Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed

Gemeente Utrecht; Utrecht; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Job summary

Gemeente Utrecht is op zoek naar een Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed die de eigenaarsrol over een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille vervult. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en verantwoordelijk voor financiële, juridische en technische prestaties van panden.

Je werkt samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen. Je draagt bij aan strategische en operationele besluitvorming en onderhoudt intensief contact met stakeholders.

Qualifications

• HBO+ of WO werk- en denkniveau.
• Bij voorkeur een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of vergelijkbaar.
• Minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement.
• Bij voorkeur minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie.
• Kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met stakeholdermanagement en het afwegen van complexe belangen.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de prestaties van de panden binnen jouw portefeuille.
• Sturen op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer.
• Onderhouden van intensief contact met huurders en gebruikers.
• Signaleren van kansen en risico's binnen de vastgoedportefeuille.
• Advies geven over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling.
• Toezicht houden op naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken.
• Bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.
• Samenwerken met interne en externe stakeholders aan maatschappelijke voorzieningen.
• Draag bij aan innovatie- en verbetertrajecten.

Skills

Strategisch denken

Analytisch

Communicatief

Resultaatgericht

Zelfstandigheid

Samenwerken

Omgevingsbewustzijn

Creatief denken

Education

HBO+/WO werk- en denkniveau

Vastgoedgerelateerde opleiding

Tools

Stakeholdermanagement

Job description

Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed

De functie

Als assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en bent verantwoordelijk voor de financiële, juridische en technische prestaties van de panden. Je werkt samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen. Zo zorg je ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit op de ambities van de stad.

Wat ga je doen?

• Je bent verantwoordelijk voor de prestaties van de panden binnen jouw portefeuille.


• Je stuurt op de financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer.


• Je onderhoudt intensief contact met huurders en gebruikers.


• Je signaleert kansen en risico's binnen de vastgoedportefeuille.


• Je adviseert over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling.


• Je ziet toe op de naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken.


• Je draagt bij aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.


• Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan maatschappelijke voorzieningen.


• Je draagt actief bij aan innovatie- en verbetertrajecten.

Wat breng je mee?

• HBO+- of WO-werk- en denkniveau.


• Bij voorkeur een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of een vergelijkbare richting.


• Minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement.


• Bij voorkeur minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie.


• Kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.


• Ervaring met stakeholdermanagement en het afwegen van complexe belangen.

Wie ben je?

• Resultaatgericht en ondernemend.


• Strategisch sterk en analytisch ingesteld.


• Communicatief vaardig en overtuigend.


• Zelfstandig en een sterke samenwerker.


• Omgevingsbewust en politiek-bestuurlijk sensitief.


• Creatief in het vinden van oplossingen.


• In staat om makkelijk te schakelen tussen operationeel, tactisch en strategisch niveau.

Eisen

• Je hebt HBO+ of WO werk- en denkniveau


• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement


• Je hebt kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving


• Je hebt ervaring met stakeholdermanagement en complexe belangenafwegingen


• Je mag niet worden voorgesteld als je in de afgelopen twee jaar bij de gemeente Utrecht in loondienst bent geweest


• Als je in de afgelopen 6 maanden als externe medewerker voor de gemeente Utrecht hebt gewerkt, moet vooraf duidelijk worden aangegeven voor welke opdracht en in welke periode dit was


• Je CV moet in PDF-formaat en in het Nederlands worden aangeleverd


• Je beschikt over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart) dat bij de intake en op de startdatum van het contract geldig is en ter controle kan worden overlegd

Gunningscriteria

• Bij voorkeur heb je een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of vergelijkbaar


• Bij voorkeur heb je minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie