Adviseur vastgoed en grondzaken

Amersfoort; Netherlands; Hybrid; EUR 42,000 - 71,000; Part time

Benefits offered by this job

Flexibele werktijden

Thuiswerken en tools

Laptop & telefoon

OV-reiskostenvergoeding

IKB 17,05%

Opleidingsmogelijkheden

Pensioenregeling

Verlof- en verlofregeling

Job summary

Gemeente Amersfoort zoekt een Adviseur Vastgoed en Grondzaken om verwerving, verkoop, uitgifte en ontwikkeling van gronden en vastgoed te adviseren en trajecten van initiatief tot bestuurlijke besluitvorming te begeleiden.

Je analyseert complexe vraagstukken en vertaalt deze naar haalbare oplossingen, schakelt tussen strategisch advies en uitvoering en werkt in een dynamische omgeving met verschillende belangen.

Qualifications

• Je beschikt over HBO/WO denk- en werkniveau en relevante ervaring in grondzaken of gebiedsontwikkeling.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden en communicatieve vaardigheden zijn vereist.
• Kennis van relevante wetten en regelgeving op het gebied van grondzaken en vastgoed.

Responsibilities

• Adviseer over uitgifte-, verwervings- en ontwikkelvraagstukken.
• Onderhandel over zakelijke, financiële en procesmatige aspecten van gronden- en vastgoedtransacties.
• Begeleid bestuurlijke besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen en vastgoedvraagstukken.
• Onderhoud contact met marktpartijen, overheden en inwoners.
• Draag bij aan de verdere professionalisering van het vakgebied grondzaken en vastgoedbeheer.

Skills

Analytisch vermogen

Onderhandelingsvaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Stakeholder management

Education

HBO/WO denk- en werkniveau

Rentmeester-diploma of gelijke kwalificatie

Job description

Werk samen met je collega's binnen het team Grondzaken aan de ruimtelijke ontwikkeling in de stad. Als adviseur vastgoed en grondzaken zorg je voor transacties die bijdragen aan een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving. Van de verkoop van grond op een bedrijventerrein, aankoop van agrarische grond tot de verwerving of het huren van bestaand vastgoed. Jij zorgt in samenwerking met het bestuur en externe partijen voor een soepel verloop!

Jouw rol

Als adviseur vastgoed en grondzaken houd je je bezig met uiteenlopende vraagstukken rondom verwerving, verkoop, uitgifte en ontwikkeling van gronden en vastgoed. Je adviseert over ruimtelijke ontwikkelingen en onroerendgoedtransacties. Ook begeleid je trajecten van initiatief tot bestuurlijke besluitvorming. Hierbij houd je rekening met de financiële, juridische én maatschappelijke belangen.

Binnen projecten weet je complexe vraagstukken te structureren en te vertalen naar haalbare oplossingen. Je schakelt daarbij soepel tussen (strategisch) advies en praktische uitvoering en behoudt overzicht in een dynamische omgeving met uiteenlopende belangen.

• Je geeft advies over uitgifte-, verwervings- en ontwikkelvraagstukken;
• Je onderhandelt over de zakelijke, financiële en procesmatige aspecten van grond- en vastgoedtransacties;
• Je begeleid bestuurlijke besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen en vastgoedvraagstukken;
• Je geeft het bestuur en projectorganisaties advies over ruimtelijke en vastgoedontwikkelingen;
• Je vraagt (onteigenings)taxaties uit en beoordeelt deze;
• Je onderhoudt het contact met marktpartijen, overheden, inwoners en andere stakeholders;
• Je draagt bij aan de verdere professionalisering van het vakgebied grondzaken en vastgoedbeheer.

Hier ga je werken

Amersfoort is een stad met ruim 165.000 inwoners, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Een groeiende stad, die zich in hoog tempo ontwikkelt. Een stad vol duurzame en sociale initiatieven, waarin iedereen mee kan doen. Zo'n 1.500 collega's zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, werken en leven. Dat doen we samen met de stad: met inwoners, ondernemers, vrijwilligers en partners. Collega's waarderen de positieve, resultaatgerichte en collegiale werksfeer: we doen het samen. Daarbij krijg je alle ruimte om jouw functie en ontwikkeling zelf vorm te geven.

Met wie werk je samen

Jij werkt binnen het team Vastgoedontwikkeling- en beheer, dit team maakt deel uit van de afdeling Programma's en Projecten (P&P). Het team bestaat uit ongeveer 30 collega's, elk met hun eigen specialisme: van vastgoed-, en financieel beheer tot grondverwerving en uitgifte, grondexploitaties en de bijbehorende juridische zaken.

Dit bieden we jou

Werk dat er echt toe doet: hier kun je verschil maken voor de stad. Bij Gemeente Amersfoort werk je in een compacte organisatie aan grote opgaven. We bieden alle ruimte om je talenten verder te ontwikkelen en investeren in je groei. Je krijgt vertrouwen en verantwoordelijkheid, in een organisatie die veel van je vraagt maar ook veel mogelijk maakt.
Je kunt rekenen op:

• Een functie voor 32 tot 36 uur per week.
• Een salaris van maximaal € 6.343,- bruto per maand (schaal 11 van de cao Gemeenten) op basis van een 36-urige werkweek.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% als aanvulling op je salaris. Hiermee kies je zelf voor extra geld, meer verlofuren, fiscaal voordeel op een deel van de kosten voor je sportschool of andere voordelen.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar, met zicht op een vast contract.
• Flexibele werktijden met uitstekende thuiswerkmogelijkheden en -middelen, voor een goede balans tussen werk en privé.
• Een laptop en mobiele telefoon met databundel.
• Een volledige ov-reiskostenvergoeding voor je woon-werkverkeer (2e klas) of een fietsregeling.
• Alle ruimte voor jouw ontwikkeling: we werken vanuit talent met jouw persoonlijke talentprofiel (CliftonStrengths) en je kunt rekenen op een uitgebreid opleidingsaanbod, een coachpool, een inwerkbuddy en goede doorgroeimogelijkheden.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder 201,6 verlofuren (op basis van een 36-urige werkweek), een thuiswerk- en internetvergoeding, een goede pensioenregeling en 50% betaald ouderschaps- en zorgverlof.

Dit breng je mee

Je bent analytisch sterk en weet complexe vraagstukken naar praktische oplossingen te vertalen. Ook beschik je over goede onderhandelingsvaardigheden en je hebt gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen. Hierin ben je communicatief sterk, waardoor je je makkelijk beweegt binnen uiteenlopende interne en externe netwerken.

Verder breng jij mee:

• Je beschikt over hbo- of wo- werk- en denkniveau.
• Je hebt enkele jaren relevante werkervaring binnen grondzaken of gebiedsontwikkeling.
• Bij voorkeur ben je in het bezit van een rentmeester diploma of een vergelijkbare kwalificatie.
• Je hebt ervaring met zowel verwerving als verkoop van gronden en vastgoed.
• Je beschikt over kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondzaken en vastgoed.

Voel je thuis in Amersfoort, je bent welkom zoals je bent. We willen een werkomgeving bieden waar je het beste uit jezelf kunt halen en waar ruimte is voor verschillen. Want juist diversiteit brengt ons bij betere oplossingen voor de opgaven waar we voor staan. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent, ongeacht waar je bent geboren, van wie je houdt of waar je in gelooft. En als je een (arbeids)beperking hebt, dan kijken we samen wat er mogelijk is en wat jij nodig hebt om je werk goed te kunnen doen. Lees meer over jezelf zijn bij Gemeente Amersfoort.