Portefeuillemanager

Bij Oranje; Noord-Holland; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Bij Oranje zoekt een ervaren Portefeuillemanager Vastgoed voor het gemeentelijk vastgoedportfolio in Amstelveen/Aalsmeer. Je draagt bij aan professionalisering van portefeuille-, asset- en informatiemanagement en vertaalt maatschappelijke doelen naar beleid en besluitvorming.

Je werkt samen met beleidsafdelingen, financiën en bestuur en bereidt college- en raadsvoorstellen voor. Een HBO-dachelor is vereist en minimaal vijf jaar relevante ervaring is gewenst.

Qualifications

• Een afgeronde relevante HBO-bacheloropleiding.
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillemanager vastgoed of vergelijkbaar.
• Ervaring met maatschappelijk of gemeentelijk vastgoed en strategische vastgoedsturing.
• Ervaring met vastgoedbeleid en financiële/juridische vastgoedvraagstukken.
• Ervaring met gemeentelijke besluitvorming en het opstellen van college‑ of raadsvoorstellen.
• Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement en P&C‑cyclus.

Responsibilities

• Actualiseren en verder ontwikkelen van het gemeentelijke vastgoedbeleid.
• Opstellen van strategische portefeuilleanalyses en adviezen over aankoop, verkoop, verhuur en verduurzaming.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college/raad).
• Ontwikkelen van kaders voor nieuwe vastgoedobjecten en beoordelen van maatschappelijke en financiële effecten.
• Professionalise-ren van portefeuille-, asset- en informatiemanagement.
• Ontwikkelen van eenduidige financiële en managementrapportages en KPI's.
• Bijdragen aan begroting, jaarrekening en periodieke P&C-rapportages.
• Afstemmen met interne en externe belanghebbenden en bewaken van samenhang, voortgang, kwaliteit en risico’s.

Skills

Ervaring 5+ jaar vastgoedportefeuille

Strategisch vastgoed

Vastgoedbeleid

Bestuurlijke advisering

Raadsvoorstellen

Portefeuillemanagement

Assetmanagement

Vastgoedinformatie

P&C-cyclus

Communicatie

Analytisch denken

Samenwerken

Education

HBO bachelor vastgoedgerelateerd

Job description

Opdrachtomschrijving

Binnen Team Vastgoed is tijdelijk behoefte aan een ervaren Portefeuillemanager Vastgoed. De gemeentelijke vastgoedportefeuille ondersteunt uiteenlopende maatschappelijke beleidsdoelstellingen. De komende periode ligt de nadruk op verdere professionalisering van portefeuillemanagement, assetmanagement en vastgoedinformatiemanagement, actualisatie van het vastgoedbeleid en versterking van de strategische sturing en rapportage. De ambtelijke organisatie Amstelveen en Aalsmeer werkt voor beide gemeentebesturen. De kandidaat wordt ingezet binnen Team Vastgoed van de afdeling Openbare ruimte en Vastgoed en werkt samen met beleidsafdelingen, financiën, projecten, technisch beheer, directie en bestuur. De Portefeuillemanager Vastgoed draagt zorg voor de strategische sturing op de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De kandidaat verbindt maatschappelijke doelen, financiële kaders, vastgoedprestaties en bestuurlijke besluitvorming en adviseert de teamleider, het afdelingshoofd en het gemeentebestuur. Opdracht loopt t/m 31 augustus 2027. We hebben in deze uitvraag verlengingsopties opgenomen, zoals toegestaan onder de Aanbestedingswet via een herzieningsclausule. Maar let op: dat betekent niet dat er automatisch aanspraak op gemaakt kan worden. Het is een optie, geen recht.

Wat ga je doen

• actualiseren en verder ontwikkelen van het gemeentelijke vastgoedbeleid
• opstellen van strategische portefeuilleanalyses, scenario’s en adviezen over aankoop, verkoop, verhuur, verduurzaming, ontwikkeling en instandhouding
• voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, waaronder college- en raadsvoorstellen
• ontwikkelen van kaders voor nieuw te realiseren gemeentelijke vastgoedobjecten en beoordelen van maatschappelijke en financiële effecten
• professionaliseren van portefeuille-, asset- en informatiemanagement
• ontwikkelen van eenduidige financiële en managementrapportages en meetbare prestatie-indicatoren
• leveren van bijdragen aan begroting, jaarrekening en periodieke P&C-rapportages
• afstemmen met interne en externe belanghebbenden en bewaken van samenhang, voortgang, kwaliteit en risico’s

Wat vragen we

• Een afgeronde relevante hbo-bacheloropleiding, bijvoorbeeld Vastgoedkunde, Facility Management, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Planologie, Bestuurskunde of vergelijkbaar.
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of in een inhoudelijk vergelijkbare functie.
• Aantoonbare ervaring met maatschappelijk of gemeentelijk vastgoed, strategische vastgoedsturing en portefeuilleanalyses.
• Ervaring met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid en met financiële en juridische vastgoedvraagstukken.
• Ervaring met gemeentelijke besluitvorming, bestuurlijke advisering en het opstellen van college- of raadsvoorstellen.
• Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatie en de gemeentelijke P&C-cyclus
• De ideale kandidaat beweegt gemakkelijk in een complexe gemeentelijke omgeving, verbindt uiteenlopende belangen en communiceert helder met management, bestuur, collega’s en marktpartijen. De kandidaat combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht, werkt zorgvuldig en maakt risico’s en keuzes transparant.

competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Strategisch en analytisch vermogen
• Adviesvaardigheid en overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en samenwerking
• Resultaatgerichtheid
• Plannen en organiseren
• Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie