Consulente Immobiliare

Ipi Spa; Lombardia; On-site; EUR 80,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Sistema provvigionale remunerativo

Rimborso spese

Auto in pool per attività lavorativa

Portafoglio esclusivo di iniziative

Job summary

IPI Agency, consulente immobiliare del Gruppo IPI, cerca Consulenti Immobiliari Real Estate esperti nell’asset class Hospitality per potenziare i Team Hospitality Italia. Milano sede di lavoro e prospettive di crescita all0interno di un gruppo solido e strutturato.

Inserimento nel Team Hospitality Italia con provvigioni altamente remunerative, rimborso spese e supporto marketing/legale. Si richiede comprovata esperienza in valutazione immobiliare, due diligence e advisory strategico alle

Qualifications

• Valutazione redditivite0 di asset destinato all'uso ricettivo.
• Studi di fattibilite0 finanziaria: redazione e asseverazione di Business Plan gestionali.
• Due Diligence immobiliare: analisi dello stato documentale, urbanistico e commerciale dell'immobile.

Responsibilities

• Facilitare accordi tra soggetti con interessi diversi (proprietari, fondi, brand alberghieri).
• Mediazione e Brokerage.
• Ricerca dell'operatore (Operator Search).
• Problem solving strategico.
• Leadership e comunicazione efficace.

Skills

Valutazione immobiliare

Analisi di investimento

Due Diligence immobiliare

Revenue Management

Negoziazione

Leadership

Lingue straniere

Tools

Excel avanzato

Job description

IPI Agency, società del Gruppo IPI, ricerca Consulenti Immobiliari Real Estate esperti nell’asset class Hospitality per il potenziamento dei Team Hospitality Italia. Fondato nel 1970 a Torino, il Gruppo IPI è oggi uno dei principali players del Real Estate italiano ed è attivo in tutti i comparti del settore immobiliare: investimenti immobiliari, intermediazione immobiliare, consulenza tecnica e ingegneristica, gestioni alberghiere. IPI Agency è la società del Gruppo specializzata nell’intermediazione immobiliare. Si distingue per l’elevato know-how, la profonda conoscenza del territorio, una presenza capillare sul territorio nazionale con nove sedi territoriali in grado di offrire servizi su misura per investitori istituzionali, aziende e clienti privati.

Profilo ricercato

• Competenze Finanziarie e di Valutazione Immobiliare: il consulente dovrà saper valutare la redditività di un asset immobiliare destinato all'uso ricettivo:
• Valutazione immobiliare e Investment Analysis: capacità di calcolare il valore di un immobile alberghiero attraverso metodiche specifiche (es. attualizzazione dei flussi di cassa o DCF Method)
• Studi di fattibilità finanziaria: redazione e asseverazione di Business Plan gestionali per capire la sostenibilità economica di una nuova apertura o di una riconversione.
• Due Diligence immobiliare: analisi approfondita dello stato documentale, urbanistico e commerciale dell'immobile prima di un'acquisizione o vendita

Competenze Operative di Asset & Hotel Management

• Conoscenza dei modelli di business: padronanza delle differenze tra contratti di gestione (Management Agreement), contratti di locazione alberghiera (Lease Agreement) e contratti di Franchising.
• Revenue & Control Management: comprensione delle logiche di pricing, ottimizzazione dei ricavi delle camere e analisi dei costi di dipartimento (es. Food & Beverage).
• Audit operativi: capacità di analizzare i processi interni della struttura ricettiva per individuare inefficienze e margini di miglioramento del profitto.

Competenze di Mercato e Urbanistica

• Il consulente deve interpretare i macro-trend turistici e le normative locali.
• Analisi di riposizionamento e del target: individuare la migliore destinazione d'uso di un immobile (es. trasformare un ufficio in un boutique hotel o in uno studentato di lusso).
• Destinazioni turistiche e valorizzazione territoriale: conoscenza approfondita dei flussi turistici locali, delle stagionalità e della concorrenza della specifica area geografica.
• Normative di settore: familiarità con i vincoli edilizi, urbanistici, di sicurezza e con le leggi regionali che regolano le strutture ricettive.
• xysqume

Competenze di Negoziazione e Advisory Strategica

• Il ruolo richiede di facilitare accordi tra soggetti con interessi diversi (es. proprietari immobiliari, fondi di investimento e brand alberghieri).
• Mediazione e Brokerage
• Ricerca dell'operatore (Operator Search)
• Problem solving strategico
• Lingue straniere e orizzonte internazionale
• Leadership e comunicazione efficace

Inserimento nel “Team Hospitality Italia” con comprovata esperienza, caratterizzato da importante track record e portafoglio Clienti consolidato; Sistema provvigionale altamente remunerativo, con premialità al raggiungimento di obiettivi personali e di team; Rimborso spese inerenti all’attività lavorativa; Disponibilità di auto in pool per lo svolgimento dell’attività lavorativa; Team di staff a supporto dell’attività di acquisizione e vendita/locazione: Marketing e Comunicazione | Legale | Amministrativo; Accesso a un portafoglio esclusivo di iniziative immobiliari del Gruppo IPI; Possibilitàconcrete di crescita professionale all’interno di un gruppo solido e strutturato; Supporto e sinergia con le altre società del gruppo: IPI Spa, IPI Management Services, IPI Engineering, IPI Condominium, Lingotto Hotels; Inquadramento contrattuale da concordarsi.

Sede di lavoro: Milano