Strategic Tenant Development & Retail Leasing Lead – Batam

developer; Jakarta Pusat; On-site; IDR 200,880,000 - 334,800,000; Full time

Job summary

developer sedang mencari profesional tenancy & leasing untuk membantu menyusun dan menjalankan program development serta leasing kawasan. Kandidat akan menganalisis kebutuhan tenant, tenant mix, dan potensi komersial sambil berkoordinasi dengan consultant serta tim internal.

Posisi ini menuntut pengalaman 5+ tahun di retail leasing dan kemampuan sourcing tenant secara aktif. Penempatan di Batam dengan kesiapan bepergian antara Batam dan Jakarta menjadi bagian dari tugas harian.

Qualifications

• Pendidikan S1 jurusan Business, Management, Property Management, atau bidang terkait.
• Pengalaman minimum 5 tahun di retail leasing, mall leasing, tenant development, commercIal retail, atau bidang terkait.
• Pengalaman nyata dalam active tenant sourcing / outbound tenant acquisition.
• Memahami proses leasing dari prospecting, pitching, proposal komersial, negosiasi, LOI hingga lease agreement.
• Mampu bekerja mandiri sekaligus berkoordinasi dengan berbagai departemen.
• Memiliki kemampuan komunikasi dan presentasi yang baik.
• Penempatan di Batam; bersedia bepergian antara Batam dan Jakarta.
• Kualifikasi mana yang kamu miliki? Apakah kamu bersedia bekerja di luar jam kerja biasa?

Responsibilities

• Membangun dan menjalankan aktivitas tenant development dan leasing kawasan (KAWASAN).
• Mencari tenant, mengembangkan pipeline tenant, komunikasi dengan brand, analisa tenant, negosiasi komersial, hingga koordinasi dengan consultant dan departemen internal.
• Menganalisis kebutuhan tenant, tenant mix, zoning, potensi komersial, serta kesesuaian tenant dengan positioning dan target market AURUM.
• Membantu menyusun SOP, workflow, dokumen standar, approval flow, serta sistem tenancy & leasing yang terstruktur.
• Mengelola tenant database, leasing pipeline, proposal, LOI, perjanjian, timeline, dan progress tenant secara rapi.
• Menganalisis terms seperti rental rate, revenue sharing, service charge, lease period, fit-out period, dan incentives.
• Memberikan rekomendasi dan independen assessment kepada management terkait tenant dan proses leasing.
• Koordinasi dengan Legal, Finance, Project, Design, Marketing, Estate Management, consultant, serta pihak eksternal terkait tenancy.
• Mendukung proses tenant sourcing dari berbagai channel, termasuk inbound enquiry dan jaringan manajemen.
• Mengidentifikasi gap, bottleneck, dan peluang improvement untuk tenancy & leasing yang lebih efektif dan scalable.

Skills

Tenant sourcing

Negotiation

Communication

Presentation

Independent working

Cross-functional collaboration

Education

Bachelor atau S1 di Business/Management/Property Management

Job description

developer sedang mencari profesional tenancy & leasing untuk membantu menyusun dan menjalankan program development serta leasing kawasan. Kandidat akan menganalisis kebutuhan tenant, tenant mix, dan potensi komersial sambil berkoordinasi dengan consultant serta tim internal.

Posisi ini menuntut pengalaman 5+ tahun di retail leasing dan kemampuan sourcing tenant secara aktif. Penempatan di Batam dengan kesiapan bepergian antara Batam dan Jakarta menjadi bagian dari tugas harian.