Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare

Michael Page International Italia S.r.l.; Milano; In loco; EUR 70.000 - 80.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Auto aziendale

Descrizione del lavoro

Gruppo Italiano assume Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare per coordinare attività legate a nuove aperture, manutenzione e gestione del patrimonio immobiliare. Ruolo chiave di interfaccia con Finance, Acquisizioni, Operations e partner esterni, per garantire qualità, conformità e rispetto degli standard.

La posizione prevede collaborazione trasversale con diverse funzioni aziendali, gestione di contratti, pratiche autorizzative e attività di sicurezza, terminando con obiettivo di

Competenze

• Esperienza gestione tecnico-patrimoniale in contesti strutturati e multisede.
• Conoscenza normative edilizie, impiantistiche, antincendio e sicurezza.
• Competenze in gestione di progetti, appalti e fornitori.

Mansioni

• Pianificare e coordinare l'Ufficio Tecnico e la gestione immobiliare.
• Effettuare sopralluoghi per nuove aperture, trasferimenti o ampliamenti.
• Gestire rapporti con locatori, property manager, fornitori e consulenti.
• Negoziare contratti di locazione, subentri e volture contrattuali.
• Coordinare aperture di nuove filiali e showroom, controllando tempi e costi.
• Supervisionare progetti elettrici, idraulici, architettonici e impiantistici.
• Gestire efficienza energetica, contributi e pratiche amministrative.
• Coordinare progettazione spazi commerciali e sistemi di sicurezza.
• Garantire conformità normative salute e sicurezza sul lavoro.

Conoscenze

Gestione progetti

Negoziazione

Capacita organizzative

Autonomia decisionale

Formazione

Laurea in Ingegneria o Architettura

Diploma di Geometra

Descrizione del lavoro

• Opportunità professionale in società operante nel settore idrotermosanitario.
• Ruolo di responsabilità dell'area tecnica.

Azienda

Gruppo italiano operante nella distribuzione di prodotti per il settore idrotermosanitario, edilizia e arredo bagno.

Offerta

Il Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare ha la responsabilità di coordinare le attività legate alle nuove aperture, alla manutenzione degli immobili, alla sicurezza, alla gestione dei rapporti con proprietari, fornitori e consulenti tecnici, assicurando il rispetto delle normative vigenti, degli standard aziendali e degli obiettivi di budget.

Il ruolo prevede una costante collaborazione con le funzioni Finance, Acquisizioni, Operations, Sicurezza e con i partner esterni coinvolti nei processi di sviluppo e gestione del patrimonio immobiliare.

Responsabilità principali

• pianificare e coordinare le attività dell'Ufficio Tecnico, garantendo il corretto svolgimento dei progetti e delle attività manutentive;
• effettuare sopralluoghi tecnici finalizzati alla valutazione di immobili destinati a nuove aperture, trasferimenti o ampliamenti;
• gestire i rapporti con locatori e property manager per tutte le problematiche relative agli immobili e alle competenze di spesa;
• negoziare e predisporre proposte di locazione, contratti di affitto, subentri e volture contrattuali, collaborando con le funzioni aziendali coinvolte;
• coordinare le attività legate all'apertura di nuove filiali e sale mostra, assicurando il rispetto delle tempistiche, dei costi e degli standard aziendali;
• supervisionare la realizzazione di progetti elettrici, idraulici, architettonici e impiantistici, nonché le pratiche autorizzative comunali e antincendio;
• gestire le attività legate all'efficienza energetica, ai contributi conto termico e alle pratiche amministrative necessarie all'avvio delle nuove sedi;
• coordinare la progettazione degli spazi commerciali e operativi, inclusi impianti di sicurezza, videosorveglianza, sistemi antintrusione e controllo accessi;
• garantire il rispetto delle normative in materia di salute e sicurezza sul lavoro, predisponendo e aggiornando la documentazione tecnica e i piani di emergenza e evacuazione;
• gestire i rapporti con enti di controllo, organi ispettivi, società di vigilanza e manutentori degli impianti speciali;
• supervisionare la gestione dei sinistri, dalla raccolta della documentazione tecnica fino alla chiusura delle pratiche;
• coordinare le richieste di manutenzione provenienti dalle filiali, garantendo tempi di intervento adeguati e continuità operativa;
• gestire i rapporti con fornitori, imprese appaltatrici e consulenti tecnici, curando le attività di scouting, qualifica e valutazione delle performance;
• analizzare offerte e preventivi per lavori, manutenzioni e investimenti, assicurando il miglior equilibrio tra costi, qualità e livelli di servizio.

Competenze ed esperienza

Con Laurea in Ingegneria, Architettura o discipline tecniche affini, oppure Diploma di Geometra supportato da una significativa esperienza professionale, deve aver maturato una consolidata esperienza nella gestione tecnica di patrimoni immobiliari, nel facility management o in ruoli analoghi all'interno di contesti strutturati e multisede.

Possiede una solida conoscenza delle normative edilizie, impiantistiche, antincendio e di sicurezza, unitamente a competenze nella gestione di progetti, appalti e fornitori.

Deve dimostrare elevate capacità organizzative e di pianificazione, autonomia decisionale, orientamento al risultato e capacità di operare efficacemente in contesti caratterizzati da molteplici stakeholder e priorità concorrenti.

Completano il profilo spiccate doti relazionali e negoziali, attitudine al problem solving, capacità di coordinamento e una forte predisposizione alla collaborazione trasversale con le diverse funzioni aziendali.

Completa l'offerta

• Contratto a tempo indeterminato con retribuzione annua compresa tra 70,000 Euro e 80,000 Euro.
• Auto aziendale inclusa tra i benefit.
• Opportunità di crescita professionale in una grande organizzazione.
• Ambiente di lavoro strutturato e stimolante.

Se pensi di avere le competenze richieste per il ruolo di Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare, ti invitiamo a candidarti.

Fatta eccezione per il caso in cui presenti la tua candidatura per posizioni riservate a categorie protette ai sensi della Legge 68/99 (nel qual caso ti chiediamo di inserire solo conferma della tua appartenenza a tali categorie, senza alcuna ulteriore informazione relativa alla salute o disabilità), la tua candidatura non deve contenere informazioni relative al tuo stato di salute, ivi inclusa l'eventuale appartenenza a una categoria protetta, in quanto non rilevanti per la valutazione della candidatura.