Financial Modeling Specialist - Real Estate

lazio, Italy

La divisione Financial Services di Randstad Professional, specializzata nella ricerca e selezione di profili di Middle e Senior Management, ricerca per realtà del settore immobiliare, una figura di:

Responsabilità:

• Costruzione di modelli per valutare la redditività dei progetti immobiliari (acquisto, sviluppo, vendita o affitto);
• Analisi dei flussi di cassa (cash flow modelling) per stimare il ritorno sugli investimenti (ROI, IRR);
• Simulazione di diversi scenari di mercato (prezzi di vendita, costi di costruzione, variazione nei tassi di interesse);
• Analisi della convenienza economica di nuovi sviluppi o acquisizioni;
• Confronto tra diverse opzioni di finanziamento (debito bancario, equity, leasing);
• Ottimizzazione delle strutture di costo per massimizzare la redditività;
• Creazione di business plan dettagliati per nuovi progetti immobiliari;
• Analisi del rischio finanziario, valutando impatti di variazioni nei costi di costruzione, tassi di assorbimento (velocità di vendita/affitto), domanda di mercato;
• Definizione di strategie di pricing per le unità immobiliari in base a dati di mercato;
• Ricerche su prezzi di mercato e tendenze immobiliari per supportare decisioni di sviluppo;
• Confronto tra performance finanziarie dei progetti in corso rispetto a benchmark del settore;

Requisiti Minimi:

• Laurea in Economia o affini;
• Almeno 3 anni di esperienza in ruoli affini, preferibilmente nel settore immobiliare o finanziario;
• Ottima conoscenza di Excel avanzato e dei principali software di modeling;
• Conoscenza dei principi contabili e delle dinamiche di mercato del settore immobiliare;