Coordinator Vastgoed en Techniek

Zorgfederatie Oldenzaal; Nederland; Hybride; EUR 68 000 - 83 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Eindejaarsuitkering

8% vakantiegeld

Meerkeuzesysteem: fiets/sport/verlof

Bijscholing

Résumé du poste

Zorgfederatie Oldenzaal zoekt een Coördinator Vastgoed & Techniek die de dagelijkse aansturing van onze technische dienst combineert met de tactische regie over ons vastgoed en een omvangrijk meerjarig bouw- en verduurzamingstraject.

Je brengt structuur aan in inkoop, (D)MJOP, gebouwbeheer en veiligheid. Je stuurt een team van 3 medewerkers aan, borgt NEN 3140 en wagenparkbeheer, en vertaalt de Green Deal Duurzame Zorg naar concrete acties in samenwerking met externe adviseurs.

Qualifications

• Afgeronde bouwkundige, facilitaire of technische HBO-opleiding.
• Ervaring met leiden van (ver)bouwprojecten en contractbeheer.
• Kennis van wet- en regelgeving rondom gebouwbeheer, brandveiligheid, NEN 3140 en BHV.

Responsabilités

• Regie op grootschalige nieuw- en verbouw (2026–2034) met budget en planning.
• Professioneel vastgoed- en inkoopbeheer; professionaliseren inkoopprocessen.
• Aansturing Technische Dienst; leiding aan 3 medewerkers.
• Duurzaamheid & Milieu: vertalen van Green Deal Duurzame Zorg naar acties.
• Veiligheid & BHV: calamiteitenplan en brandveiligheidscontroles; afstemming met ketenpartners.

Connaissances

Leidinggeven

Inkoopbeheer

Contractbeheer

Gebouwbeheer

NEN 3140

BHV/veiligheid

Duurzaamheid

Budgetbewaking

Formation

HBO-opleiding Bouwkunde / Technische Bedrijfskunde / Facility Management

Outils

DUMAVA

Description du poste

Geef jij sturing aan onze technische dienst én onze omvangrijke bouw- en duurzaamheidsopgave?

Bouwen aan een omgeving waarin kwetsbare ouderen zich veilig voelen en optimaal kunnen leven: dat is de kern van jouw werk bij Zorgfederatie Oldenzaal (ZFO). Als Coördinator Vastgoed & Techniek combineer je de dagelijkse aansturing van onze technische dienst met de tactische regie over ons vastgoed, onze installaties en een omvangrijk meerjarig bouw- en verduurzamingstraject.

In deze rol breng je professionele structuur aan op het gebied van inkoop, (D)MJOP, gebouwbeheer en veiligheid. Samen met de Kwartiermaker (tevens MT-lid) zorg jij dat onze gebouwen klaar zijn voor de toekomst.

Geen dag is hetzelfde. Je beweegt makkelijk tussen tactische beleidskeuzes en de praktische aansturing op de werkvloer:

• Regie op grootschalige nieuw- en verbouw (2026–2034): Je bent de spil in het gefaseerde bouwprogramma voor onze locaties Scholtenhof en Mariahof. Van de capaciteitsuitbreiding en renovaties tot de gefaseerde nieuwbouw en sloop: jij bewaakt de planning, het budget en het Programma van Eisen, mét minimale overlast voor de zorg.
• Professioneel Vastgoed- & Inkoopbeheer: Je tilt ons contractbeheer, de gebouwdocumentatie en het (D)MJOP naar een hoger niveau. Je professionaliseert de inkoopprocessen (o.a. via DUMAVA) en treedt op als scherpe onderhandelingspartner voor externe leveranciers, installateurs en aannemers.
• Aansturing Technische Dienst: Je geeft leiding aan een enthousiast team van 3 medewerkers (ca. 2,5 fte). Je structureert de werkzaamheden, stelt opleidingsplannen op en borgt richtlijnen zoals NEN 3140 (Installatieverantwoordelijkheid) en wagenparkbeheer.
• Duurzaamheid & Milieu: Je vertaalt de eisen van de Green Deal Duurzame Zorg en CO2-routekaarten naar concrete acties (o.a. LED, isolatie, warmtepompen en afvalscheiding) in samenwerking met externe adviseurs.
• Veiligheid & BHV: Je bent verantwoordelijk voor de BHV- en veiligheidsorganisatie, het up-to-date houden van het calamiteitenplan, brandveiligheidscontroles (zoals vrije vluchtwegen) en de afstemming met ketenpartners zoals GHOR en Acute Zorg Euregio.

Waarom de overstap naar ZFO?

• Complexiteit & maatschappelijke impact: Werken aan hoogwaardige zorgvoorzieningen waarin techniek en zorgkwaliteit direct samenkomen.
• Bouwen aan structuur: Een functie waarin nog veel te winnen valt op het gebied van digitalisering, documentatie en procesoptimalisatie.
• Goede arbeidsvoorwaarden: Salaris conform CAO VVT (Inschaling FWG 55, brutojaarsalaris max. € 75.568,61 o.b.v. fulltime incl. 8,33% eindejaarsuitkering, 8% vakantiegeld), een aantrekkelijk meerkeuzesysteem (fiets/sport/verlof) en uitstekende mogelijkheden voor bijscholing.
• Balans & sfeer: Een contract van 32 uur per week in een betrokken, informele zorgorganisatie met korte lijnen en Twentse nuchterheid.

Wie ben jij?

• Je beschikt over een afgeronde bouwkundige, facilitaire of technische HBO-opleiding (bijv. Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde of Facility Management).
• Je hebt aantoonbare ervaring met het leiden van (ver)bouwprojecten, contractbeheer en inkooptrajecten.
• Je hebt kennis van (of maakt je snel eigen met) relevante wet- en regelgeving rondom gebouwbeheer, brandveiligheid, NEN 3140 en BHV.
• Je bent communicatief krachtig, nuchter en durft externe partijen inhoudelijk aan te spreken en uit te dagen op kwaliteit en prijs.
• Je combineer je tactische blik moeiteloos met oog voor de dagelijkse dynamiek op de werkvloer.

Klaar om de regie te nemen?

Open voor mensen, open voor wensen. Nieuwsgierig empathisch en respectvol. Met oprechte aandacht.

We beheersen ons vak en inspireren en versterken elkaar. We zijn innovatief en onze ontwikkeling staat nooit stil.

We kennen onze cliënten en we kennen elkaar. We werken samen op basis van respect en vertrouwen en met korte lijnen.