Technicien spécialisé maintenance F/H H/F

Les HLM recrutent; Fréjus; Sur place; EUR 32 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Toulon Habitat Méditerranée (THM) recherche un technicien spécialisé en maintenance F/H pour piloter les contrats de maintenance en chauffage collectif et assurer un suivi technique rigoureux.

Vous superviserez les prestataires, analyserez les risques et contribuerez à l’optimisation des dépenses tout en respectant les normes en vigueur et les procédures internes.

Qualifications

• Brevet de technicien en chauffage collectif ou équivalent.
• Expérience d’au moins 5 ans dans le génie climatique, idéalement dans le logement social.

Responsabilités

• Pilotage technique des contrats de maintenance en chauffage collectif et suivi des prestations.
• Réalisation d’analyses de risque et de dérives contractuelles.
• Gestion des urgences techniques liées aux installations de chauffage collectif.
• Elaboration et rédaction de documents administratifs et techniques (CCTP, DPGF).
• Veille réglementaire et technique sur les équipements de chauffage collectif.

Connaissances

Expérience (5 ans)

Lecture de contrats

Analyse technique

Formation

Brevet de technicien chauffage collectif

Outils

Pack Office

Outils de reporting

Extranets prestataires

Description du poste

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Technicien spécialisé maintenance F/H H/F

Domaine d'activités et famille de métier

Maintenance technique du patrimoine - Chargé de maintenance F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Technicien spécialisé maintenance F/H H/F

Toulon Habitat Mediterranee (THM), bailleur social de la metropole Toulon Provence Méditerranée est un OPH gérant parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que des locaux associatifs implantes sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine comprend 9 QPV et3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S/ Mer. Certifie ISO 9001 depuis 2020 et engage dans un projet de modernisation depuis 2017, THM est un etablissement attache a la defense de son statut Public, tout en veillant a maintenir le dynamisme necessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social. L'effectif est compose de 290 salaries et agents territoriaux (30%de fonctionnaires territoriaux).

Afin de pourvoir à un départ au sein de l’équipe Fluides – chauffage collectif, composante du Pôle Maintenance Technique du Patrimoine (MTP), Toulon Habitat Méditerranée, Office Public de l’Habitat de la Métropole TPM, recherche un(e) technicien(ne) spécialisé(e) maintenance H/F. Le pôle MTP, rattaché à la Direction de la Gestion Urbaine de Proximité, assure le pilotage de l’ensemble des contrats de maintenance technique du patrimoine locatif de l’Office (chauffage collectif et individuel, VMC, ascenseurs, sécurité incendie, étanchéité…)

Placé(e) sous l’autorité du responsable d’activité Fluides, vous assurerez le pilotage technique des contrats de maintenance en chauffage collectif sur un parc d’environ 7 000 logements. Votre mission principale sera d’assurer un suivi efficient des contrats en privilégiant une approche fondée sur l’analyse de risque, lepilotage par criticité et la responsabilisation contractuelle des prestataires

Missions principales

• PILOTAGE TECHNIQUE ET SUIVI DES CONTRATS
• Pilotage des contrats de maintenance en chauffage collectif (exploitation, P2, P3)
• Suivi de l’exécution contractuelle des prestataires et analyse de la performance
• Contrôles inopinés ciblés sur la base d’une analyse de risque (en lieu et place d’un contrôle systématique)
• Suivi et réception des travaux correctifs et préventifs
• Respect et suivi des normes réglementaires applicables aux installations de chauffage collectif
• Participation aux revues mensuelles d’activité avec les prestataires titulaires
• ANALYSE TECHNIQUE ET ANTICIPATION
• Analyse des pannes répétitives et identification des dérives contractuelles significatives
• Suivi des consommations de combustibles et analyse des anomalies
• Contribution au pilotage par criticité des installations (priorisation des enjeux techniques)
• Détermination et proposition à sa hiérarchie des priorités en matière d’intervention
• Veille réglementaire et technique sur les équipements de chauffage collectif
• TRAITEMENT DES RÉCLAMATIONS ET URGENCES
• Traitement des réclamations locataires en lien avec les prestataires et le Centre de Relations Locataires
• Gestion des urgences techniques liées aux installations de chauffage collectif
• Relevés de température en logement si nécessaire
• GESTION FINANCIÈRE
• Aide à la préparation du budget du service (prévisions budgétaires, propositions)
• Suivi et gestion du budget (tableaux de bord financiers)
• Contrôle des factures
• ADMINISTRATIF
• Alimentation des outils de reporting et de pilotage (Planer, extranets prestataires)
• Élaboration et rédaction de documents administratifs et techniques (CCTP, DPGF)
• Contribution aux RIDA partagés avec le responsable d’activité, l’AMO et les entreprises titulaires
• RELATIONS FONCTIONNELLES
• Relations partenariales avec les prestataires de maintenance et les bureaux de contrôle
• Relations avec les services internes (GUP, pôles territoriaux, Direction du Développement)
• Relations avec les locataires

Détenteur au minimum d’un Brevet de technicien en chauffage collectif / technicien en système génie climatique, et/ou justifiant d’une expérience de 5 ans dans ce domaine, de préférence dans le logement social ou chez un prestataire de maintenance en génie climatique. Une expérience du pilotage contractuel et de lagestion de la relation prestataire sera particulièrement appréciée

COMPÉTENCES ET SAVOIR-FAIRE

• Connaissance approfondie des équipements de chauffage collectif et de leur exploitation
• Connaissance de la réglementation applicable (sécurité, environnement, performance énergétique)
• Capacité d’analyse technique et de pilotage contractuel (lecture de contrats, suivi d’indicateurs, analyse de dérives)
• Connaissance comptable et juridique appliquée aux marchés de maintenance
• Maîtrise de l’outil informatique (Pack Office, outils de reporting, extranets prestataires)

QUALITÉS

• Sens du service public
• Rigueur et sens de l’organisation
• Capacité d’analyse et esprit de synthèse
• Autonomie et sens des priorités
• Ponctualité
• Discrétion et confidentialité
• Capacité d’adaptation
• Aisance relationnelle – aptitude à construire des relations partenariales avec les prestataires
• Aisance rédactionnelle et orale
• Diplomatie et loyauté

Localisation du poste

France, Provence-Alpes-Cote d'Azur, Var (83)

Lieu

Le Saint-Matthieu - Avenue Franklin Roosevelt 83076 TOULON CEDEX