Assetmanager vastgoed

Heupers Werving & Selectie; Zuid-Holland; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonusregeling

Leaseauto en telefoon van de zaak

Ontwikkelingsmogelijkheden

Job summary

Heupers Werving & Selectie zoekt voor een familiebedrijf in de bouw- en vastgoedsector een ervaren Assetmanager Vastgoed. De rol combineert strategie en dagelijkse exploitatie van de vastgoedportefeuille.

Je werkt nauw samen met ontwikkelaars, beheer en financiële collega’s en krijgt vrijheid om kansen te signaleren en om te zetten in concrete acties. Er is ruimte voor initiatief en ontwikkeling, met een bonusregeling en leaseauto.

Qualifications

• Ervaring binnen assetmanagement, vastgoedbeheer, vastgoedontwikkeling of een vergelijkbare functie.
• Goede kennis van vastgoed en vastgoedexploitatie.
• Sterk financieel en analytisch inzicht.
• Ervaring met rendement-, investerings- en haalbaarheidsanalyses.
• Kennis van huurrecht; ROZ-huurovereenkomsten is een pré.
• Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden.
• Een proactieve en ondernemende instelling.

Responsibilities

• Adviseren bij de aankoop van vastgoed en ontwikkellocaties.
• Opstellen van financiële analyses en businesscases.
• Ontwikkelen en bewaken van de strategie voor de vastgoedportefeuille.
• Optimaliseren van rendement en waardeontwikkeling van vastgoedobjecten.
• Organiseren en begeleiden van tijdelijke exploitatie van ontwikkellocaties.
• Verzorgen en beoordelen van verhuur, huurcontracten en overige overeenkomsten.
• Aansturen en coördineren van vastgoedbeheer.
• Opstellen en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Signaleren van mogelijkheden op het gebied van verduurzaming en ESG.
• Adviseren over investeringen, onderhoud en toekomstige portefeuilleopbouw.
• Schakelen met interne en externe stakeholders rondom vastgoedvraagstukken.

Skills

Assetmanagement

Vastgoedbeheer

Vastgoedontwikkeling

Financieel inzicht

Analytisch inzicht

Communicatieve vaardigheden

Organisatorische vaardigheden

Proactieve instelling

Job description

Voor een gerenommeerd familiebedrijf binnen de bouw- en vastgoedsector zijn wij op zoek naar een ervaren Assetmanager Vastgoed. Een veelzijdige positie waarin vastgoedontwikkeling, beheer, exploitatie en investering samenkomen.

Onze opdrachtgever is actief binnen de volledige vastgoedketen en houdt zich bezig met de ontwikkeling, realisatie en het beheer van onder andere binnenstedelijke woningbouw, zorgvastgoed en commercieel vastgoed. De organisatie bestaat uit circa 150 professionals en kenmerkt zich door korte lijnen, een ondernemende cultuur en veel ruimte voor eigen initiatief.

Voor het verder professionaliseren en optimaliseren van de vastgoedportefeuille zoeken wij een Assetmanager die zowel strategisch als praktisch sterk is.

De functie

Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het optimaal laten presteren van ontwikkelpanden en vastgoedbeleggingen.

Je houdt je bezig met zowel de dagelijkse exploitatie als de langetermijnstrategie van de portefeuille. Daarbij werk je nauw samen met vastgoedontwikkelaars, beheer, financiële collega's en de directie.

Je krijgt veel vrijheid om kansen binnen de portefeuille te signaleren en deze om te zetten in concrete acties.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Adviseren bij de aankoop van vastgoed en ontwikkellocaties;
• Opstellen van financiële analyses en businesscases;
• Ontwikkelen en bewaken van de strategie voor de vastgoedportefeuille;
• Optimaliseren van rendement en waardeontwikkeling van vastgoedobjecten;
• Organiseren en begeleiden van tijdelijke exploitatie van ontwikkellocaties;
• Verzorgen en beoordelen van verhuur, huurcontracten en overige overeenkomsten;
• Aansturen en coördineren van vastgoedbeheer;
• Opstellen en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP);
• Signaleren van mogelijkheden op het gebied van verduurzaming en ESG;
• Adviseren over investeringen, onderhoud en toekomstige portefeuilleopbouw;
• Schakelen met interne en externe stakeholders rondom vastgoedvraagstukken.

Je bevindt je daarmee continu op het snijvlak van vastgoed, financiën, techniek en strategie.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een ondernemende vastgoedprofessional die zelfstandig kan werken en gemakkelijk verschillende belangen met elkaar weet te verbinden.

Je beschikt bij voorkeur over:

• Ervaring binnen assetmanagement, vastgoedbeheer, vastgoedontwikkeling of een vergelijkbare functie;
• Goede kennis van vastgoed en vastgoedexploitatie;
• Sterk financieel en analytisch inzicht;
• Ervaring met rendement-, investerings- en haalbaarheidsanalyses;
• Kennis van huurrecht; ervaring met ROZ-huurovereenkomsten is een pré;
• Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden;
• Een proactieve en ondernemende instelling.

Daarnaast vind je het interessant om zowel strategisch naar een vastgoedportefeuille te kijken als zelf betrokken te zijn bij de dagelijkse praktijk.

Wat wordt geboden?

Je komt terecht bij een financieel gezonde en professionele vastgoedorganisatie met het karakter van een familiebedrijf.

De positie biedt onder andere:

• Een zelfstandige en brede functie met veel verantwoordelijkheid;
• Directe betrokkenheid bij interessante vastgoed- en ontwikkelprojecten;
• Veel ruimte voor eigen initiatief en ondernemerschap;
• Een informele organisatie met korte communicatielijnen;
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Een bonusregeling;
• Mogelijkheid tot een leaseauto en telefoon van de zaak;
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling;
• Een organisatie waar samenwerking en een goede werksfeer belangrijk worden gevonden.

De functie is in eerste instantie beschikbaar vanaf 24 uur per week, waarbij uitbreiding van het aantal uren mogelijk is.

Ben jij een Assetmanager die graag verantwoordelijkheid krijgt over een interessante en diverse vastgoedportefeuille? Of ben je momenteel werkzaam binnen vastgoedbeheer of ontwikkeling en wil je de stap richting assetmanagement maken?