Technisch Beheerder Vastgoed

deRotterdamseZorg; Rotterdam; Hybride; EUR 36 000 - 48 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

36-urige werkweek in 4 dagen

Résumé du poste

deRotterdamseZorg zoekt een Technisch Beheerder Vastgoed om het volledige technische beheer en onderhoud van onze zorggebouwen te waarborgen. Je zorgt dat locaties technisch in topconditie zijn en voldoen aan alle wet- en regelgeving en zorgkwaliteitseisen.

Je taken omvatten onderhoudsplanning, aansturing van aannemers, vertaalslag van zorgwensen naar technische specificaties en toezicht op renovaties. Daarnaast rapporteer je over duurzaamheid en beheer en participeer je in de 24/7

Qualifications

• Een afgeronde mbo-4 opleiding in een technische richting (bijv. Elektrotechniek, Installatietechniek of Bouwkunde).
• Brede en relevante werkervaring in technisch gebouwbeheer is een pré.

Responsabilités

• Beheer en onderhoud van zorggebouwen en installaties op technisch vlak.
• Beoordelen van onderhoudsbehoefte (preventief, correctief) en aansturing van aannemers.
• Toetsen van wet- en regelgeving en brandveiligheid; aanspreekpunt voor instanties.
• Vertalen van zorgwensen naar technische specificaties en projecten coördineren.
• Maand- en jaarplannen maken, offertes aanvragen, renovaties begeleiden en opleveringskeuringen doen.
• Duurzaamheidsmaatregelen initiëren en administratieve afhandeling verzorgen (facturen, keuringsrapporten).
• Meewerken aan 24/7 bereikbaarheidsdienst; ca. 1 x 8 weken in rooster.

Connaissances

Communicatie

Stressbestendig

Planmatig werken

Team- & samenwerkingsgericht

Formation

MBO-4 techn

Description du poste

Jouw ruimte

Wat ga je doen?

Als Technisch Beheerder Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het complete technische beheer en onderhoud van onze zorggebouwen en bijbehorende installaties. Je zorgt ervoor dat onze locaties niet alleen technisch in topconditie zijn, maar ook voldoen aan alle strengste wet- en regelgeving én de specifieke kwaliteitseisen vanuit de zorg.

Jouw werkzaamheden zijn veelzijdig en dynamisch. Tot jouw takenpakket behoort onder andere:

• Onderhoud & Storingen: Je beoordeelt welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn (preventief, correctief en meerjarenonderhoud) en stuurt aannemers en installateurs aan. Ook zorg je voor een snelle afhandeling van storingen.
• Wet- en regelgeving & Veiligheid: Je toetst, bewaakt en zorgt voor de kwaliteit van onze panden. Denk daarbij aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, brandveiligheid (NEN-normen), legionella- en asbestverordeningen, noodstroom, liftveiligheid. Je bent hierin de gesprekspartner voor gemeentelijke en keurende instanties.
• Vertaling van Zorg naar Techniek: Je vertaalt cliëntveiligheid en specifieke zorgwensen (bijv. dwaaldetectie, raambeveiliging, lucht- en waterkwaliteit) naar concrete technische specificaties.
• Jaarplannen & Projecten: Je levert input voor de instandhouding begroting, vraagt offertes aan, begeleidt renovaties en vervangende nieuwbouw, en leidt opleveringskeuringen.
• Duurzaamheid & Administratie: Je initieert duurzaamheidsmaatregelen en draagt zorg voor een correcte administratieve en financiële afhandeling (facturen, contracten, keuringsrapporten).
• 24/7 Bereikbaarheid: Je communiceert helder bij calamiteiten (zoals stroomstoringen of wateroverlast) en participeert circa 1 x 8 weken in het rooster voor de 24/7 bereikbaarheids- en achterwachtdienst.

Waar kom je te werken?
Er worden je een aantal zorglocaties toegewezen waar je de zorg voor draagt en je je werkweek over verdeeld.

Met wie ga je werken?
Je maakt deel uit van de afdeling Vastgoed. Naast de vastgoed collega's werk je nauw samen met locatiemanagers, zorgmedewerkers, de technische dienst en externe partijen zoals leveranciers, aannemers en hulpdiensten.

Jouw inbreng

Wat vragen wij van jou?

• Opleiding & Ervaring: Een afgeronde mbo-4 opleiding in een technische richting (bijv. Elektrotechniek, Installatietechniek of Bouwkunde) aangevuld met brede en relevante werkervaring in technisch gebouwbeheer.
• Vervoer: Je bent in het bezit van eigen vervoer en bijbehorend rijbewijs.
• Je beschikt over de volgende talenten:
• Je communiceert helder en legt makkelijk verbindingen op alle niveaus binnen de organisatie.
• Je bent stressbestendig en handelt storingen snel en probleemoplossend af.
• Je werkt gestructureerd en accuraat, en gaat op een betrouwbare en integere manier met je verantwoordelijkheden om.
• Je bent ondernemend en servicegericht ingesteld en bezit doorzettingsvermogen om je doelen te bereiken.

Wat bieden we jou?

• Salaris & Arbeidsvoorwaarden: Een functie ingeschaald in FWG 50 conform de geldende CAO.
• Talent motivatie analyse: Wij geloven dat je het beste tot je recht komt als je werk doet dat aansluit bij jouw natuurlijke talenten. Wanneer we na de eerste kennismaking beiden enthousiast zijn om door te gaan, nodigen we je uit voor een TMA talentenanalyse. Dit geeft een helder beeld van jouw persoonlijke drijfveren en kwaliteiten, die we tijdens een tweede gesprek samen bespreken om de match met de rol en jouw groei te verkennen.
• Verantwoordelijkheid & Variatie: Een zelfstandige rol met veel ruimte voor eigen inbreng, initiatief en de mogelijkheid om een directe bijdrage te leveren aan een veilige en prettige leef- en werkomgeving in de zorg.
• Ontwikkeling: Mogelijkheden tot het volgen van aanvullende cursussen en opleidingen op het gebied van vastgoedbeheer, duurzaamheid en wetgeving.
• Ruimte voor jou: Aafje is trots om al vijf jaar op rij zich ‘beste werkgever van de zorg’ te mogen noemen. Naast de vele voordelen voor werknemers betekent dit bijvoorbeeld dat je jouw 36- urige werkweek in 4 dagen kan uitvoeren.

Enthousiast geworden?
Herken jij jezelf in dit profiel en wil je met jouw technische kennis impact maken in de zorg? Dan maken we graag kennis met je! Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met John Amptmeijer, manager Vastgoed, via 06 1490 2262.