Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein - Gemeente Hilversum

Incipias B.V.; Hilversum; Hybrid; EUR 66,000 - 87,000; Part time

Benefits offered by this job

Hybride werken mogelijk

IKB-regeling 17,05%

Job summary

Incipias B.V. zoekt voor de Gemeente Hilversum een Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein. Je stuurt de fietsenstalling en bouwblokken aan en zorgt voor afstemming tussen partijen in dit complexe gebiedsproject.

Je hebt minimaal HBO-niveau, plus minimaal vijf jaar leidinggevende ervaring in integrale gebiedsontwikkeling bij een gemeente. De functie is 12 uur per week met kantoor in Hilversum en hybride werken mogelijk.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen acht jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context.
• Ervaring met contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij een gemeente met meer dan 50.000 inwoners.

Responsibilities

• Aansturen van de aannemer van de fietsenstalling in samenwerking met ProRail en behartigen van gemeentelijke belangen.
• Begeleiden van de ontwikkelaar bij technische uitwerking van bouwblokken 2 en 3.
• Bewaken van samenwerking en technische raakvlakken tussen fietsenstalling, bouwblokken en openbare ruimte.
• Aanbesteden, selecteren en aansturen van een onafhankelijk constructeur voor toetsing en controle.
• Nauw samenwerken met programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering en bestuurlijke besluitvorming.
• Informatie, besluiten en keuzes ophalen bij en terugkoppelen naar het programmateam.
• Optioneel: procesbegeleiding en contractmanagement van een collectieve WKO-installatie.

Skills

Analytisch vermogen

Communicatieve vaardigheden

Leiderschap

Onderhandelingsvermogen

Education

HBO-niveau

Job description

Reageren kan tot 12 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Hilversum, zijn wij op zoek naar een Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein. In deze rol speel je een sleutelrol in een van de meest complexe en zichtbare gebiedsontwikkelingen van Hilversum: de transformatie van het stationsgebied. Twee nauw verbonden deelprojecten staan centraal: een ondergrondse fietsenstalling voor circa 5.000 fietsen én twee bouwblokken die daar direct bovenop worden gerealiseerd, met woningen, een hotel en kleinschalige voorzieningen. Jij bent de technisch-inhoudelijke regisseur die ervoor zorgt dat de bouw van deze deelprojecten, uitgevoerd door verschillende partijen, op elkaar aansluit en succesvol wordt afgerond.

Wat ga je doen?

• Aansturen van de aannemer van de fietsenstalling in samenwerking met ProRail, waarbij je de belangen van de gemeente behartigt bij uitwerking en realisatie.
• Begeleiden van de ontwikkelaar van bouwblokken 2 en 3 bij de verdere technische uitwerking en ontwikkeling.
• Bewaken en borgen van de samenwerking en de technische raakvlakken tussen de fietsenstalling, de bouwblokken en de openbare ruimte.
• Aanbesteden, selecteren en aansturen van een onafhankelijk constructeur voor het toetsen van ontwerpen en de controle van de bouw.
• Nauw samenwerken met de programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering, raakvlakken met andere deelprojecten, interne processen en bestuurlijke besluitvorming.
• Informatie, besluiten en keuzes ophalen bij en terugkoppelen naar het programmateam.
• Optioneel: procesbegeleiding en contractmanagement bij de uitwerking en realisatie van een collectieve WKO-installatie voor het Stationsgebied.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen acht jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context.
• Aantoonbare ervaring met contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij een gemeente met meer dan 50.000 inwoners.
• Je bent uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026.
• Ervaring met de borging van technische raakvlakken tussen deelprojecten en deelcontracten, bij voorkeur met meerdere partijen en een coördinerende rol in de technisch-inhoudelijke afstemming.
• Ervaring met het ontwikkelen en realiseren van een WKO is een pré.
• Je bent analytisch sterk, communicatief vaardig en in staat om als stevige gesprekspartner op te treden naar zowel interne als externe partijen.
• Je combineert doorzettingsvermogen met tactisch inzicht en weet resultaten te boeken in een complexe, politiek-bestuurlijke omgeving.

Wat bieden wij?

• Een opdracht van twaalf maanden bij de Gemeente Hilversum, met mogelijkheid tot verlenging in overleg.
• Twaalf uur per week, met regelmatige aanwezigheid op kantoor in Hilversum; hybride werken is mogelijk.
• Een technisch uitdagende rol in een van de grootste gebiedsontwikkelingen van de regio, met directe impact op de toekomst van het stationsgebied.
• Een dynamische werkomgeving binnen een programmaorganisatie, in nauwe samenwerking met een ervaren team van projectleiders en een programmamanager.
• Functieschaal 13, wat overeenkomt met een bruto maandsalaris van € 5.958 (begintrede) tot € 7.837 (hoogste trede) bij een fulltime dienstverband. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris (CAO Gemeenten).