ontwikkeling van de monumentale Koepelhal Wagenmakerij, de Young Professional Campus, woningbouwprojecten en parkeervoorzieningen.

Over jou

• Je bent bedreven in het vertalen van complexe uitdagingen naar duidelijke opdrachten en innovatieve oplossingen.
• Je bent sterk in het organiseren van opgaven en beschikt over stevige leiderschapskwaliteiten.
• Je bent vertrouwd met het opereren in een bestuurlijke omgeving en weet waar nodig tegenwicht te bieden.
• Je opereert strategisch en navigeert tussen de belangen van ontwikkelaars, bewoners en ondernemers.
• Je voert doortastende onderhandelingen en schakelt gemakkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Je kijkt met een frisse blik naar gebiedsontwikkeling en ruimtelijke opgaven en vertaalt deze naar verbeteringen in organisaties of processen.
• Je bent mensgericht, loyaal en een echte verbinder, zowel intern als extern.

Eisen

• Je hebt ruime, aantoonbare en recente ervaring als gebiedsontwikkelaar en/of ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven, namelijk ontwikkeling en realisatie in hoogstedelijke gebieden of transformatiegebieden.
• Je beschikt over WO werk- en denkniveau opgebouwd in het ruimtelijk domein.
• Je hebt aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden.
• Je bent gemiddeld 28 uur per week inzetbaar.

Wensen

• Je hebt affiniteit met cultureel erfgoed, ruimtelijke kwaliteit, vastgoedontwikkeling en openbare ruimte.
• Je bent bij voorkeur bekend met PPS-constructies en met werken op het snijvlak tussen overheid, ontwikkelaars en maatschappelijke organisaties.

Competenties

• Je bent analytisch sterk en goed in staat om complexe opgaven te ontrafelen, te ordenen en resultaatgericht te organiseren.
• Je beschikt over leidinggevende en coachende competenties.
• Je bent een uitstekende netwerker en verbinder.