Un(e) Adjoint(e) Responsable Gestion locative (H/F) – CDI

morbihan habitat; Lorient; Sur place; EUR 35 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Morbihan Habitat, le premier bailleur social du Morbihan, recherche un(e) Responsable des Loyers et Charges pour piloter l'activité de quittancement et gérer les charges locatives. Vous aurez un rôle clé dans la gestion des données et le management d'une équipe, contribuant ainsi à l'optimisation des processus. Une expérience d'au moins 5 ans dans un poste similaire et une maîtrise des outils informatiques, notamment Excel, sont requis. Le poste offre une rémunération compétitive variant de 35 000€ à 40 000€ brut par an, plus une prime annuelle.

Qualifications

• Au moins 5 ans d'expérience sur un poste similaire.
• Expérience de management souhaitée.
• Connaissance des charges locatives et du quittancement des loyers.

Responsabilités

• Gestion et contrôle des charges récupérables.
• Préparation des régularisations de charges.
• Management d'une équipe pour atteindre les objectifs fixés.

Connaissances

Maîtrise d'Excel

Gestion d'équipe

Capacité de synthèse

Réglementation des charges locatives

Formation

Formation supérieure dans le domaine immobilier ou juridique

Outils

Logiciel ULIS

Description du poste

Morbihan Habitat

Le Morbihan est un territoire attractif, à fort potentiel et aux enjeux majeurs. Pour relever les défis sociaux, écologiques et démographiques des prochaines décennies, Morbihan Habitat, apporte au quotidien, au plus proche du terrain, et en respectant les spécificités de chaque territoire, des réponses opérationnelles en matière de construction de logements sociaux, gestion locative, services de proximité et accompagnement social, entretien et réhabilitation du patrimoine, accession à la propriété, aménagement urbain et construction d’équipements publics.

Notre vocation est d’apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.

Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c’est :

• 32 000 logements
• 530 collaborateurs
• Des expertises multiples
• Des solutions innovantes
  
  

Votre Rôle Dans L’office

Rattaché(e) à la responsable du service « loyers, charges et copropriétés », vous accompagnez en binôme pour l’ensemble du patrimoine de Morbihan Habitat les équipes en charge de piloter l’activité mensuelle de quittancement des loyers, de création du patrimoine (loyers, charges) et l’activité de régularisations des charges locatives en lien avec les services concernés (Direction du Patrimoine, Directions Territoriales…).

Vous participerez au pilotage des données et des processus impactant le quittancement en termes de loyers, charges et régularisations de charges.

A ce titre, vos missions principales seront les suivantes :

• Gestion des charges récupérables :
  
  

– Procéder au contrôle, à la modification et à la validation des bases de répartition relatives à la facturation des charges récupérables.

– Préparer les régularisations de charges dans le respect du cadre réglementaire et des procédures internes.

– Assurer l’émission des décomptes de charges

– Anticiper les éventuels impacts d’augmentation des charges et prévoir des mesures correctives (énergie, évolution des dispositifs de chauffage, renouvellement urbain…).

– Participer au développement d’un observatoire des charges.

– Valider les facturations et révisions de redevances spécifiques

• Missions relatives aux loyers :
  
  

– Fiabiliser les montants quittancés au regard des conventions en cours, effectuer les révisions et le suivi des loyers,

– Participer à l’élaboration d’un outil de suivi loyers (emprise aux plafonds, majoration selon le type de financement, …)

– Préparer et respecter le planning mensuel de quittancement, vous élaborez les procédures internes relatives aux charges et vous assurez de leur bonne application,

– Créer et mettre à jour le patrimoine lors de la construction, l’acquisition et la réhabilitation des programmes.

– Plus largement améliorer l’utilisation et l’optimisation du progiciel ULIS mettre en place des outils de suivi et des tableaux de bord pour optimiser les processus, le cas échéant.

Enfin, vous managerez une équipe pour atteindre les objectifs définis par la direction, co-animer les réunions de service, développer les compétences de vos collaborateurs et veiller à la bonne application des différents process.

Votre Profil

De formation supérieure dans le domaine des professions immobilières ou juridique, vous avez au moins 5 ans d’expérience sur un poste similaire dans ce domaine.

Vous avez idéalement déjà eu une première expérience de mangement et aimez fédérer les membres de votre équipe autour d’objectifs tant qualitatifs que quantitatifs.

Vous maitrisez parfaitement la réglementation en matière de charges locatives et le quittancement des loyers et faites preuve d’une capacité de synthèse et de restitution.

Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques (maîtrise d’Excel impérative). La connaissance du logiciel ULIS serait un plus.

Rémunération

Rémunération selon expérience

(Catégorie techniciens/maîtrise C2N2 – Fourchette annuelle brute comprise entre 35 000€ et 40 000€) + prime annuelle

Pour Postuler

Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et CV) au plus tard avant le 04/07/2025 à :

Monsieur Le Directeur Général

Morbihan Habitat, Direction des Ressources Humaines,

6 avenue Edgar Degas – C.S 62291 56008 VANNES cedex

ou par mail à [e-mail]