Bouwmanager Vastgoedontwikkeling

Bright-Professionals; Hilversum; On-site; EUR 80,000 - 110,000; Full time

Job summary

Gemeente Hilversum zoekt een Bouwmanager Vastgoedontwikkeling voor de transformatie van het stationsgebied en aanverwante vastgoedontwikkelingen. Je stuurt technisch en procesmatig de realisatie van de fietsenstalling en bewaakt samenhang tussen deelprojecten.

De rol vereist meerdere jaren ervaring in complexe infra- of vastgoedprojecten en het vermogen om partijen te verbinden, ontwerpen te toetsen en samenwerkingsafspraken te borgen.

Qualifications

• Motivatiebrief schrijven waarin toelichting op geschiktheid voor de opdracht en motivatie om hieraan te werken.
• Aantoonbaar afgeronde HBO-bachelor op minimum niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context.

Responsibilities

• Je stuurt in afstemming met relevante stakeholders de uitvoering van de fietsenstalling aan en behartigt de belangen van de opdrachtgever bij de uitwerking en realisatie.
• Je begeleidt en ondersteunt de ontwikkelaar bij de verdere technische uitwerking van de bouwblokken.
• Je faciliteert en borgt de samenwerking en de raakvlakken tussen fietsenstalling, bouwblokken en openbare ruimte en vertaalt die naar concrete taken, processen en afspraken.
• Je besteedt het aanstellen, selecteren en aansturen van een onafhankelijke constructeur uit en coördineert de toetsing van ontwerpen en de controle tijdens de bouw.
• Je werkt nauw samen met programmamanagement, projectleiders en omgevingsmanagement om uitvoering, raakvlakken en besluitvormingsprocessen te stroomlijnen.
• Je zorgt voor het halen en brengen van informatie en besluiten naar en van het programmateam en andere stakeholders.

Skills

Analytisch vermogen

Samenwerken

Accuraat werken

Communicatief vaardig

Mondelinge en schriftelijke uitdrukk.,

Klantgerichtheid

Delegeren en teamsturing

Luistervaardigheid

Doorzettingsvermogen

Tactisch inzicht

Motiveren

Resultaatgericht werken

Overtuigingskracht

Assertiviteit

Besluitvaardigheid

Organisatievermogen

Kritisch en analyserend vermogen

Plannen en organiseren

Education

HBO-bachelor

Job description

Voor Gemeente Hilversum zoeken wij een Bouwmanager Vastgoedontwikkeling. Je werkt aan de transformatie van een stationsgebied met onder meer een ondergrondse fietsenstalling, nieuw busstation, meerdere bouwblokken en de herinrichting van de openbare ruimte.

Je bent verantwoordelijk voor het technisch inhoudelijk en procesmatig aansturen van de realisatie van de fietsenstalling en de bijbehorende vastgoedontwikkeling en bewaakt de samenhang tussen de deelprojecten.

Casus

Je begeleidt twee nauw verbonden deelprojecten: een ondergrondse fietsenstalling en de bouwblokken boven deze constructie.

• Fietsenstalling: realisatie van een ondergrondse stalling voor circa 5.000 fietsen, inclusief aansluiting op het stationsgebouw. Eigendom en exploitatie verlopen via betrokken vervoerspartijen en de ontwikkeling vraagt afstemming met die stakeholders.
• Bouwblokken 2 en 3: twee gebouwen boven de fietsenstalling met een mix van wonen, een hotel en kleinschalige bedrijvigheid, detailhandel en horeca.

Doel en resultaten

• afstemming tussen partijen over uitgewerkte constructieve ontwerpen en borging van alle technische raakvlakken;
• acceptatie van de gerealiseerde constructie door de relevante toetsende partij bij oplevering van de ruwbouw;
• toetsing van de aansluiting van de bouwblokken op de constructie van de fietsenstalling;
• goedkeuring van de onafhankelijke constructeur op deelontwerpen en realisatie.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je stuurt, in afstemming met relevante stakeholders, de uitvoering van de fietsenstalling aan en behartigt de belangen van de opdrachtgever bij de uitwerking en realisatie.
• Je begeleidt en ondersteunt de ontwikkelaar bij de verdere technische uitwerking van de bouwblokken.
• Je faciliteert en borgt de samenwerking en de raakvlakken tussen fietsenstalling, bouwblokken en openbare ruimte en vertaalt die naar concrete taken, processen en afspraken.
• Je besteedt het aanstellen, selecteren en aansturen van een onafhankelijke constructeur uit en coördineert de toetsing van ontwerpen en de controle tijdens de bouw.
• Je werkt nauw samen met programmamanagement, projectleiders en omgevingsmanagement om uitvoering, raakvlakken en besluitvormingsprocessen te stroomlijnen.
• Je zorgt voor het halen en brengen van informatie en besluiten naar en van het programmateam en andere stakeholders.

Optioneel

In overleg kun je de opdracht uitbreiden met procesbegeleiding en contractmanagement voor de uitwerking en realisatie van een collectieve warmtevoorziening (WKO) voor het gebied.

Jouw profiel

Je hebt aantoonbare ervaring als bouwmanager of technisch projectmanager in complexe infra- of vastgoedprojecten met meerdere stakeholders en raakvlakken. Je bent in staat om technisch inhoudelijk mee te denken, processen te organiseren en partijen te verbinden.

• Analytisch vermogen
• Samenwerken
• Accuraat werken
• Communicatief vaardig
• Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid
• Klantgerichtheid
• Delegeren en teamsturing
• Luistervaardigheid
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch inzicht
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Overtuigingskracht
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organisatievermogen
• Kritisch en analyserend vermogen
• Plannen en organiseren

Organisatie

De opdrachtgever is een gemeentelijke organisatie die streeft naar verbetering van dienstverlening en het integreren van stedelijke en regionale opgaven. De samenhang tussen verschillende ruimtelijke kwaliteiten en belangen vraagt om een integrale, technische en bestuurlijke aanpak.

Functie-eisen

• Je levert een persoonlijke motivatie waarin je ingaat op je geschiktheid voor de opdracht en je motivatie om hieraan te werken. De motivatie is door jouzelf geschreven.
• Je beschikt over een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context.

Functie-wensen

• Bij voorkeur heb je aantoonbare werkervaring op het gebied van contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, bij een gemeente met 50.000+ inwoners
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en realiseren van een WKO
• Je hebt aantoonbare ervaring met de borging van technische raakvlakken tussen (deel-)projecten en (deel-)contracten, in situaties met meerdere partijen en verschillende contracten, waarbij je een coördinerende rol had in de technisch-inhoudelijke afstemming en borging van die raakvlakken

Extra Informatie

• Aantal uur 12
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk
• Opleidingsniveau HBO