REAL ESTATE_ Capital Markets Hotels Analyst

CBRE; Ravenna; In loco; EUR 35.000 - 50.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Una importante società di consulenza immobiliare cerca un professionista per il team di Capital Markets a Ravenna. Il candidato ideale avrà una laurea in Economia o un Master in Real Estate, con conoscenze specifiche nel settore alberghiero e abilità nella modellazione finanziaria. Sarà responsabile della conduzione di analisi immobiliari e della preparazione di report per supportare le operazioni di vendita e acquisto. È richiesta fluente conoscenza dell'inglese e disponibilità a viaggiare.

Competenze

• Conoscenza dei KPIs e standard USALI per l'industria alberghiera.
• Capacità di preparare business plan e documentazione finanziaria.

Mansioni

• Condurre analisi immobiliari su asset alberghieri.
• Preparare report di analisi per operazioni immobiliari.
• Supportare il team nelle preparazioni dei documenti di Pitch.
• Condurre analisi di pricing per le proprietà alberghiere.

Conoscenze

Conoscenza del settore Hotels

Modellazione finanziaria

Ottima conoscenza dell'inglese

Ottima conoscenza di Excel e PowerPoint

Capacità comunicative

Servizio al cliente

Patente di guida

Disponibilità a viaggi

Formazione

Laurea in Economia o Master in Real Estate

Descrizione del lavoro

Informazioni sull'azienda

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBG), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di consulenza immobiliare (in base al fatturato 2020). La società impiega oltre 100.000 dipendenti (escludendo le consociate) e fornisce servizi a proprietari di immobili, investitori nel settore immobiliare attraverso circa 530 sedi in tutto il mondo. CBRE offre una vasta gamma di servizi integrati, tra cui consulenza strategica, vendita e locazione di proprietà immobiliari; servizi aziendali; gestione di proprietà, facilities e project management; finanziamenti, stime e valutazioni; servizi di sviluppo; gestione di investimenti; ricerca e consulenze. CBRE Italy, con oltre 1500 dipendenti e collaboratori e 3 sedi in Italia (Milano, Modena, Roma), offre un servizio di eccellenza a tutti gli stakeholder del Real Estate, coprendo a 360 gradi il ciclo di vita di un immobile e fornendo soluzioni innovative nei diversi settori di attività, sempre guidati dai valori RISE (Rispetto, Integrità, Servizio ed Eccellenza).

Informazioni sul ruolo

Il team di Capital Markets di CBRE, insieme al team di Investment Properties in Italia, offre un servizio completo ai clienti che investono nel settore immobiliare. Il gruppo è composto da professionisti con esperienze provenienti dal settore delle banche d’investimento, che coniugano una profonda conoscenza del mondo finanziario con quella del mercato immobiliare. Il team Hotels di Capital Markets fornisce consulenza agli investitori istituzionali e privati (internazionali e nazionali) sugli investimenti in hotel, sia sul lato vendita che acquisizione.

Responsabilità

1. Condurre analisi immobiliari su un ampio spettro di asset alberghieri e mercati, inclusi tutti i segmenti del settore in Italia.
2. Raccogliere e analizzare dati, interpretandoli nel contesto del progetto (ad esempio analisi dei KPIs alberghieri, topline e marginalità, riconciliazione dei bilanci degli hotel, preparazione dei business plan e confronto delle prestazioni finanziarie degli immobili con database proprietari e/o ricerche sul campo).
3. Supportare il team di Capital Markets Hotels nella elaborazione di report di analisi finalizzati alla vendita, acquisto o finanziamento di operazioni immobiliari alberghiere (ad esempio due diligence commerciale, opinioni di prezzo di broker, revisione aziendale indipendente, analisi di massimo e migliore utilizzo, comparabili di transazioni, M&A).
4. Supportare il team nelle analisi e nella preparazione del documento di Pitch (gare per l’assegnazione di un mandato di vendita) utilizzando modelli Excel e PowerPoint.
5. Preparare proiezioni finanziarie (P&L secondo gli standard USALI), da sottoporre alla revisione del team, utilizzando fogli di calcolo Excel.
6. Condurre analisi di Pricing per le proprietà alberghiere utilizzando metodologie come DCF, EBITDA Multiple e Sales Comparison (NIY e Price per room).
7. Produrre documenti di marketing (Teaser e Infomemo) per la commercializzazione di asset alberghieri.
8. Organizzare e facilitare la distribuzione di materiali di due diligence ai potenziali acquirenti durante i processi di vendita, gestendo i flussi di NDA (markup e firma).
9. Presentare informazioni preliminari sulle opportunità alberghiere ai potenziali acquirenti e rispondere a domande di base sui materiali di due diligence (Q&A).
10. Mantenere contatti con clienti e stakeholder attraverso attività di Client Care.
11. Aggiornare i database interni con le transazioni e altre informazioni rilevanti.
12. Collaborare con le business line dedicate agli hotel per rispondere alle esigenze dei clienti.

Qualifiche

Laurea in Economia o Master in Real Estate.

Competenze richieste

1. Conoscenza del settore Hotels, KPIs e standard USALI, nonché dei termini di valutazione immobiliare alberghiera.
2. Ottima conoscenza della lingua inglese, scritta e parlata.
3. Capacità di modellazione finanziaria e business planning.
4. Ottima conoscenza del pacchetto Office, in particolare Excel e PowerPoint.
5. Eccellenti capacità comunicative in inglese, sia scritte che orali, e capacità di presentare efficacemente le informazioni.
6. Capacità di fornire un servizio efficiente, affidabile e cortese ai clienti.
7. Patente di guida.
8. Disponibilità a viaggi e trasferte sul territorio italiano.