Assetmanager Vastgoed

S&Z Consultancy; Zoetermeer; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

S&Z Consultancy zoekt een Assetmanager Vastgoed voor beheer en exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je werkt aan maatschappelijke huisvestingsvraagstukken en onderhoudt relaties met huurders en beleidsafdelingen.

De rol vereist ruime ervaring met huurovereenkomsten en vastgoedbeheer, met focus op maatschappelijke instellingen. Je werkt in een team van assetmanagers en portefeuillemanagers en rapporteert aan de portefeuillemanager.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of vergelijkbaar in maatschappelijk/gemeentelijk vastgoed.
• Ervaring met beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed en opstellen/beheer van huurovereenkomsten.
• Ervaring met stakeholdermanagement en samenwerking met huurders, afdelingen en externe partijen.

Responsibilities

• Matchen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille (>200 panden) met maatschappelijke gebruikers, met focus op sociaal-culturele accommodaties.
• Behandelen van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoeken naar passende oplossingen.
• Zorgen voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders en optimale exploitatie van vastgoed.

Skills

Assetmanagement

Vastgoedbeheer

Vastgoedadvies

Job description

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 12 oktober 2027

Optie op verlenging: 1x 6 maanden

Duur: 12 maanden

Sluitingsdatum: 28 september 2026

Publicatiedatum: 16 september 2026

Functie

Assetmanager Vastgoed binnen het team Vastgoedstrategie en -exploitatie. Je werkt aan het beheren en exploiteren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en ondersteunt maatschappelijke organisaties en verenigingen bij hun huisvestingsvraagstukken.

Werkzaamheden

• Matchen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille (meer dan 200 panden) met maatschappelijke gebruikers; focus op sociaal-culturele accommodaties.
• Behandelen van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zoeken naar passende oplossingen.
• Zorgen voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders en een optimale exploitatie van het vastgoed.
• Opstellen van huurovereenkomsten en bijhouden van mutaties en verzoeken van huurders binnen de portefeuille.
• Regelmatig afstemmen met huurders, beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën.
• Incidenteel begeleiden van aan- of verkoopprocessen van panden, samen met de portefeuillemanager.

Doel van de functie

Het realiseren van een optimale aansluiting tussen de beschikbare vastgoedportefeuille en de behoeften van gebruikers, met als doel een maximaal maatschappelijk en financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Team & samenwerking

Je werkt binnen een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Intensieve samenwerking met huurders en collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën is onderdeel van de functie.

Aansturing

De dagelijkse samenwerking vindt plaats binnen het team; bij aan- en verkooptrajecten werk je samen met de portefeuillemanager. Je rapporteert en stemt je werkzaamheden af met betrokken collega's en leidinggevenden binnen het team.

Eisen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
• Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van huurovereenkomsten
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het beheren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, inclusief het onderhouden van contacten met huurders en gebruikers
• Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties, verenigingen, culturele instellingen en/of onderwijsinstellingen

Competenties:

• Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk
• Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid
• Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien
• Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden
• Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen