Assetmanager Vastgoed

Bright-Professionals; Zoetermeer; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Job summary

Gemeente Zoetermeer zoekt een Assetmanager Vastgoed die de vastgoedportefeuille van de opdrachtgever beheert en verhuurt, afgestemd op gebruikers als verenigingen, instellingen en bedrijven. Je registreert mutaties, denkt mee over besturen en onderhoudt contacten met huurders en diverse afdelingen.

Je werkt in een team dat maatschappelijk doel en financiële waarde combineert, met focus op huurderszorg en verbetering van dienstverlening. Startdatum zo spoedig mogelijk.

Qualifications

• Ervaring met beheren en exploiteren van vastgoedportefeuilles.
• Ervaring met samenwerken met maatschappelijke organisaties.
• Verantwoord handelen met maatschappelijke meerwaarde en financiële verantwoordelijkheid.

Responsibilities

• Beheren en exploiteren van de vastgoedportefeuille van de opdrachtgever.
• Opstellen en afhandelen van huurovereenkomsten en mutaties.
• Overleggen met huurders en interne afdelingen en externen.
• Ondersteunen bij aan- of verkoopprocessen van panden.
• Zorgen voor optimale maatschappelijke en financiële waarde voor de opdrachtgever.

Skills

Teamwork

Creatief denken

Onderhandelen

Communicatie

Bestuurlijke verhoudingen

Job description

Voor Gemeente Zoetermeer zoeken wij een Assetmanager Vastgoed. Je werkt als assetmanager vastgoed binnen het team Vastgoedstrategie en -exploitatie van de opdrachtgever. Je ontwikkelt, beheert en verhuurt het vastgoed van de opdrachtgever en stemt de portefeuille met meer dan 200 panden af op de behoeften van gebruikers zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en interne afdelingen.

Je behandelt huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoekt passende oplossingen, met een nadruk op sociaal-culturele accommodaties. Je zorgt voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders, optimaliseert de exploitatie van het vastgoed en werkt continu aan verbetering van de klantgerichtheid. Je stelt huurovereenkomsten op en registreert mutaties en verzoeken binnen de portefeuille. Je overlegt regelmatig met huurders, collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën. Incidenteel begeleid je, samen met de portefeuillemanager, aan- of verkoopprocessen van panden.

Je draagt bij aan het doel om de beschikbare vastgoedportefeuille zo goed mogelijk aan te laten sluiten op de behoeften van gebruikers, met als resultaat een optimale maatschappelijke en financiële waarde voor de opdrachtgever.

Competenties

• Je werkt samen met anderen aan gemeenschappelijke doelen, helpt collega’s en deelt resultaten.
• Je schat de praktische haalbaarheid van plannen en acties realistisch in.
• Je denkt creatief en vindt praktische oplossingen waar bestaande regelingen niet voorzien.
• Je beschikt over sterke onderhandelings- en communicatieve vaardigheden.
• Je hebt een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Jouw profiel

• Je hebt ervaring met het beheren en exploiteren van vastgoedportefeuilles en het samenwerken met maatschappelijke organisaties.
• Je bent vaardig in het opstellen van huurovereenkomsten en het afhandelen van mutaties en huurdersvragen.
• Je werkt zowel zelfstandig als goed in multidisciplinaire teams.
• Je bent resultaatgericht en handelt vanuit een balans tussen maatschappelijke meerwaarde en financiële verantwoordelijkheid.

Organisatie

Je werkt binnen een team dat zich richt op het ontwikkelen, beheren en verhuren van vastgoed voor diverse gebruikers. De afdeling Vastgoed faciliteert verschillende beleidsvelden van de opdrachtgever en bestaat uit circa 100 collega’s. Je draagt bij aan een organisatie die waarde hecht aan samenwerking, openheid, flexibiliteit en een lerende houding, en die streeft naar langdurige, maatschappelijke resultaten door heldere keuzes en verbindingen.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of in een vergelijkbare functie binnen maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
• Je hebt aantoonbare ervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en uitvoeren van huurovereenkomsten
• Je hebt aantoonbare ervaring met stakeholdermanagement en hebt samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen

Functie-wensen

• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of in een vergelijkbare functie binnen een gemeente
• Je hebt aantoonbare ervaring met het beheren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed en met het onderhouden van contacten met huurders en gebruikers
• Je hebt aantoonbare ervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties, verenigingen, culturele instellingen en/of onderwijsinstellingen

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk