UN(E) CHARGÉ(E) DE CLIENTÈLE À SABLE S/SARTHE - CDD 8 MOIS

Sarthe Habitat; Sablé-sur-Sarthe; On-site; EUR 28,000 - 38,000; Full time

Job summary

Sarthe Habitat recherche un conseiller en gestion locative pour travailler au sein de l’agence Le Mans Métropole, couvrant le secteur de Sablé-sur-Sarthe et les communes environnantes.

Vous assurerez l’attribution des logements, les visites et le suivi des baux, en relation avec les demandeurs et les partenaires. Un BAC+2 et 2 ans d’expérience sont exigés, avec connaissances en informatique et sens du service public.

Qualifications

• Formation Bac+2 et expérience d’au moins 2 ans dans une fonction similaire.
• Bonnes connaissances en gestion locative et informatique.

Responsibilities

• Conduire le processus d’attribution et assurer la relation avec les demandeurs et partenaires.
• Réaliser les visites et présenter les dossiers en Commission d’Attribution des logements.
• Assurer le suivi des baux et le respect des obligations locatives.
• Gérer les dossiers en conformité avec la réglementation et les plafonds de ressources.
• Développer les partenariats avec les acteurs locaux et faciliter les démarches sociales.

Skills

Sens commercial

Gestion locative

Bureautique

Education

BTS Professions immobilières

Job description

Missions principales
Vous travaillez en équipe au sein de l'agence Le Mans Métropole et assurez la commercialisation des logements sur le secteur de SABLE SUR SARTHE et les communes environnantes.

Vos Missions Principales

==> Assurer la commercialisation et la relation commerciale avec les parties prenantes (demandeurs, locataires, collectivités et partenaires) tout au long du processus d’attribution

• Commercialiser les logements, garages, jardins …libérés ou mis en location, avec le souci constant de la performance de l’activité
• Veiller aux équilibres de peuplement des résidences
• Veiller à l’adéquation logement/prospect (label HSS®)
• Réaliser les attributions dans une relation partenariale constructive avec les collectivités,
• Accompagner les demandeurs seniors dans leurs démarches de recherche de logement
• Analyser les dossiers dans le respect absolu de la règlementation (plafonds de ressources …) et gérer chaque dossier de prospect dans le souci d’adéquation offre/demande
• Assurer un contact individualisé avec chaque demandeur
• Détecter les situations de fragilité et participer aux accompagnements sociaux
• Assurer les visites commerciales (déplacements)
• Préparer et Présenter les dossiers en Commission d’Attribution des Logements et de l’Occupation des Logements et exécuter les décisions de la commission
• Assurer la signature des baux, veiller au respect des obligations du locataire (assurance...)
• S’assurer du bon usage du logement et du paiement des loyers pendant 3 mois (visite de courtoisie)
• Développer le partenariat (travailleurs sociaux, collectivités, entreprises …)
• Mener des actions de marketing destinées à faciliter la commercialisation
• Constituer le dossier Aide Personnalisée au Logement, faire le lien avec le Fond Solidarité Logement, les garants
• Actualiser les informations et données administratives des contrats (avenants…)
• Veiller à assurer le parcours résidentiel des clients, et apporter une attention particulière aux locataires en situation de sur ou sous occupation ainsi qu’aux locataires sur les programmes en vente
• Gérer les plans de relogement (démolition)
• Optimiser tous les délais du processus de relocation afin de limiter la vacance de logements
• Analyser mensuellement les indicateurs et exploiter les indicateurs d’occupation sociale

==> Respecter la législation en vigueur et nos obligations règlementaires

• Attribuer les logements en veillant au respect des procédures internes à toutes les étapes, de la prospection à l’entrée dans les lieux
• Respecter nos obligations de relogement des publics prioritaires et vis-à-vis des réservataires
• Respecter l’ensemble des règlementations inhérentes aux attributions des logements sociaux

Profil

Issu(e) d’une formation BAC +2 (BTS Professions immobilières), vous justifiez d’une expérience d’au moins 2 ans dans une fonction similaire.

Doté de bonnes qualités commerciales, vous recherchez un poste polyvalent, vous appréciez le contact humain et possédez de bonnes connaissances en gestion locative et dans l’usage de l’outil informatique.

Des connaissances dans le domaine du logement social seraient un plus.

Bonne gestion du stress, capacité d'adaptation et gestion des priorités.

L’autonomie, le sens de l’organisation et du travail en équipe sont nécessaires pour réussir dans cette fonction.

Vous êtes impérativement titulaire du permis B.