Consulent Maatschappij en Bewoning

Woonwaard Noordkennemerland; Alkmaar; On-site; EUR 48,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

32-urige werkweek

Salaris schaal I Woondiensten

Eindejaarsuitkering

Vitaliteitsbudget

Leasefietsregeling

Pensioen SPW

Individueel keuzebudget

Loopbaanbudget

Personeelsvereniging

Job summary

Woonwaard Noordkennemerland zoekt een Consulent Maatschappij en Bewoning om woonfraude te bestrijden en dossiers juridisch kloppend op te bouwen. Je onderzoekt meldingen, voert huisbezoeken uit en onderhoudt contact met huurders en partners.

Je werkt nauw samen met juristen en externe partijen om tot passende oplossingen te komen. Je hebt HBO werk- en denkniveau met juridische kennis, een sterk rechtvaardigheidsgevoel en integriteit.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met relevante juridische kennis of ervaring.
• Ruime ervaring in een vergelijkbare functie woonfraude, handhaving, leefbaarheid of sociaal beheer.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving rondom wonen, huurrecht, dossieropbouw, privacy en handhaving.
• Ervaring met het zorgvuldig onderzoeken van signalen, het voeren van gesprekken en het vastleggen van feiten, bevindingen en afspraken.
• Het vermogen om zelfstandig juridische afwegingen te maken en tijdig collega’s, juristen of externe partners te betrekken.
• Een VOG en rijbewijs B.

Responsibilities

• Onderzoeken van meldingen woonfraude en dossiers juridisch kloppend opbouwen.
• Huisbezoeken uitvoeren, buurtonderzoeken en gesprekken met huurders.
• Samenwerken met juristen en externe partners en bij rechtszittingen vertegenwoordigen.
• Draagt actief bij aan de missie van Woonwaard: eerlijke woonruimteverdeling en leefbare wijken.

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Wil jij bijdragen aan eerlijke woonruimteverdeling en leefbare wijken? In deze functie onderzoek je signalen van woonfraude, bouw je zorgvuldig dossiers op en werk je samen met collega’s en externe partners aan passende oplossingen. Een rol waarin jouw rechtvaardigheidsgevoel, scherpte en doorzettingsvermogen iedere dag van waarde zijn.
wie we zijn
Bij Woonwaard geloven we in eerlijke kansen en een sterke, betrokken gemeenschap. Ons team Wonen & Wijken bestaat uit 35 collega’s die zich dagelijks inzetten voor veerkrachtige wijken en een prettige leefomgeving. Samen met de collega’s vanuit o.a. de gebiedsteams zorgen we ervoor dat onze huurders zich prettig en veilig voelen in hun woning en buurt. Samen wisselen we kennis en expertise uit en bespreken we casussen om de beste oplossingen te vinden. We werken samen aan betekenisvol werk door uitdagingen aan te pakken zoals huurachterstanden, overlast en woonfraude.
Heb jij een groot rechtvaardigheidsgevoel en een neus voor het opsporen van verdachte zaken? Word je er enthousiast van om dingen tot op de bodem uit te zoeken? En vind je het fijn om samen met onze partners, zoals gemeenten en politie, signalen op te pakken en samen stappen te zetten? Dan zijn wij mogelijk op zoek naar jou als bestrijder van woonfraude in de functie van ‘Consulent Maatschappij en Bewoning’!
wat we bieden
Bij Woonwaard Krijg Je De Vrijheid Om Kansen Te Pakken En Jezelf Te Ontwikkelen. Thuis Begint Bij Jou, En Wij Ondersteunen Je Met

• Een 32-urige werkweek, flexibel (wel in overleg) in te vullen voor een goede werk/privébalans;
• Je krijgt afhankelijk van werkervaring een salaris tussen de € 4.338 en € 5.704 (Schaal I cao Woondiensten per september 2026) op basis van 36 uur per week;
• Voldoende tijd om vakantie op te nemen: je krijgt op fulltime basis 144 wettelijke uren en 45,8 bovenwettelijke uren
• Eindejaarsuitkering: een extra waardering van 4%
• Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar én een aantrekkelijke leasefietsregeling
• Zekerheid voor later: een goed pensioen via Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
• Toe aan vrije tijd? Koop eenvoudig extra vakantiedagen via het individueel keuzebudget
• Ruimte om te groeien: volop mogelijkheden om jezelf professioneel en persoonlijk te ontwikkelen
• Persoonlijk loopbaanbudget: ieder jaar een budget van € 900,- (pro rato) dat je vrij kunt inzetten voor opleiding, training of studie
• Mogelijkheid om lid te worden voor onze personeelsvereniging voor meer leuke activiteiten en gezelligheid!
  

Wat ga je doen?
Geen werkdag is hetzelfde als je je bezighoudt met woonfraude. De ene keer praat je met bewoners en samenwerkingspartners over meldingen van illegaal woninggebruik, drugshandel of onderhuur, de andere keer ben je bezig een dossier op te bouwen voor een mogelijke rechtszaak. Je hebt een signalerende rol, lost gevallen van woonfraude op en bent in staat om een sterk juridisch dossier op te stellen.
Elke situatie vraagt om maatwerk: je onderzoekt, analyseert, voert huisbezoeken uit, pleegt hoor- en wederhoor, luistert naar bewoners, spreekt hen aan en raadpleegt collega’s en je netwerk. Indien nodig werk je samen met onze juristen en vertegenwoordig je met hen Woonwaard bij rechtszittingen. Zo draag je actief bij aan de missie van Woonwaard: Voor iedereen een thuis, nu en in de toekomst!
wat we vragen
Je hebt een scherp oog voor wat er speelt in de wijk en bent niet bang om zaken tot op de bodem uit te zoeken. We zoeken iemand die stevig in zijn of haar schoenen staat en snel zelfstandig kan bijdragen. Je bent juridisch goed onderlegd, weet hoe je zorgvuldig bewijs verzamelt en kunt een dossier opbouwen dat inhoudelijk klopt en standhoudt als het erop aankomt. Integriteit en een groot verantwoordelijkheidsgevoel zijn jouw tweede natuur. Daarnaast werk je accuraat en beschik je over sterke communicatieve vaardigheden, ook in uitdagende situaties.Wij Vragen

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met relevante juridische kennis of ervaring;
• Ruime ervaring in een vergelijkbare functie, bijvoorbeeld op het gebied van woonfraude, handhaving, leefbaarheid, sociaal beheer of binnen de corporatiesector;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving rondom wonen, huurrecht, dossieropbouw, privacy en handhaving;
• Ervaring met het zorgvuldig onderzoeken van signalen, het voeren van gesprekken en het vastleggen van feiten, bevindingen en afspraken;
• Het vermogen om zelfstandig juridische afwegingen te maken en tijdig collega’s, juristen of externe partners te betrekken;
• Een VOG en rijbewijs B.
  

thuis begint bij jou
Als Consulent Maatschappij en Bewoning maak je écht het verschil. Samen met je directe collega’s werk je aan eerlijke woonruimteverdeling door meldingen van woonfraude te onderzoeken en dossiers juridisch kloppend op te bouwen. Je legt huisbezoeken af, voert buurtonderzoeken uit en hebt gesprekken met huurders, waarbij je nauwkeurig en geordend te werk gaat. Je werkt samen met teams als Maatschappij en Zorg en de debiteurenadministratie, maar ook met externe partners. Samen zorgen jullie ervoor dat onze woningen eerlijk worden toegewezen en bijdragen aan leefbare wijken. Daarnaast sluit je regelmatig aan bij casuïstiekbesprekingen in de drie gebieden om gezamenlijke acties uit te voeren.
Als je in dienst treedt bij Woonwaard, is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.