Adviseur Vastgoed

Ministerie van Defensie; Utrecht; On-site; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Studiefaciliteiten

Individueel Keuzebudget (IKB)

Reiskostenvergoeding / OV-abonnement

Pensioenregeling ABP

Job summary

Ministerie van Defensie zoekt een vastgoedadviseur binnen COMMIT, sectie Fysieke Leefomgeving en Vastgoed. Je adviseert gebruikers op vastgoedbehoeften en levert een bijdrage aan inrichting, vastgoeduitbreidingen en aan het BPB-proces.

Daarnaast ondersteun je lokale adviseurs bij opdrachtgeving, onderbouwing van onderhoudsplannen en het schrijven van projectkaarten met vastgoedbehoeftestellingen, en ontwikkel je beleid voor inrichtingsprojecten binnen defensie.

Qualifications

• HBO-Bouw- of Civiele Techniek of daarmee vergelijkbare combinatie van opleiding en ervaring.
• Langdurige ervaring binnen het vastgoedwerkveld; Ruime ervaring in wet- en regelgeving; Ruime ervaring en kennis van de bouw- en bouwprocessen, ook op het gebied van planning en de realisatie van bouwprojecten; Ruime ervaring in het projectmatig werken; Ervaring in het BPB*domein mbt vastgoed; Ervaring m.b.t. het ontwikkelen van inrichtend beleid.

Responsibilities

• Adviseren van gebruikers (directeurs, commandanten en andere stakeholders) op vastgoedbehoeften.
• Bijdragen aan de vormgeving van de inrichting en coördinatie van (uitbreiding van) vastgoed.
• Draagt bij aan het BPB-proces en de ontwikkeling van uitvoeringsbeleid.
• Ondersteunen van lokale adviseurs bij het in opdracht geven van Commandanten voorzieningen.
• Helpen bij de onderbouwing van meerjarige onderhoudsplannen en bij het schrijven en indienen van projectkaarten met vastgoedbehoeftestellingen.

Skills

Vastgoedanalyse

Onderhandelen

Plannen en organiseren

Klantgericht

Samenwerken

Initiatief

Leervermogen

Education

HBO-Bouw- of Civiele Techniek of daarmee vergelijkbare combinatie van opleiding en ervaring

Job description

Werken bij het ministerie Defensie, maar niet als militair?

Van vliegbases en oefenlocaties tot kazernes en havens: de krijgsmacht heeft een unieke vastgoedportefeuille. Dit is jouw dynamische werkterrein als vastgoedadviseur bij het ministerie van Defensie.

Het Commando Materieel en IT (COMMIT) heeft een unieke en gevarieerde vastgoedportefeuille: van munitie- en brandstofopslag tot kantoren, datacenters en zendlocaties. Daarvoor hebben de verschillende directies en bedrijven van COMMIT elk hun eigen objecten waarvoor zij zelf verantwoordelijk zijn.

Binnen staf COMMIT adviseert de sectie Fysieke Leefomgeving&Vastgoed over compliant, vergund en ruimtelijk ingepast vastgoed, zodat COMMIT de krijgsmacht kan ondersteunen met het beste materieel en IT. Dit is jouw dynamische werkterrein. Een van je belangrijkste taken als adviseur vastgoed is het adviseren van gebruikers (directeuren, commandanten en andere stakeholders) op het gebied van vastgoedbehoeften. Je levert een bijdrage aan de vormgeving van de inrichting en coördinatie van (uitbreiding van) vastgoed en je draagt bij aan het beleids-, plan- en begrotingsproces (BPB) en de ontwikkeling van uitvoeringsbeleid. In jouw rol als adviseur vastgoed ondersteun je lokale adviseurs bij de directies en bedrijven van COMMIT bij het in opdracht geven van Commandanten voorzieningen bij het Rijksvastgoedbedrijf (Covo: relatief kleine vastgoed aanpassingen), help je bij de onderbouwing van de meerjarige onderhoudsplannen en bij het schrijven en indienen van projectkaarten met vastgoedbehoeftestellingen. We verwachten dat je binnen deze functie vaardig bent in samenwerking en het ontwikkelen, uitdragen en verdedigen van nieuwe ideeën en adviezen op het gebied van vastgoed. Daarnaast kan je omgaan met politiek-bestuurlijke verhoudingen, belangentegenstellingen en weet je belangen te behartigen en draagvlak te creëren op diverse niveaus.Binnen de sectie zorg jij er samen met de andere (senior) adviseurs voor dat we ‘in control’ zijn, dat prioriteiten worden gesteld en uiteindelijk de commandant COMMIT strategisch kan besluiten over zijn gehele vastgoedportefeuille. Dat doe je gezamenlijk met de adviseurs die in de breedte van de fysieke leefomgeving adviseren.

• Tijdelijke aanstelling met uitzicht op vaste aanstelling
• Het salaris is gebaseerd op een werkweek van 38 uur.

Dit bieden we nog meer

• Het genoemde salaris is gebaseerd op je werkervaring en opleidingsachtergrond en op basis van een fulltime werkweek van 38 uur. Per 1 januari 2026 gaat het hierboven genoemde salaris 2% omhoog.
• Defensie hecht sterk aan persoonlijke groei en kent goede studiefaciliteiten, hierdoor sta je nooit stil. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen en door te groeien.
• Bij Defensie bouw je elke maand 16,33% van het bruto salaris op in het Individueel Keuzebudget. Je kunt het gebruiken voor het kopen van extra verlofuren of voor fiscale doeleinden.
• Naast een pensioenregeling bij het ABP ontvang je maandelijks een tegemoetkoming voor woon-werkverkeer of kun je onder gunstige voorwaarden kiezen voor een OV-abonnement met onbeperkt reizen door heel Nederland.

Dit vragen wij

Vereist:

• HBO-Bouw- of Civiele Techniek of daarmee vergelijkbare combinatie van opleiding en ervaring.

Vereist:

• Langdurige ervaring binnen het vastgoedwerkveld;
• Ruime ervaring in wet- en regelgeving;
• Ruime ervaring en kennis van de bouw- en bouwprocessen, ook op het gebied van planning en de realisatie van bouwprojecten;
• Ruime ervaring in het projectmatig werken;
• Ervaring in het BPB*domein mbt vastgoed;
• Ervaring m.b.t. het ontwikkelen van inrichtend beleid.

Competenties:

• Analyseren
• Beinvloeden
• Onderhandelen
• Plannen en organiseren
• Klantgericht
• Samenwerken
• Durf
• Initiatief
• Leervermogen

Meer over Ministerie van Defensie

De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de directie Bedrijfsondersteuning van het Commando Materieel en IT (COMMIT). De directie ondersteunt als stafdirectie de productie en bedrijfsvoering van COMMIT. De directie Bedrijfsondersteuning is verantwoordelijk voor de kaderstelling, inrichting, het toezicht op en de ondersteuning van een zevental specifieke procesdomeinen binnen COMMIT. De procesdomeinen zijn: Veiligheid (inclusief Gevaarlijke Stoffen), Fysieke Leefomgeving & Vastgoed, Facilitair, Verplaatsingen & Transport, Informatie, Security en Duurzaamheid. Voor COMMIT is specialistische kennis over Facilitaire Zaken, Transport, Fysieke Leefomgeving & Vastgoed centraal belegd bij de afdeling Facilitair & Vastgoed. Je komt binnen de afdeling Facilitair & Vastgoed te werken binnen de sectie Fysieke Leefomgeving en Vastgoed.

De afdeling Facilitair & Vastgoed omvat secties die grotendeels zelfstandig opereren. Waar de secties van de andere afdelingen door een gemeenschappelijke inhoud (zoals een procesdomein) met elkaar verbonden zijn, heeft iedere sectie van deze afdeling een specifieke, afgebakende taak of onderwerp.

• Sectie Dienstverlening Locatie: De Sectie Dienstverlening locatie verzorgt een breed scala aan producten en diensten waarvan het merendeel aan de populatie op de KromhoutKazerne wordt geleverd. De sectie bedient de klant rechtstreeks, schakelt wanneer nodig de relevante specialisten of leveranciers in en fungeert als opdrachtgever voor de Kromhoutkazerne.
• Sectie Fysieke leefomgeving & Vastgoed: Het doel van de sectie Fysieke leefomgeving & Vastgoed is om invulling te geven aan de verantwoordelijkheden die COMMIT als hoofdgebruiker heeft en om de behoeften en wensen van COMMIT als deelgebruiker zo effectief mogelijk te behartigen. Dit omvat zowel actuele, als strategische vraagstukken omtrent de huisvesting van COMMIT en al haar bedrijfsactiviteiten. Daarnaast ondersteunt de sectie de (onder)commandanten met betrekking tot alle benodigde vergunningen en ontheffingen met betrekking tot vastgoed of het gebruik er van.
• Sectie Facilitair, Verplaatsingen & Transport; De sectie facilitair, verplaatsingen en transport speelt een cruciale rol bij het coördineren en afstemmen van facilitaire zaken en strategische verplaatsingen en transport. De sectie matcht als VAM-manager en als opdrachtgever de vraag van COMMIT met het aanbod van DOSCO en MATLOGCO op deze gebieden. Daarnaast adviseert en ondersteunt de sectie bij (de uitvoering van) complexe behoeftestellingen.
• Sectie Concurrent Design: Concurrent Design is een methodiek die kan worden toegepast om sneller tot een gedragen projectvoorstel of programma van eisen te komen. Het doel van de sectie Concurrent Design Defensie is het defensiebreed aanbieden van zowel de faciliteiten als de professionele ondersteuning van concurrent design sessies.
• Sectie Materieelbeheer & Assortimentsmanagement: COMMIT-brede en defensiebrede taken voor